Résidents
211.700
Dernière année: 2025
Van Iddekingeweg 18
9721CH Groningen • Groningen
Disponible
€ 349.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.340
Prix d'achat /m²: € 4.598
Galerie de photos
Description
Op een fantastische plek aan de zuidkant van Groningen en in het centrum van de gewilde wijk Helpman gelegen, gelijkvloerse benedenwoning van ca. 76m2 met 2 slaapkamers, een zonnige besloten tuin van ca. 78m2 op zuid met achterom en een vrijstaande stenen berging. Deze sfeervolle benedenwoning is in 2023 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met een strakke afwerking, een leuke indeling en een plezierige zon- en lichtinval, hetgeen een extra bijdrage levert in het woongenot. KORTOM: een woning waar u alleen maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken !!! De fraai aangelegde zonnig tuin wordt compleet gemaakt met een sfeervolle overkapping met zonneterras. Ook is er extra aandacht besteed aan verduurzaming met o.a. spouwmuur isolatie, dakisolatie, dubbele beglazing en 8 zonnepanelen. ENERGIELABEL A. Het appartement maakt onderdeel uit van een gezonde en actie V.v.E. met een bijdrage van € 125,- per maand. LOCATIE: De woning is gelegen op loopafstand met het winkelcentrum van Helpman. Daarnaast vind je verschillende eetgelegenheden, scholen (o.a. internationale school), Helperzwembad en het park Groenestein om de hoek. Het centrum van Groningen en Haren bereik je binnen een kwartier fietsen en het centraal station met 10 minuten. Met de auto bereik je binnen vijf minuten zowel de zuidelijke ringweg als de A28. INDELING: gemeenschappelijke entree met intercom/viditel, entree, hal, meterkast, hangend toilet met fonteintje, doorzonkamer met een open keuken (totaal groot ca. 33m2) met een moderne complete keukeninrichting en deur naar de tuin, slaapkamer ca. 8m2 met een vaste kast en deur naar de tuin, slaapkamer ca. 14m2 met een inloopkast - vaste kast - badmeubel met een wastafel, ruime badkamer ca. 11m2 met ligbad - douche - badmeubel met een wastafel - kastenwand met wasmachine en droger aansluiting - deur naar de tuin. BIJZONDERHEDEN: - de keuken is geplaats in 2023 is voorzien van 4 pits inductie kookplaat - afzuigkap - combi magnetron/oven - vaatwasmachine - koelkast - vriezer. - Nefit combiketel 2023. - fraaie visgraad PVC vloeren. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 349.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340
2,78%
Annuellement
%
€ 17.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 76 m²
- Contenu
- 219 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 27 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 78 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1953
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 01-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
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- Disponible
Korreweg
9714AG Groningen
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- —
- Chambres de coucher
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Jadestraat 28 2
9743HG Groningen
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
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- Chambres de coucher
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- Disponible
Eyssoniusplein
9714CE Groningen
€ 570 p/m
€ 52/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 11 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
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- Disponible
Donderslaan 151
9728KW Groningen
€ 267.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
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- Disponible
Madame Curiestraat 157
9728HN Groningen
€ 245.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
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- Disponible
Helper Brink 61 174
9722EK Groningen
€ 150.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
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- Disponible
Metaallaan 37
9743BN Groningen
€ 275.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Middenstraat 2 b
9724JB Groningen
€ 190.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
