Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Engelenburg 217
2036RG Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 302.750
Prix d'achat /m²: € 4.836
Galerie de photos
Description
Gemoderniseerd en instapklaar 2-kamer hoekappartement met royaal zonnig terras en vrij uitzicht. Wonen op een fijne, groene en centrale locatie in Haarlem? Dan is dit volledig gemoderniseerde 2-kamer hoekappartement aan de Engelenburg precies wat je zoekt. Gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex geniet je hier dagelijks van rust, licht en een prachtig vrij uitzicht. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen voelt de woning heerlijk ruim en licht aan. Let op: de woning is momenteel leeg. Enkele foto’s zijn artist impressions om een impressie te geven van de mogelijke inrichting. De woning wordt leeg opgeleverd. De daadwerkelijke foto’s van de lege woning zijn terug te vinden aan het einde van de fotoreeks. Bij binnenkomst valt direct de nette en moderne afwerking op. Alle wanden zijn recent gestuct en geschilderd, waardoor het appartement zonder klussen direct te betrekken is. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte om comfortabel te wonen en te ontspannen. Vanuit hier kijk je vrij weg over de groene omgeving, wat zorgt voor een aangename en rustige sfeer. De moderne open keuken is uitgevoerd in luxe hoogglans en van alle gemakken voorzien. Zo beschik je over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser, afzuigkap en een inductiekookplaat. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers én gezellig samenzijn. Ook de badkamer is modern uitgevoerd en praktisch ingericht met een comfortabele inloopdouche, designradiator en aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. Het separate toilet beschikt over een modern hangtoilet en ook de meterkast is recent vernieuwd. De ruime slaapkamer biedt directe toegang tot het royale balkon dat zich over de volledige lengte van de woning uitstrekt. Hier geniet je in alle rust van de zon en het vrije uitzicht — een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist ontspannen af te sluiten. Het appartement maakt onderdeel uit van een verzorgd complex met afgesloten entree, liftinstallatie en een eigen inpandige berging in de onderbouw. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid aanwezig onder en rondom het complex. De ligging is bijzonder gunstig. In de directe omgeving bevinden zich zowel een groot als klein winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Ook de NS-stations zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie ligt een prachtig recreatiegebied met plas, strandje en horecagelegenheden op korte afstand. Daarnaast fiets je binnen korte tijd naar het bruisende centrum van Haarlem of richting het strand en de duinen van Zandvoort. Hoogtepunten - Volledig gemoderniseerd en instapklaar 2-kamer hoekappartement - Mogelijkheid tot creëren 2e slaapkamer - Gelegen op de vijfde verdieping met vrij uitzicht - Heerlijke lichte woonkamer met grote raampartijen - Luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Moderne badkamer met inloopdouche en designradiator - Royale slaapkamer met groot balkon over de volledige breedte - Recent vernieuwde meterkast/groepenkast - Eigen inpandige berging in de onderbouw - Verzorgd complex met afgesloten entree en lift - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex - Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, NS-stations en uitvalswegen - Op loop- en fietsafstand van natuur, recreatie, Haarlem centrum en Zandvoort strand - Servicekosten € 303,60 per maand inclusief voorschot water- en stookkosten - Gelegen in een rustige en groene woonomgeving Ben je op zoek naar een modern afgewerkt appartement op een centrale locatie waar je direct kunt wonen en genieten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het comfort van deze fijne woning aan de Engelenburg in Haarlem.
Prêt immobilier berekenen
€ 295.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750
3,02%
Annuellement
%
€ 14.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 295.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (corridorflat)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 61 m²
- Contenu
- 201 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tetterodestraat 33
2023XK Haarlem
€ 835.000 k.k.
€ 7.804/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spaarndamseweg 424
2022EA Haarlem
€ 785.000 k.k.
€ 5.451/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Saenredamstraat 86
2023ZX Haarlem
€ 695.000 k.k.
€ 4.427/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 82 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prins Clausstraat 18
2012KV Haarlem
€ 650.000 k.k.
€ 6.701/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuider Buiten Spaarne 65
2012AG Haarlem
€ 1.195.000 k.k.
€ 7.113/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hazepaterslaan 28
2012HT Haarlem
€ 2.495 p/m
€ 31/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ben Viljoenstraat 29
2021AA Haarlem
€ 665.000 k.k.
€ 6.333/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hertzogstraat 6 RD
2021AG Haarlem
€ 549.000 k.k.
€ 5.179/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
