Aller directement au contenu
Logo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Habijt 24

1613DK Grootebroek • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.431

Galerie de photos

Habijt 24 Grootebroek
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, direct grenzend aan een prachtig park, staat deze prima onderhouden tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers. De woning is gelegen in een geliefde uitbreidingswijk uit de jaren ’80 en biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. De vrije ligging aan de voorzijde zorgt voor een heerlijk groen uitzicht en veel privacy. Aan de achterzijde beschikt de woning over een circa 15,5 meter diepe achtertuin op het westen, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is goed bereikbaar met een auto en voorzien van twee praktische schuren, een buitenkraan en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Dankzij de recht opgetrokken gevels tot aan de tweede verdieping en de twee brede dakkapellen is er opvallend veel extra woonruimte gecreëerd, wat duidelijk merkbaar is op de verdiepingen. De woning ligt bovendien in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving in de gemeente Stede Broec, met alle voorzieningen binnen handbereik. NS-station Bovenkarspel-Grootebroek, winkelcentrum Streekhof, scholen, sportvoorzieningen, recreatiegebied Het Streekbos en diverse zorgvoorzieningen bevinden zich allemaal op korte fietsafstand. Via de N505 en N307 bereik je bovendien binnen circa 15 minuten de A7 richting Amsterdam. Indeling Entree, hal met meterkast en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht over het groen en het park. De hoekkeuken uit 2006 is uitgevoerd met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. Daarnaast beschikt de woning over mechanische ventilatie, een praktische trapkast en extra bergruimte onder de trap. Vanuit de tussenhal bereik je het moderne toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers met rechte wanden. De moderne en eigentijdse badkamer uit 2011 is luxe uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche voorzien van stortdouche, drain, thermostaatkraan, wastafelmeubel en radiator. Op de overloop bevindt zich tevens een vaste kast en de vaste trap naar de tweede verdieping. De tweede verdieping is door de twee kunststof dakkapellen bijzonder ruim te noemen. Zowel aan de voor- als achterzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor hier twee volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd. Op de voorzolder bevinden zich praktische bergruimte, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de technische installaties, waaronder de cv-ketel uit 2024 en de mechanische ventilatie. De woning is gebouwd in 1982 en beschikt over goed isolerende voorzieningen. De vloer is goed geïsoleerd, de spouwmuur is na geïsoleerd in januari 2026 en ook het dak is geïsoleerd wat resulteert in een energielabel B! De begane grond is voorzien van dubbele beglazing Een heerlijke gezinswoning met veel leefruimte, een zonnige tuin en een prachtige vrije ligging aan het groen. Habijt 24 is absoluut een bezichtiging waard. Bel voor een bezichtiging de makelaars van CMK laten je deze woning graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

3,02%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 06-06 van 13:30 tot 14:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
346 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1613

Google Maps

Aperçu géographique Grootebroek

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Grootebroek

Chiffres de logement et de quartier dans Grootebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grootebroek. En 2025 étaient 9.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.524.

Résidents

9.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.524

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.392

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

260

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grootebroek
Année Résidents
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grootebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Niveau d'enseignement

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.462

Étiquette A

1.217

Étiquette B

760

Étiquette D

242

Étiquette G

206

Étiquette A+++

144

Étiquette A+

121

Étiquette F

90

Étiquette E

68

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grootebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.501

Huurwoning

Gaz: 698 • Électricité: 1.738

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.833

Appartement

Gaz: 476 • Électricité: 1.327

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.389

Vrijstaande woning

Gaz: 1.181 • Électricité: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 966 • Électricité: 2.783

Activité dans Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 970

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grootebroek
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grootebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grootebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer maisons in Grootebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.