Aller directement au contenu
Logo de Duinstra Melis Makelaars

Waling Dykstrastrjitte 14

9061BP Gytsjerk • Fryslân

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.250

Galerie de photos

Waling Dykstrastrjitte 14 Gytsjerk
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met gelijkvloers comfort, verrassend veel ruimte én een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning aan de Waling Dykstrastrjitte 14 in Gytsjerk ligt aan een rustige straat in een prettige woonwijk. Dankzij de diepe voortuin op het zuiden ervaar je in de woning veel privacy en een vrij gevoel, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Bij aankomst valt direct de royale oprit op, met ruimte voor maar liefst vier auto's op eigen terrein. De verzorgde voortuin zorgt voor een vriendelijke entree en geeft de woning een ruimtelijke uitstraling. Via de voordeur stap je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartij. Hier geniet je van een vrij uitzicht op de voortuin en de rustige straat. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en loopt prettig over in de eetkamer, waardoor een open en gezellige leefruimte ontstaat. Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heb je direct contact met de eetkamer, wat het een fijne plek maakt voor zowel dagelijks gebruik als gezellige etentjes met familie en vrienden. Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer biedt een comfortabele ruimte voor gelijkvloers wonen en kijkt uit op de tuin. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel, toilet, douche en een whirlpool, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Aan de achterzijde bevindt zich daarnaast een praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en extra werkruimte. Een ideale plek voor het dagelijks gemak. Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig. Dankzij de schuine kap hebben deze kamers een sfeervolle uitstraling en zijn ze uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De dakkapel zorgt daarbij voor extra ruimte en lichtinval. Voor hobbyisten en klussers is de ruime verwarmde garage een absolute meerwaarde. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend geschikt als werkplaats, opslagruimte of hobbyruimte. De dubbele deuren maken de garage bovendien gemakkelijk toegankelijk. De achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de diepte en de verschillende zitmogelijkheden is er altijd een fijne plek te vinden om van het buitenleven te genieten. Onder de overkapping uit 2019 zit je beschut en comfortabel, waardoor je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Pluspunten van de woning: Slaapkamer en badkamer op de begane grond. Twee extra slaapkamers op de eerste verdieping. Ruime verwarmde garage met dubbele deuren. Oprit met ruimte voor vier auto's op eigen terrein. Grote voortuin op het zuiden met veel privacy in de woning. Overkapping uit 2019 voor extra buitencomfort. Schilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2024. Platte daken en dakkapel voorzien van vernieuwde bitumen dakbedekking in 2022. Kortom, een verrassend ruime en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning waar gelijkvloers wonen, praktische ruimte en comfortabel buitenleven op een prettige manier samenkomen. Een woning die klaar is voor nieuwe bewoners en die je zeker van binnen wilt ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

3,02%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
358 m²
Contenu
462 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt ( combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9061

Google Maps

Gytsjerk sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gytsjerk

Chiffres de logement et de quartier dans Gytsjerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gytsjerk. En 2025 étaient 2.261 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.911.

Résidents

2.261

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 318.911

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.246

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gytsjerk
Année Résidents
2021 2.293
2022 2.309
2023 2.279
2024 2.280
2025 2.261

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gytsjerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.960
2022 EUR 240.033
2023 EUR 272.366
2024 EUR 293.770
2025 EUR 318.911

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 605 0-15: 330 15-25: 233 25-45: 496 45-65: 602

Niveau d'enseignement

Hoger

494

Praktisch

335

Middelbaar

776

Origine des habitants (2025)

Europa

51

Nederland

2.104

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 161
Appartementen 86
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 109

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 151
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 328
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 21
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

298

Étiquette A

222

Étiquette B

161

Étiquette G

146

Étiquette D

123

Étiquette F

52

Étiquette E

28

Étiquette A++

6

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gytsjerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.441 2.664
2021 1.615 2.675
2022 1.272 2.582
2023 1.043 2.495
2024 1.021 2.579

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 787 • Électricité: 1.689

Koopwoning

Gaz: 1.108 • Électricité: 2.715

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.482

Tussenwoning

Gaz: 884 • Électricité: 1.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.276 • Électricité: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 887 • Électricité: 2.492

Activité dans Gytsjerk (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 71
Overheid, onderwijs en zorg 41
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 257

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gytsjerk
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gytsjerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gytsjerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gytsjerk?

Gytsjerk telt in 2025 ongeveer 2.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk is in 2025 circa € 318.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk ligt rond € 29.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gytsjerk?

In Gytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer maisons in Gytsjerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.