Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Bijdorplaan 155

2015CJ Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Bijdorplaan 155 Haarlem
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

- English text below - Moderne hoekwoning met parkeerplaats en een royale tuin. Deze hoekwoning biedt volop ruimte en comfort. Denk aan een lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten en een royale, vrij gelegen tuin. Bovendien beschik je over een eigen parkeerplaats. De woning bevindt zich in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, en tussen het bruisende stadscentrum van Haarlem en het gezellige Overveen. Met slechts tien minuten fietsen sta je al midden in Haarlem, terwijl de dorpskern van Overveen met al haar fijne voorzieningen op loopafstand ligt. Daarnaast zijn de uitvalswegen en het openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar. Op deze unieke locatie, in een voormalig architectenbureau van W.L. van Oostrum, zijn in 2013 drie moderne woningen gerealiseerd. Elk huis is zorgvuldig en smaakvol ingericht, waarbij de charme van de oorspronkelijke bestemming prachtig bewaard is gebleven. Kenmerkend zijn de bijzondere ontwerpen en de zorgvuldige afwerking. De woning heeft een slimme indeling die modern en praktisch is. De entree leidt je naar de woonkamer, waar aan de voorzijde de keuken met inbouwapparatuur is gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met zicht op én toegang tot de ruime tuin. Het trappenhuis, dat naar zowel de bovengelegen als de ondergelegen verdieping leidt, is stijlvol afgesloten met een stoere stalen pui. Op de onderste laag, het souterrain, bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Rustig, koel, en perfect voor tieners, logees of als thuiskantoor. Deze opzet maakt het huis ook uitermate geschikt voor mensen die regelmatig gasten ontvangen, zoals expats die familie uit het buitenland over de vloer krijgen. Iedereen heeft zijn eigen plek. De ruime, groene tuin met meerdere zitplekjes, biedt het huis ook buiten veel mogelijkheden. Tevens is er een buitendouche met warm en koud water, ideaal voor het afspoelen na een stranddag! Een ideaal gezinshuis met ruimte voor diverse woonwensen! De woning is rustig gelegen en uiterst gunstig gesitueerd tussen Haarlem en Overveen. Binnen een kwartier fiets je naar het bruisende centrum van Haarlem. De dorpskern van Overveen, met onder andere een Albert Heijn, warme bakker, koffiebar en traiteur, ligt op loopafstand. Hierdoor zijn dagelijkse voorzieningen altijd binnen handbereik. Daarnaast nodigt het nabijgelegen Brouwerskolkpark uit voor wandelingen en hardloopsessies. Wie van natuur houdt, bereikt via Nationaal Park Zuid-Kennemerland in slechts 20 minuten het strand van Bloemendaal. Ook qua openbaar vervoer zit je goed: om de hoek ligt een bushalte met verbindingen naar omliggende stations zoals Haarlem, Zandvoort en Overveen. Via de Randweg (N208) ben je bovendien snel met de auto de stad uit. Goed te weten * Bouwjaar: 1979 * Woonoppervlakte: 114 m² * Energielabel: A * Nieuw dak in 2023 met de meest hoogwaardige isolatie * 10 Zonnepanelen * Mogelijkheid laadpaal * Deels nieuwe kozijnen eind 2024 HR++ * Praktische indeling met optimale benutting van de ruimte, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen * De begane grond is voorzien van fraaie eikenhouten parketvloer, de overige etages van een laminaat vloer * Gelegen op 10 minuten fietsen van Haarlem-centrum * NS-station Overveen: 3 minuten fietsen met een directe verbinding naar Amsterdam (20 minuten) * Duinen en strand op slechts 20 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Een paar treden leiden naar de voordeur. Via de entree kom je in de lichte woonkamer met aan de voorzijde een open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met een deur naar de tuin. Het trappenhuis, dat leidt naar zowel de eerste verdieping als het souterrain, is afgesloten met een robuuste stalen pui. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een slaapkamer aan de achterzijde. Separaat toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tevens is er een praktische wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer. Souterrain In het souterrain bevinden zich nog twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is ook geschikt voor diverse andere doeleinden en beschikt over een vaste kastenwand. Verder is hier een tweede badkamer aanwezig met een inloopdouche, dubbele wastafel en een handdoekradiator. Het souterrain heeft tevens een separaat toilet met fonteintje. Door de verschillende woonlagen met sanitaire voorzieningen kan er veel privacy in je eigen huis gecreëerd worden. - English text - Modern corner house with parking space and spacious garden. This corner house offers plenty of space and comfort. Think of a bright living room with an open kitchen, four bedrooms, two bathrooms, two toilets, and a generously sized, privately located garden. Additionally, the property includes a private parking space. The home is situated in a quiet street with only local traffic, perfectly positioned between the vibrant city center of Haarlem and the charming village of Overveen. Within just a ten-minute bike ride, you’ll find yourself right in the heart of Haarlem, while the village center of Overveen with its lovely amenities is within walking distance. Furthermore, major roads and public transport connections are easily accessible. In this unique location, a former architectural studio by W.L. van Oostrum, three modern homes were developed in 2013. Each house is carefully and tastefully designed with the charm of its original purpose beautifully preserved. Distinctive elements include the unique design and meticulous finish. The house has a clever layout that is both modern and functional. The entrance leads to the living room, featuring an open kitchen with built-in appliances at the front. At the rear, there is a cozy sitting area overlooking and with access to the spacious garden. The staircase, connecting the upper and lower floors, is stylishly enclosed with a sturdy steel frame. The lower level, the basement, houses two spacious bedrooms and a modern bathroom. Quiet, cool, and ideal for teens, guests, or use as a home office. This setup makes the home particularly suitable for those who often host guests, such as expats welcoming family from abroad. Everyone can enjoy their own space. In addition, the large green garden with multiple seating areas offers excellent outdoor living opportunities. There’s even an outdoor shower with both hot and cold water—perfect for rinsing off after a day at the beach! This is an ideal family home with ample space to meet diverse living needs. The property is quietly located and extremely well-positioned between Haarlem and Overveen. Within 15 minutes, you can bike into Haarlem's lively city center. The village center of Overveen, featuring an Albert Heijn, bakery, coffee shop, and deli, is just a short walk away. This ensures daily amenities are always within easy reach. Additionally, the nearby Brouwerskolkpark invites you to enjoy walks or jogging sessions. Nature enthusiasts will love the fact that via Zuid-Kennemerland National Park, the beach at Bloemendaal is just a 20-minute bike ride away. Public transportation is also convenient: there’s a bus stop around the corner with connections to nearby stations like Haarlem, Zandvoort, and Overveen. The main road (N208) provides quick access for drivers leaving the city. Good to know * Year of construction: 1979 * Living area: 114 m² * Energy label: A * New roof installed in 2023 with high-quality insulation * 10 solar panels * Possibility for an EV charging station * Partially new HR++ glass windows (end of 2024) * Practical layout with optimal use of space across three full-sized levels * Ground floor features beautiful oak parquet flooring; other floors have laminate * Located just a 10-minute bike ride from Haarlem city center * Overveen train station: 3-minute bike ride, with direct connections to Amsterdam (20 minutes) * Dunes and beach are only a 20-minute bike ride away *n Handover in consultation Ground Floor A few steps lead up to the front door. The entrance opens into a bright living room with an open kitchen at the front, equipped with built-in appliances. To the rear is a cozy sitting area with direct access to the garden. The staircase, connecting the first floor and the basement, is enclosed with a robust steel door. First Floor Landing with access to a rear-facing bedroom. Separate toilet with a small sink. The bathroom features a walk-in shower, vanity unit, and towel radiator. There is also a practical laundry room with connections for the washing machine and the central heating system. A second bedroom is located at the front. Basement The basement hosts two additional bedrooms. The rear bedroom is versatile and comes with built-in wardrobes. There is also a second bathroom with a walk-in shower, double vanity, and towel radiator. The basement includes a separate toilet with a small sink. The different levels with sanitary facilities allow for plenty of privacy within the home.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
369 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
25-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2015

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.