Aller directement au contenu
Logo de Interhouse makelaars Haarlem

Eksterlaan 248

2026XN Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 2.245 p/m

Prix de location /m²: € 23

Galerie de photos

Eksterlaan 248 Haarlem
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooie maisonnette woning met maar liefst drie slaapkamers, aparte (was)kamer welke eventueel ook als logeerkamer dienst kan doen en ruime lichte woonkamer voor een onbepaalde tijd van minimaal 12 maanden te huur. Deze ruime maisonnette heeft een zeer lichte woonkamer door de raampartijen aan de voor- en achterzijde, beschikt over 2 balkons (1 aan de voorzijde in de ochtendzon en 1 aan de achterzijde in de middag- en avondzon), en beschikt tevens over een private berging op de begane grond. De woning is gelegen aan de groene Eksterlaan met aan de voorzijde groen en vrij uitzicht over de Hekslootpolder op de rand “Vogelenbuurt” en “Vondelkwartier”. De woning is gelegen op loopafstand van het vernieuwde winkelgebied aan het Marsmanplein en openbaar vervoer. Daarnaast zijn sportfaciliteiten en recreatiegebied Spaarnwoude letterlijk om de hoek. Het centrum van Haarlem en het strand en de duinen zijn op fietsafstand bereikbaar. Begane grond: centrale entree met beltableau en trappenhuis, alsmede toegang tot (privé)berging welke is gesitueerd achter het complex. Tweede verdieping: Entree appartement in centrale hal welke toegang verleend aan de grote en lichte doorzonwoonkamer, toiletruimte, nette afgesloten keuken met vaatwasser, koelkast, gasfornuis met oven en een slaapkamer/(thuis)werkkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde van de woning. De woonkamer geeft toegang aan het aan de voor- en achterzijde gesitueerde balkon. Vierde verdieping: Centrale overloop welke toegang geeft aan twee slaapvertrekken voorzien van VELUX vensters een badkamer met ligbad, douche, tweede toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine/droger. Tevens treft men op deze verdieping een extra kamer aan welke geheel is ingelicht als waskamer, eventueel zelfs te gebruiken als logeerkamer. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca.97m² De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van gas, elektra, water, TV/Internet en Gemeentelijke belastingen De woning wordt gestoffeerd (dus ONGEMEUBILEERD) aangeboden Huurcontract van minimaal 12 maanden welke stilzwijgend over zal lopen in een onbepaalde tijd situatie (Model A huurovereenkomst) Gunstige ligging ten opzichte van alle faciliteiten die de Eksterlaan zelf en het winkelcentrum 'Marsmanplein' (einde van de straat) te bieden hebben, ook is het historische stadshart van Haarlem op korte fietsafstand gelegen Huisdieren en roken zijn/is niet toegestaan Verhuurder geeft duidelijk de voorkeur de woning niet te verhuren aan studenten/woningdelers Deze woning kan worden gehuurd door een huurder met een eigen maandelijks stabiel toereikend inkomen uit werk en helaas niet met een garantsteller of een huurder die de woning niet zelf zal bewonen.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 2.245 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Appartement

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1
Parquets
2

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
320 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In een woonwijk Open gebied Vrij uitzicht
Jardin
Niet aanwezig
Sauvetage
Aanwezig
Parkieren
Openbaar

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Toilet Kabel TV Dakraam Bad Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Toilet Kabel TV Dakraam Bad Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2026

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.