Aller directement au contenu
Logo de Van Egmond Makelaardij & Taxaties

Tunnelweg 7 191

7448RV Haarle • Overijssel

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Hellendoorn

Galerie de photos

Tunnelweg 7 191 Haarle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Scherp geprijsde volledig gerenoveerde recreatiewoning met prachtige ligging! Aan de rand van het bos, middenin het natuurgebied, staat deze karakteristieke in Saksische bouwstijl, recreatiewoning op "Landal Landgoed de Hellendoornse Berg". Deze woning bevindt zich aan de bosrand in tegenstelling tot andere woningen op het park, wat zorgt voor meer rust en privacy. Deze 4-persoons recreatiewoning, op een royale eigen kavel van 407 m², is heerlijk als tweede woning maar biedt ook uitstekende verhuurmogelijkheden! De woning is volledig gerenoveerd; de keuken in 2022-2023. De badkamer en overige sanitaire ruimtes zijn in 2025 opgeleverd. Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met modern toilet met fontein. De onlangs gerenoveerde badkamer beschikt over een comfortabele bad-/douchecombinatie en een wastafel. Daarnaast is er een royale multifunctionele ruimte (zowel inpandig als buitenom te bereiken), die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het terras, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De open keuken is modern ingericht en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. Via een aparte buitenom bereikbare berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich twee ruime en volledig afgewerkte slaapkamers. Daarnaast is er een multifunctionele bergkast, momenteel in gebruik als eigenarenkast. Bijzonderheden; - Woonoppervlakte 75 m² - Slim ingedeeld en licht; - Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras; - Energielabel C; - Moderne keuken (2022) met inductiekookplaat, vaatwasser (2024) en combimagnetron; - Badkamer op begane grond & separaat toilet – midden 2025 gerenoveerd; - Twee ruime slaapkamers + berging op de verdieping, mogelijkheid tot derde slaapkamer (begane grond); Landal De Hellendoornse Berg Het park biedt veel faciliteiten, waaronder een prachtig, in 2025 verbouwd, restaurant, een overdekt zwembad en een supermarkt annex kadoshop . Maar ook een eigen Fun & Entertainment-team, fietsverhuur, buitenspeeltuin, minigolf, air trampoline en een multifunctioneel sportveld. De schitterende omgeving maakt deze locatie perfect voor ontspanning en Recreatie en is gelegen vlakbij Avonturenpark Hellendoorn (op loop- en fietsafstand). Investeren & Verhuren - Volledig beheerd door Landal - Geen gedoe met verhuur, administratie of schoonmaak; alles wordt voor je geregeld; - Stabiele inkomsten zonder actieve betrokkenheid; - Eigen gebruik zonder extra kosten – Via Landal kun je eenvoudig je eigen vakantiehuis reserveren; - Profiteren van alle parkfaciliteiten – Genieten van het zwembad, restaurants en activiteiten; - Meer eigen gebruik, meer besparen – Hoe vaker je hier verblijft, hoe maar je bespaart op hotel- of vakantiehuisjes elders; - Permanente bewoning is niet toegestaan. Vermelde koopsom is incl. de renovatiekosten van de reeds geplaatste nieuwe keuken en incl. de renovatiekosten van zeer recent gerenoveerde sanitaire ruimtes. Neem contact op voor meer informatie, download de brochure of scan de QR-code voor de unieke woningwebsite.

Prêt immobilier berekenen

€ 135.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 139.550

2,78%

Annuellement

%

€ 6.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 135.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
407 m²
Contenu
273 m³
Autre espace intérieur
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ace 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7448

Google Maps

Haarle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Haarle

Meer maisons in Haarle

Voir plus d'habitations dans cette ville.