Aller directement au contenu
Logo de Van Egmond Makelaardij & Taxaties

A T L Hasselbachweg 21

7448AM Haarle • Overijssel

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Hellendoorn

Galerie de photos

A T L Hasselbachweg 21 Haarle
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

UNIEK GESITUEERDE VRIJSTAANDE WONING IN HAARLE Ontdek deze unieke vrijstaande high-tech woning welke vanaf 2021 volledig is gerenoveerd en tot in de puntjes is afgewerkt! Geniet van een prachtig, blijvend uitzicht over landerijen en van natuurgebied De Sprengenberg, met de iconische 'Palthetoren' als baken aan de horizon. Door de ligging aan de rand van het dorp ligt deze woning in een van de mooiste stukjes van Salland. "High-tech Wonen" De woning is volledig voorzien van DOMOTICA. Bedien eenvoudig via je telefoon de verlichting, beveiliging en de geautomatiseerde sproei-installatie (met eigen bron). Zelfs aan de kleinste details is gedacht: van op afstand bedienbare sferen tot een pre-heated frituurpan. De buitenruimte is ingericht met "Smart Irrigation", een volledig geautomatiseerd beregeningssysteem in zowel de voor- als achtertuin. Dankzij de eigen bron met pomp en de subtiele pop-up installatie blijft je tuin het hele jaar door in topconditie, terwijl je bespaart op je waterrekening. Deze woning biedt zowel ruimte in- als om het huis, een fraai aangelegde achtertuin, een vrijstaande (stenen)schuur, een ruime overkapping. De centrale ligging in het charmante dorp Haarle maakt het plaatje compleet! Dit huis denkt mee en maakt het leven gemakkelijker! Een ideale plek dus om te genieten van rust, ruimte, natuur en een gezellige dorpssfeer! Indeling: Begane grond: Ruime hal/entree, meterkast, fraaie toilet met fontein, hobby-werkkamer, bijkeuken/wasruimte, lichte woonkamer met tuindeuren naar het terras, prachtige open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur w.o. combi-oven/magnetron en (stoom)oven (2021), aansluitend aan de keuken is een sfeervolle speelhoek gesitueerd. Eerste verdieping: overloop, via de walk-in closet bereik je de 1e slaapkamer met een vaste kastenwand, vanaf de overloop zijn de 2e slaapkamer en een 3e slaapkamer bereikbaar, alsmede de luxe en hoogwaardig uitgevoerde badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet (wandcloset) en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping is onlangs volledig gerenoveerd en biedt een zee aan mogelijkheden. De zolder is perfect te gebruiken als royale 4e slaapkamer, maar leent zich door de rust en het licht ook uitstekend als tweede werkplek of hobbyruimte. In een tijd van hybride werken is dit de luxe die je zoekt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1965; - Complete renovatie in 2021/2022, zolder in 2025 - Kavelgrootte: 520 m²; - Woonoppervlakte: ca. 150 m² met een bruto inhoud van 557 m³; - Schuur met ruime overkapping; - Tuin rondom met "Smart Irrigation" - Oprit met plek voor ruim 3 auto’s; - 2 hobby/kantoorruimtes op begane grond; - 4 slaapkamers, walk-in closet - Luxe uitgevoerde badkamer en toilet; - Muur-, dak-, vloerisolatie en HR++ beglazing - Energielabel B - Elektrische installatie nagenoeg volledig vernieuwd én uitgebreid in 2021. - Met mechanische ventilatie en domotica; - Laadpaal (ter overname). Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wij staan voor je klaar om je rond te leiden.

Prêt immobilier berekenen

€ 667.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.190

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.340) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 682.190

3,04%

Annuellement

%

€ 33.350

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 667.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
520 m²
Contenu
557 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7448

Google Maps

Haarle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Haarle

Meer maisons in Haarle

Voir plus d'habitations dans cette ville.