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Saturnusstraat 18

2024GJ Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Overspaern Makelaardij

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 0

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Saturnusstraat 18 Haarlem
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Description

In de rustige en uitermate kindvriendelijke Planetenbuurt staat deze goed onderhouden 30er jaren ééngezinswoning met een woonoppervlak van 110m2. De woning is op staal gefundeerd (gemetselde fundering) en in 2009/2010 volledig verbouwd. Door een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde is ook de zolderverdieping van deze woning zeer goed benut. Uiterst prettig is de aanwezigheid van een ruime voortuin, naast de heerlijk zonnige achtertuin van 8,30 x 5,25 meter op het noord-oosten. De achtertuin, voorzien van een schuur, is ook makkelijk toegankelijk via de brede achterom welke praktisch toegankelijk is via de schuur. De ligging is ideaal te noemen; een zeer rustige straat, nabij diverse scholen, winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Werkelijk zo’n beetje alles is op loop- of fietsafstand te bereiken. Zo is er bijvoorbeeld een bakker vlakbij. En om de hoek is tevens het gezellige koffiebarretje ‘Nes 71’ te vinden. Diverse stijlkenmerken uit de 30er jaren zijn nog aanwezig zoals de granitovloer in de hal, prachtig tegelwerk in hal en trappenhuis en paneeldeuren. De woning is zo te betrekken. Kom langs en laat je verrassen door deze prachtig karakteristieke woning! INDELING Parterre: entree, vestibule met granitovloer & meterkast, gang, trapkast, wc met fontein, lichte en woonkamer met brede erker, open haard, houten vloer en openslaande (stolp-)deuren naar de tuin, ruime semi open keuken voorzien van (brede) 5 pits gaskookplaat, quooker, koelkast, vriezer, dubbele oven, koffie automaat, afzuigkap, afwasmachine en loopdeur naar de tuin. 1e etage: overloop, slaapkamer voorzijde, slaapkamer voorzijde, slaapkamer achterzijde met openslaande (stolp-)deuren naar balkon, badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en separaat wc op de overloop. 2e etage: overloop, berging met aansluitingen voor badkamer en CV-ketel opstelling, ruime voor slaapkamer met dakkapel en groot dakvenster, ruime slaapkamer aan de achterzijde met grote dakkapel. ALGEMEEN • Totaal oppervlak 110m2 BBMI, inhoud 367m3. • Op staal gefundeerd (gemetseld, geen houten palen). • F - label (label dateert uit 2020). • Dakisolatie 90mm steenwol. • Dakkapellen geplaatst in 2016/2017. • Zijmuren deels geïsoleerd. • Diverse inbouw apparatuur van keuken vervangen in 2023, 2024 & 2025. • Mechanische ventilatie in badkamer en wc. • Elektra volledig vernieuwd in 2010. • CV-ketel Remeha Quinta 28C bouwjaar 2010, laatste onderhoud 2024. • Oplevering in overleg. ENGLISH TEXT This well-maintained 1930s single-family home with a living area of ??110 m2 is located in the quiet and extremely child-friendly Planetenbuurt. The house is based on steel (brick foundation) and completely renovated in 2009/2010. Thanks to a dormer window at both the front and rear, the attic floor of this house has also been used very well. Extremely pleasant is the presence of a spacious front garden, in addition to the wonderfully sunny backyard of 8.30 x 5.25 meters on the north-east. The backyard, with a shed, is also easily accessible via the wide back entrance, which is practically accessible through the shed. The location is ideal; a very quiet street, near various schools, shops, arterial roads, public transport and sports facilities. Just about everything is within walking or cycling distance. For example, there is a bakery nearby. And around the corner you can also find the cozy coffee bar 'Nes 71'. Various style features from the 1930s are still present, such as the granite floor in the hall, beautiful tiling in the hall and stairwell and panel doors. The house is ready to move into. Come by and be surprised by this beautifully characteristic home! CLASSIFICATION Ground floor: entrance, vestibule with granite floor & meter cupboard, hallway, stair cupboard, toilet with fountain, bright living room with wide bay window, fireplace, wooden floor and French doors to the garden, spacious semi-open kitchen with (wide) 5 burner gas hob, quooker, refrigerator, freezer, double oven, coffee machine, extractor hood, dishwasher and door to the garden. 1st floor: landing, front bedroom, front bedroom, rear bedroom with French doors to balcony, bathroom with bath, shower, washbasin and separate toilet on the landing. 2nd floor: landing, storage room with connections for bathroom and central heating boiler, spacious bedroom at the front with dormer window and large skylight, spacious bedroom at the rear with large dormer window. GENERAL • Total surface 110m2 BBMI, volume 367m3. • Based on steel (brick, no wooden posts). • F - label (label dates from 2020). • Roof insulation 90mm rock wool. • Dormer windows installed in 2016/2017. • Side walls partly insulated. • Replace various built-in kitchen equipment in 2023, 2024 & 2025. • Mechanical ventilation in bathroom and toilet. • Electricity completely renewed in 2010. • Remeha Quinta 28C central heating boiler built in 2010, last maintenance in 2024. • Delivery in consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
367 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2024

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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