Aller directement au contenu
Logo de DMC Overveen

Joan Maetsuykerlaan 26

2024AS Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Kroon van Diest Makelaars

€ 730.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 746.450

Prix d'achat /m²: € 6.460

Galerie de photos

Joan Maetsuykerlaan 26 Haarlem
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle gezinswoning op het geliefde ‘eiland’ van Haarlem Welkom op deze heerlijke plek in Haarlem, waar comfort, ruimte en een zonnige tuin samenkomen. Deze goed onderhouden woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat op het 'eiland' van Haarlem. Hier geniet je van een groene en rustige leefomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning straalt licht en ruimte uit, dankzij de royale voortuin en de diepe, zonnige achtertuin. De ligging op het perceel zorgt ervoor dat de woonkamer en slaapkamers heerlijk licht zijn. In de gezellige woonkamer (breedte 3,44 meter) kun je samenkomen, terwijl de dichte keuken aan de achterzijde je alle mogelijkheden biedt om uitgebreid te koken. De woning beschikt in totaal over vier ruime slaapkamers, een aparte waskamer en volop bergruimte.  Indeling: Begane grond: Via de ruime voortuin stap je de woning binnen in de hal met trapkast en toilet. De woonkamer biedt uitzicht op zowel de voortuin als de achtertuin en is een ideale plek om te ontspannen of samen te eten. De dichte keuken grenst direct aan de zonnige achtertuin met een fijn terras, een stenen schuur en een achterom. Eerste verdieping: Hier bevinden zich een overloop, een ruime voorslaapkamer met vaste kasten en een lichte achterslaapkamer met eveneens vaste kasten. De aparte waskamer is voorzien van een op maat gemaakte kast met plek voor de wasmachine en droger. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping: Via de overloop bereik je een royale slaapkamer met een aparte bergkamer, ideaal als inloopkast of werkkamer. Aan de achterzijde bevindt zich nog een extra slaapkamer of hobbyruimte. Ligging: De woning ligt in de rustige en geliefde wijk De Krim in Haarlem-Noord. Deze wijk staat bekend om zijn vriendelijke en sociale sfeer, met veel groen en speelvoorzieningen voor kinderen. Hier woon je op steenworp afstand van diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Bovendien zijn de levendige winkelstraat De Cronjé, het centrum van Haarlem én Bloemendaal eenvoudig bereikbaar. Binnen 20 minuten fietsen ben je in de duinen of op het strand. Het station van Haarlem is nabij, waardoor je ook snel en comfortabel naar omliggende steden reist. De centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), de randweg en Bloemendaal aan Zee maakt dit een ideale woonplek voor gezinnen en forenzen. Bijzonderheden: - Aparte waskamer met op maat gemaakte kasten, ideaal voor het organiseren van de wasruimte - Achtertuin met zonnescherm, perfect voor zonnige dagen - Recent uitgevoerde isolatiemaatregelen: spouwmuurisolatie (2024), vloerisolatie (Tonzon, 2024) en dakisolatie - Gedeeltelijk voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen, met dubbel glas en deels HR++ glas voor extra comfort - Verwarming middels een goed functionerende C.V.-ketel uit 2009 Kortom, deze woning combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving met de levendigheid van Haarlem en Bloemendaal binnen handbereik. Hier kun je heerlijk wonen met volop ruimte voor het hele gezin!

Prêt immobilier berekenen

€ 730.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 746.450

3,04%

Annuellement

%

€ 36.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 730.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
379 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag E264C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
14-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2024

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.