Aller directement au contenu
Logo de PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

Delftlaan 221

2024CA Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 5.945

Galerie de photos

Delftlaan 221 Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

PUUR* wonen aan de Delftlaan 221. Jaren ’30 charme met ruimte, licht en luxe. Wat een heerlijke gezinswoning is dit! in de Planetenbuurt ligt deze riante, sfeervolle en heerlijk lichte jaren ’30 woning van maar liefst 185 m2, boordevol karakter én hedendaags comfort. Wat maakt deze woning zo bijzonder? - Karaktervolle details: De woning heeft alle charme die je van een jaren '30 woning mag verwachten. De authentieke elementen zoals de glas-in-loodramen, granito vloeren, authentiek tegelwerk en paneeldeuren geven de woning een warme en sfeervolle uitstraling. En als de zon door de glas-in-loodramen valt, krijg je dat magische lichtspel waar je meteen verliefd op wordt. - Modern comfort en instapklaar: Vanaf 2017 is de woning met veel smaak en oog voor detail gemoderniseerd. In 2020 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een royale eilandkeuken met apparatuur. In 2024 is de hele tweede verdieping vernieuwd, inclusief een stijlvolle, tweede badkamer. - Ook aan duurzaamheid is gedacht: De woning is al goed geïsoleerd (dak, gevel, deels HR++ glas, isoparels in de kruipruimte) Met energielabel C dus op weg naar een groene toekomst. - Veel ruimte: slim, speels en ruim. Met 5 slaapkamers (6 mogelijk), 2 badkamers en volop bergruimte is dit het perfecte familiehuis. De brede en zonnige achtertuin op het zuidoosten is ideaal voor ontspannen, spelen, heerlijk tafelen of een lange zomeravond onder de sfeervolle veranda. Fietsen kunnen in de voortuin gestald worden maar er is ook een praktische achterom. De ligging?: Vrij, met groen en open uitzicht aan de voorzijde, geen overburen. Aan de rand van de geliefde Planetenbuurt, op loopafstand van scholen, speeltuinen, Zaanenpark en De Kweektuin. Station en binnenstad bereik je in 5-10 minuten fietsen. En wil je de natuur in? Bos, duinen en strand liggen binnen handbereik. Een warme, ruime en comfortabele gezinswoning met een perfecte mix van karakter en modern wooncomfort. Helemaal klaar voor een nieuw hoofdstuk! Een instapklaar familiehuis met karakter én ruimte. Hier woon je echt PUUR*! Goed om te weten * Zeer sfeervolle en heerlijk lichte jaren ‘30 woning * Riant woonoppervlak ca. 185 m2 (zie meetrapport) * Ideaal gezinshuis met 5 (mogelijk 6) slaapkamers en 2 badkamers * Veel authentieke details zoals glas-in-loodramen, tegelwerk, paneeldeuren en granito vloeren * Volledig gemoderniseerd en instapklaar * Moderne eilandkeuken met luxe inbouwapparatuur (2020) * Volledig vernieuwde 2e verdieping (2024) * Brede en zonnige achtertuin met veranda en praktische achterom * Voortuin met fietsenstalling * Nieuwe HR combiketel geplaatst in 2025 * Isoparels in de kruipruimte, spouwisolatie, dakisolatie en dubbel glas * Energielabel C * Gemetselde fundering (zie bouwtekening) * Vrije en groene ligging aan ventweg, geen directe overburen * Vrij parkeren in de straat * Dichtbij veel voorzieningen * Snelle toegang tot het buitengebied, bos en duin * Aanvaarding in overleg * Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegronden Indeling Begane grond: voortuin met overkapping voor fietsen. Entree/tochtportaal, ruime hal met toiletruimte en trapkast. Riante, L-vormige living met zitgedeelte aan de voorzijde en open haard. Eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Moderne, open eilandkeuken v.v. inbouwapparatuur en grote provisieruimte. De brede tuin heeft een gezellige veranda, berging en achterom. 1e Verdieping: ruime overloop, ouderslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren en doorloop naar kleedkamer. Slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon. Deze 2 slaapkamers worden gescheiden door een originele en suite. Kleinere (slaap-)kamer aan de voorzijde. Badkamer met ligbad / douche / dubbele wastafel en toilet. 2e Verdieping: ruime overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en fraaie slaap-entresol. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastruimte. Tussen de slaapkamers in ligt de moderne badkamer met inloopdouche / wastafelmeubel en toilet. Vliering: vanaf de overloop is de vliering bereikbaar via een vlizotrap. Hier is nog een praktische bergruimte. *ENGLISH* PUUR* living at Delftlaan 221. 1930s charm with space, light and luxury. What a wonderful family home this is! In the Planetenbuurt lies this spacious, atmospheric and wonderfully light 1930s house of no less than 185 m2, full of character and contemporary comfort. What makes this house so special? - Characterful details: The house has all the charm you would expect from a 1930s house. The authentic elements such as the stained glass windows, granite floors, authentic tiling and panel doors give the house a warm and atmospheric appearance. And when the sun shines through the stained glass windows, you get that magical play of light that you immediately fall in love with. - Modern comfort and ready to move in: Since 2017, the house has been modernized with great taste and attention to detail. In 2020, the house was extended at the rear and equipped with a spacious island kitchen with appliances. In 2024, the entire second floor will be renovated, including a stylish second bathroom. - Sustainability has also been considered: The house is already well insulated (roof, facade, partly HR++ glass, isopearls in the crawl space) With energy label C, so on the way to a green future. - Lots of space: smart, playful and spacious. With 5 bedrooms (6 possible), 2 bathrooms and plenty of storage space, this is the perfect family home. The wide and sunny backyard on the southeast is ideal for relaxing, playing, enjoying a meal or a long summer evening under the cozy veranda. Bicycles can be stored in the front garden, but there is also a practical back entrance. The location?: Free, with green and open views at the front, No neighbors across from you. On the edge of the popular Planetenbuurt, within walking distance of schools, playgrounds, Zaanenpark and De Kweektuin. The station and city center can be reached in 5-10 minutes by bike. And do you want to go into nature? Forest, dunes and beach are within easy reach. A warm, spacious and comfortable family home with a perfect mix of character and modern living comfort. Completely ready for a new chapter! A move-in ready family home with character and space. Here you really live PURE*! Good to know * Very attractive and wonderfully light 1930s house * Spacious living area approx. 185 m2 (see measurement report) * Ideal family home with 5 (possibly 6) bedrooms and 2 bathrooms * Many authentic details such as stained glass windows, tiling, panel doors and granite floors * Completely modernized and ready to move in * Modern island kitchen with luxury built-in appliances (2020) * Completely renovated 2nd floor (2024) * Wide and sunny backyard with veranda and practical back entrance * Front garden with bicycle shed * New HR combi boiler installed in 2025 * Isoparels in the crawl space, cavity wall insulation, roof insulation and double glazing * Energy label C * Brick foundation (see construction drawing) * Free and green location on a service road, no direct neighbors * Free parking in the street * Close to many amenities * Quick access to the countryside, forest and dunes * Acceptance in consultation * For the layout and dimensions, see the floor plans Layout Ground floor: front garden with covered bicycle shed. Entrance/portal, spacious hall with toilet and staircase cupboard. Spacious, L-shaped living room with sitting area at the front and fireplace. Dining area at the rear with patio doors to the garden. Modern, open island kitchen with built-in appliances and large pantry. The wide garden has a cozy veranda, storage room and back entrance. 1st Floor: spacious landing, master bedroom at the rear with patio doors and passage to dressing room. Bedroom at the front with patio doors to the balcony. These 2 bedrooms are separated by an original en suite. Smaller (bed)room at the front. Bathroom with bath / shower / double sink and toilet. 2nd Floor: spacious landing with connections for washing equipment. Spacious bedroom at the rear with dormer window and beautiful sleeping mezzanine. Spacious bedroom at the front with fixed closet space. Between the bedrooms is the modern bathroom with walk-in shower / washbasin and toilet. Attic: from the landing the attic is accessible via a loft ladder. Here is another practical storage space.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
203 m²
Contenu
683 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas Kombi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2024

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.