Aller directement au contenu
Logo de Van Ekeren Kuiper (voorheen 2M) Papendrecht

Veersedijk 16

2964GG Groot-Ammers • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Papendrecht

Galerie de photos

Veersedijk 16 Groot-Ammers
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrij wonen met karakter en volop buitenruimte - Ruim perceel met moestuin, kippenren en houthok.  - Vier slaapkamers en een werkkamer die samen zorgen voor 122 m² woonoppervlak.  - Energiebewuste voorzieningen die zorgen voor energielabel A! Aan de Veersedijk in Groot-Ammers staat deze karakteristieke twee-onder-een-kap woning op een riant perceel. Een plek waar je niet alleen woont, maar leeft. Buiten tussen de kippen, de moestuin en het groen. En binnen, in een huis dat voelt als thuis. De woning is goed onderhouden, voorzien van vier slaapkamers, een extra werkkamer op de begane grond, een ruime garage en volop berg- en hobbyruimte.  De tuin is een verhaal op zich. Een grindpad slingert door het groen langs kippen, een moestuin, een tuinhuisje en een slootje. Er zijn plekken in de zon én in de schaduw, meerdere schuren en een fijn terras.  De globale indeling:  Begane grond: entree met toilet en meterkast; woonkamer uitgebreid met erker en toegang tot de trappenkast; vanuit de woonkamer toegang tot de garage en werkkamer; garage is voorzien van witgoedaansluitingen, omvormer voor de zonnepanelen en loopdeur naar de oprit; de werkkamer is voorzien van rolluiken; vanuit de woonkamer toegang tot de keuken en hal met garderobe; de dichte keuken is voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en oven. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer; masterbedroom voorzien van vaste kast; tweede slaapkamer; derde slaapkamer toegang tot het balkon; de badkamer is voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: overloop met toegang tot de berging waar de Cv-installatie zich bevindt; vanuit de overloop toegang tot de vierde slaapkamer uitgebreid met dakkapel. Buiten:  - Royale oprit met ruimte voor het parkeren van meerder auto's - Groenstrook aan de voorzijde  - In de achtertuin tref je een fijn terras - Er is een stenen schuur aanwezig voorzien van elektra - Tuinhuisje voorzien van elektra - Groene moestuin met kippenren en slootje  Goed om te weten:  - Tuin op het zuiden. - De woning beschikt over 12 zonnepanelen. - Op deze woning wordt een ouderdomsclausule toegevoegd aan de koopovereenkomst. - In 2012 zijn HR++ parels in de spouw geplaatst - In 2021 is het dak van de garage vernieuwd en in 2022 het dak van de keuken. Ligging: Groot-Ammers is een rustig dorp aan de Lek in de gemeente Molenlanden. Hier woon je landelijk, met weids uitzicht over de polders en volop ruimte om je heen. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportverenigingen zijn binnen handbereik, net als uitvalswegen richting steden als Rotterdam, Utrecht en Gorinchem. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen: de omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen, fietstochten en varen over de rivier. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
915 m²
Contenu
427 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
456 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Xtreme (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2964

Google Maps

Voir Groot-Ammers sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Groot-Ammers

Chiffres de logement et de quartier dans Groot-Ammers

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groot-Ammers. En 2025 étaient 4.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

4.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

89

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groot-Ammers
Année Résidents
2021 4.245
2022 4.290
2023 4.415
2024 4.455
2025 4.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groot-Ammers
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 860 0-15: 850 15-25: 550 25-45: 1.110 45-65: 1.075

Niveau d'enseignement

Hoger

640

Praktisch

780

Middelbaar

1.770

Origine des habitants (2025)

Europa

250

Nederland

3.940

Buiten Europa

255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 269
Appartementen 303
Tussenwoningen 579
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 130
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

644

Étiquette C

412

Étiquette B

255

Étiquette G

162

Étiquette D

106

Étiquette F

57

Étiquette A+

56

Étiquette E

47

Étiquette A+++

32

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groot-Ammers
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.020
2021 1.410 3.090
2022 1.100 2.910
2023 920 2.800
2024 890 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.090

Activité dans Groot-Ammers (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groot-Ammers
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groot-Ammers.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groot-Ammers

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groot-Ammers?

Groot-Ammers telt in 2025 ongeveer 4.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groot-Ammers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groot-Ammers?

In Groot-Ammers komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 579 woningen.

Meer maisons in Groot-Ammers

Voir plus d'habitations dans cette ville.