Aller directement au contenu
Logo de Aimée Staal Makelaardij

Snip 113

9728XR Groningen • Groningen

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 4.270

Galerie de photos

Snip 113 Groningen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale, vrijstaande gezinswoning werd onder architectuur gebouwd aan het begin van deze eeuw. Het uitgangspunt was de Amsterdamse schoolstijl, maar dan in een modern jasje. Het resulteerde in een stijlvolle, comfortabele woning met speelse details en een vriendelijke uitstraling. Dankzij de uitstekende ligging is het bovendien een heerlijke uitvalsbasis vanwaar u net zo snel naar de Groningse binnenstad fietst als naar de omringende natuur- en recreatiegebieden! De woning voelt behaaglijk als een warme jas als het gaat om gebruiksvriendelijkheid en bewegingsvrijheid. De vertrekken bieden de juiste balans tussen ruimtelijkheid en geborgenheid en tussen sfeer en gemak. De groene omgeving en afstand tot de buren zorgen voor een mooi uitzicht en veel privacy aan iedere zijde van de woning. Zowel binnen als buiten. Het hoge afwerkingsniveau maakt het plaatje compleet. U komt binnen in de ruime hal met toilet en trapopgang. De grote werkkamer, direct naast de ingang maakt werken aan huis zeer aantrekkelijk. Zakelijk bezoek kunt u zonder problemen ontvangen. Vanuit de hal komt u in de lichte, tuingerichte woonkamer. Deze biedt veel indelingsmogelijkheden en ruimte voor grote gezinnen. Er is een open verbinding met de gezellige leefkeuken, die – net als de woonkamer – openslaande deuren naar de tuin heeft. De keuken zal vast een centrale plek van uw huishouden worden, want de prettige indeling en mooie uitstraling van de Bulthaup keuken maken van koken een feestje. U beschikt over moderne inbouwapparatuur waaronder een stoomoven en aparte Quooker kraan. De mooie designkraan is niet alleen stijlvol, maar ook zeer praktisch in gebruik. Tijdens de bouw kozen de bewoners ervoor om een gedeelte van de garage op te offeren voor een handige bijkeuken. Deze heeft een eigen loopdeur naar de zijkant van de woning, wat in het dagelijks leven de meest gebruikte route zal blijken te zijn. Of u komt binnen via de loopdeur van de garage, die daarnaast een kanteldeur heeft. De oprit aan deze zijde van de woning biedt ruimte aan meerdere auto’s en fietsen. Op de verdieping zijn drie slaapkamers. De mooie bloemkozijnen en daklijnen die buiten geaccentueerd worden met gebakken leien, geven de kamers van deze verdieping een speelsere uitstraling, zonder in te leveren op ruimte. De slaapkamer aan de noordzijde heeft een Frans balkon. De overloop is extra licht dankzij de hoge ramen en het open karakter. Via een loopdeur stapt u makkelijk naar buiten op het grote dakterras dat sfeervol is afgewerkt met een vlonderterras en speciale groendak beplanting. Verder vindt u op deze verdieping een ruime badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede toilet en tweepersoons wasmeubel met wasschalen van Villeroy & Boch. Daarnaast is er een handige wasruimte met alle aansluitingen, inclusief de technische installaties van de woning. De lichte, hoge zolderverdieping heeft een vierde ruime slaapkamer en nog volop bergruimte of andere mogelijkheden voor uw woonwensen. De tuin rondom de woning is net als de woning: praktisch maar sfeervol. Een duidelijke structuur, al vanuit de architectuur aanwezig, geeft eenheid en rust aan het ontwerp, terwijl de natuurlijke vormen van de platanen, grassen en vaste planten de lijnen verzachten. De vijver brengt leven naar de tuin en dankzij twee terrassen, heeft u altijd een prettig plekje in de zon. Of u trekt er al wandelend of fietsend op uit! Voor een filmpje in de stad, een boodschapje in de omringende dorpen, een terrasje aan het Hoornsemeer of om otters en vogels te spotten in de Onlanden. Want deze prachtige en voor kinderen zeer aantrekkelijke omgeving biedt het allemaal! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
233 m²
Superficie du terrain
551 m²
Contenu
880 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Inrtergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9728

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.