Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Kamperlaan 150

2012JA Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.714

Galerie de photos

Kamperlaan 150 Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en ruim 2-kamer appartement in kleinschalig complex uit 2009 met privé-berging. Ruime woonkamer met openslaande deuren. Strakke open keuken met ruime bijkeuken. Royale slaapkamer met badkamer. Ideale ligging op prachtige locatie nabij het Spaarne en op loopafstand van de Haarlemmerhout en het bruisende centrum. Je komt binnen in een luxe entree waar een lift je naar boven brengt. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een fantastisch uitzicht over de stad, de Oude Bavo en restaurant De Dakkas. Hier boven valt alle drukte van de stad weg en ervaar je ruimte, licht en uitzicht! Dit comfortabele appartement heeft aan de achterzijde hoge ramen voorzien van isolatieglas, een fijne ruime slaapkamer en een moderne badkamer. De mooie keuken met notenhouten details vormt het hart van de woning. Het eetgedeelte biedt ruimte voor een gezellige tafel, waar je met een drankje kunt genieten terwijl je kookt. De woonkamer nodigt uit tot ontspannen en door de grote ramen en openslaande deuren, geniet je optimaal van het zonlicht. Vrij uitzicht over het binnenterrein en vanuit het franse balkon kijk je op het Spaarne! Overal in de woning ligt een strakke laminaatvloer met geïntegreerde vloerverwarming en -koeling. Kortom: een comfortabel appartement vol licht en ruimte, dat meteen huiselijk aanvoelt. Op het terrein van de voormalige Mariastichting is in 2009 een geheel nieuwe woonwijk gerealiseerd, waarbij veel aandacht is besteed aan een sfeervolle en groene woonomgeving tussen de diverse gebouwen. Aan het Spaarne, met de binnenstad en stadsbos "De Haarlemmerhout" om de hoek en lekker centraal ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol. Je bent binnen 10 minuten fietsen op het station van Haarlem, met 12 minuten wandel je de Grote Houtstraat in en op een warme zomerdag hoef je niet in de file, want met een klein half uurtje fietsen sta je al met je voeten in het zand van het Bloemendaalse strand! Goed om te weten * Gebouwd in 2009 * Energielabel A * Uitstekende isolatie, resulterend in lage energiekosten * Volledig voorzien van vloerverwarming/koeling * Vloerverwarming kan per kamer worden geregeld * Actieve vereniging van eigenaren * Woonoppervlakte ca. 71 m² * Servicekosten €244,66 per maand (woning € 183,92 p/m. Wooncomplex, water, verwarming €52.89 p/m. Berging € 7,85 p/m.) * Mechanische ventilatie aanwezig * Uitzicht over de stad en aan de achterzijde over de groene binnenplaats * Oplevering in overleg Begane grond Bellen plateau, lift en trap naar de derde verdieping. Derde verdieping Entree woning, hal met garderobe en een gang met toegang tot alle vertrekken. Direct links is de royale slaapkamer met toegang naar de badkamer. Badkamer voorzien van douche, design radiator en wastafelmeubel. Meterkast en toilet met fontein. De woonkamer met openslaande deuren naar frans balkon, technische ruimte met bedieningspaneel van de warmte pomp, wasmachine aansluiting en voldoende opbergruimte. Open keuken met 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven en vaatwasser. De berging bevind zich in het bijgebouw, het maakt onderdeel uit van de parkeergarage. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
229 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2012

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.