Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Schalkwijkerstraat 5 A

2032JA Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Vuursteen Makelaars & Taxateurs

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 7.978

Galerie de photos

Schalkwijkerstraat 5 A Haarlem
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek dit ruime appartement met uitzicht op het betoverende Spaarne! Lekker licht door de grote ramen. Geniet van de ochtendzon op je eigen patio en parkeer zorgeloos op je privé-plek achter het charmante complex. Hedendaags comfort en zó te betrekken. Op slechts een steenworp afstand van de Grote Markt vind je gezellige restaurants, cafés, diverse musea en de theaters Schuur en de PHIL. Heerlijk én duurzaam gelijkvloers wonen op een centrale locatie! Dit fraaie en onder architectuur gebouwde appartement is onderdeel van een kleinschalig complex “De Gedienstige Boer”. Het complex heeft zijn naam te danken aan de in het verleden befaamde tapperij met stalhouderij De Gedienstige Boer, de ontmoetingsplaats voor boeren en buitenlui. In 2008 zijn op deze historische plek moderne stadsappartementen gebouwd. Het appartement is zo ontworpen dat er vanuit de woonkamer een vrij uitzicht is op het Spaarne, hoe leuk! De strak afgewerkte en lichte benedenwoning beschikt over een eigen patio op het oosten, waar je 's ochtends lekker van het zonnetje kunt genieten. Daarnaast bestaat de woning uit een woonkamer met semi-open keuken, een riante slaapkamer met openslaande deuren, een ruime badkamer én een grote inbouwkast, ideaal als bergruimte. De houten vloer door het gehele appartement creëert een warme en aangename sfeer. Daarnaast is parkeren geen probleem, met een eigen parkeerplaats achter het complex, ideaal! Ideaal nabij het Spaarne en op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem. In de omgeving vind je onder andere een veelzijdig winkelaanbod en de Pathé bioscoop. De bushalte, met snelle verbindingen naar Amsterdam en Schiphol, ligt om de hoek en ook het NS-station Haarlem is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast zijn de bossen, duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal eveneens met de fiets te bereiken. Goed om te weten: * Bouwjaar 2008 * Energielabel A * Woonoppervlakte ca. 47m², inhoud ca. 157m³ * Goed onderhouden * Volledig geïsoleerd * Modern stadsappartement in klein complex * Gehele appartement is voorzien van een fraaie houten vloer * Privé parkeerplaats aan de achterzijde van het complex * Servicekosten ca. € 170,- p.m. incl. verzekering, onderhoud en voorschot water * Oplevering in overleg Begane grond Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Gezamenlijke hal met lift en trappenhuis. Entree appartement, lichte woonkamer aan de voorzijde met semi-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Gang met 2 bergkasten, waarvan één met C.V. ketel en mechanische ventilatie. Separaat toilet met fonteintje, badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting, ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de patio. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
47 m²
Contenu
157 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE28/24 A + TSK/RGK (CW4) (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2032

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.