Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Paltsstraat 114
2033JV Haarlem • Noord-Holland
Vendu
€ 700.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 715.850
Prix d'achat /m²: € 6.862
Galerie de photos
Description
**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** TURN KEY !! Luxe woning (bouwjaar 2025!) met energielabel A++. De woning is instapklaar en heeft drie slaapkamer, twee badkamers, twee toiletten en een zonnig terras op het zuiden. De woning ligt in een rustige straat waar kinderen vrij kunnen spelen. Je auto parkeer je op je eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein en binnen 5 min fietsen ben je in de binnenstad van Haarlem. Met de auto ben je zo op de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Amstelveen. WONEN Via de hal met meterkast en modern toilet met fontein, ga je met de trap naar de woonkamer. De woonkamer heeft een luxe uitstraling door de beton ciré muren en het hoge plafond. De grote glazen deur brengt je naar het terras op het zuiden. Hier heb je tot laat in de dag de zon. KOKEN De keuken is op een hoogwaardig niveau afgewerkt, met een Dekton werkblad, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker kraan, een combi-stoomoven, een koel- vriescombinatie en een vaatwasser en dat allemaal van de Siemens Studioline. De opstelling aan weerzijden zorgen voor veel berg- en werkruimte. Deze luxe keuken is zeer licht door de grote raampartijen en Italiaanse lavasteen vloer. Achter de deur in de keuken ligt de technische bergruimte met de mechanische ventilatie, warmte regelaaar en de aansluiting voor de wasmachine en -droger. SLAPEN De woning heeft drie slaapkamers. De master bedroom is te vinden op de eerste etage, naast de living en is voorzien van een badkamer en suite. De andere twee slaapkamers bevinden zich op de tweede etage. BADEN Dit huis beschikt over twee badkamers. De luxe badkamer en suite is voorzien van een hangend wastafelmeubel met twee wasbakken en inbouwkranen. De inloopdouche met regendouche is betegeld met een prachtige tegel van groen keramiek. De tweede badkamer is op tweede etage te vinden tussen de andere twee slaapkamers. Deze heeft een douche en wastafel. Er is een apart toilet. BUITEN EN PARKEREN Het terras ligt op het zuiden en is onderhoudsvrij. Je geniet hier heerlijk beschut van de zon. Naast de voordeur is een ruimt berging waar je makkelijk een scooter of motor kunt stallen. De auto parkeer je op de eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein of gratis in de omgeving. Je kunt hier een laadpaal installeren en opladen middels je eigen zonnepanelen. LOCATIE In de straat kunnen kinderen onbezorgd spelen in het nabijgelegen speeltuintje. Andere buitenactiviteiten zijn te vinden op enkele minuten fietsen, in het Reinaldapark, met onder andere een tennis-/padelclub, een pannenkoekenhuis, een speelparadijs en de zwemvijver Fuikplas. In de directe nabijheid zijn er diverse scholen. Vlakbij vind je het grote winkelcentrum van Schalkwijk met bioscoop (Kinepolis) en het overdekte Boerhaavebad ligt letterlijk om de hoek. In 5 minuten fietsen sta je in hartje Haarlem op de Grote Markt. Voor de dagelijkse boodschappen is er de Albert Heijn aan de andere kant van de Schipholweg. De duinen en het strand liggen beide op fietsafstand. Via de Schipholweg ben je met de auto je 15 minuten in Amsterdam of Schiphol. De openbaar vervoersverbindingen richting Amsterdam en Schiphol zijn ook erg dichtbij. In 8 fietsminuten ben je op Station Haarlem en om de hoek wordt er een OV-hub gerealiseerd. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca 102 m2 (Conform NEN2580 Meetrapport) - Perceelgrootte ca 47 m2 - Bouwjaar 2025 - Instapklaar - Energielabel A++ - Drie slaapkamers - Berging voor motor of scooter - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Kindvriendelijke buurt - A9 op slechts 3 autominuten - Haarlem station op 8 fietsminuten - Oplevering kan snel "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *English translation* TURN KEY !!! Luxury home (year of construction 2025!) with energy label A++. The house is ready to move in and has three bedrooms, two bathrooms, two toilets and a sunny south-facing terrace. The house is located in a quiet street where children can play freely. You park your car in your own parking space in a closed area and within 5 minutes cycling you are in Haarlem city centre. The A9 towards Amsterdam, Schiphol and Amstelveen is easy to reach by car. LIVING Through the hall with meter cupboard and modern toilet with fountain, you take the stairs to the living room. The living room has a luxurious feel thanks to the concrete ciré walls and high ceiling. The large glass door takes you to the south-facing terrace. Here you have sun until late in the day. COOKING The kitchen is finished to a high standard, with a Dekton worktop, a Bora induction hob with integrated extractor, a Quooker tap, a combi-steam oven, a fridge-freezer and a dishwasher and all from Siemens Studioline. The arrangement on either side provides plenty of storage and work space. This luxury kitchen is very bright thanks to the large windows and Italian lava stone floor. Behind the door in the kitchen is the technical storage room with mechanical ventilation, heat regulator and connection for washer and dryer. SLEEPING The property has three bedrooms. The master bedroom can be found on the first floor, next to the living room and has an en suite bathroom. The other two bedrooms are on the second floor. BATHROOMS This house has two bathrooms. The luxurious bathroom en suite features a hanging washbasin cabinet with two sinks and built-in taps. The walk-in shower with rain shower is tiled with a beautiful green ceramic tile. The second bathroom can be found on the second floor between the other two bedrooms. It has a shower and sink. There is a separate toilet. OUTSIDE AND PARKING The terrace faces south and is maintenance-free. You enjoy the sun here in a sheltered way. Next to the front door is a spacious shed where you can easily park your scooter or motorbike. You can park your car on the private parking space in a closed area or for free in the neighbourhood. You can install a charging station here and charge using your own solar panels. LOCATION Down the street, children can play carefree in the nearby playground. Other outdoor activities can be found at a few minutes' cycling distance, in the Reinalda Park, which includes a tennis/padel club, a pancake house, a play paradise and the Fuikplas swimming pond. There are several schools in the immediate vicinity. Nearby is the large shopping centre of Schalkwijk with cinema (Kinepolis) and the indoor Boerhaavebad is literally around the corner. In 5 minutes by bike, you are in the heart of Haarlem on the Grote Markt. For daily shopping, there is the Albert Heijn supermarket on the other side of Schipholweg. The dunes and beach are both within cycling distance. Via Schipholweg, you can reach Amsterdam or Schiphol Airport in 15 minutes by car. Public transport connections towards Amsterdam and Schiphol are also very close. You can be at Haarlem Station in 8 cycling minutes and a public transport hub is being realised around the corner. HIGHLIGHTS - Living space approx 102 m2 (According to NEN2580 Meas report) - Plot size approx 47 m2 - Construction year 2025 - Ready to move in - Energy label A++ - Three bedrooms - Storage for motorbike or scooter - Private parking in enclosed area - Child-friendly neighbourhood - A9 motorway only 3 minutes by car - Haarlem train station at 8 minutes by bike - Quick delivery possible ‘This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions have been measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to engage an estate agent, who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to use professional assistance, you will consider yourself legally competent enough to oversee all matters of importance. The General Consumer Conditions of the NVM apply’ "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "
Prêt immobilier berekenen
€ 700.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850
3,04%
Annuellement
%
€ 35.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 700.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 43 m²
- Contenu
- 491 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2025
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Aardwarmte
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met opstal
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-06-2025
- Date de vente
- 20-08-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Romolenstraat 64 RD
2032RZ Haarlem
€ 540.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nassauplein
2011PG Haarlem
€ 3.250 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nassauplein
2011PG Haarlem
€ 2.450 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vondelweg 110 RD
2025AD Haarlem
€ 575.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vondelweg 932
2026BX Haarlem
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dijkstraat 9
2011AM Haarlem
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Surinamepad 148
2035VS Haarlem
€ 950.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinsen Bolwerk 42 C
2011MC Haarlem
€ 565.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
