Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Nieuw Heiligland 15
2011EM Haarlem • Noord-Holland
Vendu
€ 399.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 408.830
Prix d'achat /m²: € 6.435
Galerie de photos
Description
Stijlvol wonen in historisch Haarlem Op zoek naar een karakteristieke woning met charme én potentie? In het hart van Haarlem, midden in de geliefde Heiliglanden, staat deze sfeervolle stadswoning te koop. De woning ademt historie en biedt de perfecte basis om geheel naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. Ligging Gelegen in Nieuw Heiligland, de naam van een deel van de verbindingen (steegjes) tussen het Groot Heiligland en het Klein Heiligland, die ook wel de Heiliglanden worden genoemd. Je bevindt je midden in het bruisende stadsleven van Haarlem. Winkels, gezellige terrassen en toprestaurants liggen letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd biedt de nabije omgeving rust en natuur: binnen een mum van tijd ben je in het Nationaal Park Zuid-Kennemerland, de duinen of op het strand. Met uitstekende verbindingen naar Amsterdam (binnen 30 minuten) en steden als Leiden, Den Haag en Rotterdam, is deze locatie een perfecte uitvalsbasis voor professionals en stadsgenieters. Indeling Begane grond: entree, hal, woonkamer, keuken, badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. Daarnaast is er nog een inpandige bergruimte. Eerste verdieping: overloop voorzien van dakraam, ruime slaapkamer met dakramen en dakkapel. Wetenswaardigheden - Voor indeling en maten verwijzen wij naar de plattegronden; - Indicatie vraagprijs: € 399.000,- k.k.; - Woonoppervlak ca. 62m², bruto inhoud ca. 163m³ (conform NEN 2580); - Bouwjaar omstreeks 1880; - Energielabel G; - Kadaster: Nieuw Heiligland 15, Gemeente Haarlem, Sectie D, nummer 6415; - Perceelgrootte 44m²; - Woning dient gemoderniseerd te worden; - Beeldbepalend pand (orde 2) in het beschermd stadsgezicht Centrum; - Algemene verkoopvoorwaarden Haarlem 2020 zijn van toepassing; - Totstandkomingsvoorbehoud goedkeuring gemeentebestuur Haarlem; - Zelfbewoningsplicht voor 5 jaar; - Notaris ter keuze koper; - Verkoop gaat via openbare inschrijving, sluiting op 23 oktober 2025 om 12:00 uur; - Aanvaarding in overleg, koper koopt "as is".
Prêt immobilier berekenen
€ 399.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830
2,78%
Annuellement
%
€ 19.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 399.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 44 m²
- Contenu
- 163 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1880
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Gaskachels
- Eau chaude
- Geiser
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Parkieren
- Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 22-09-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
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William Boothstraat 62
2037SJ Haarlem
€ 525.000 k.k.
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Jansweg
2011KL Haarlem
€ 2.150 p/m
€ 48/m²
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Ruychaverstraat 71
2013GE Haarlem
€ 2.500 p/m
€ 32/m²
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Oudeweg 63
2031CB Haarlem
€ 700.000 k.k.
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Korte Spaarne 17
2011AJ Haarlem
€ 1.095.000 k.k.
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Schoterweg 120 RD
2021HS Haarlem
€ 695.000 k.k.
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- 149 m²
- Superficie du terrain
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- Chambres de coucher
- 6
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- Disponible
Warmoesstraat 24 B
2011HP Haarlem
€ 525.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
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- Chambres de coucher
- 2
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- Disponible
Cremerstraat 61
2032KM Haarlem
€ 475.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
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- Chambres de coucher
- 4
