Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Surinamepad 140

2035VS Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Huizenstede Makelaars

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.250

Galerie de photos

Surinamepad 140 Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk licht appartement in het markante gebouw van het voormalige Fluor-kantoor. Onderdeel van het nieuwbouwproject Elements uit 2023. Een slaapkamer, met mogelijkheid voor twee slaapkamers, een ruime badkamer, open keuken en werkplek. Op 10 minuten van het gezellige stadscentrum van Haarlem met het gevoel van wonen in een wereldstad. Het project Elements is ontworpen door architectenbureau Elephant en is gericht op moderne woonvormen van nu. Gericht op meer thuiswerken en sociaal contact met directe buren en omgeving. En dat is precies wat hier kan. Er is lekker veel leefruimte, hoge plafonds, royale raampartijen en op het dak is een prachtige grote daktuin gecreëerd waar bewoners alleen of samen van de zon kunnen genieten. De inrichting van het appartement zelf is eveneens modern. De industriële uitstraling uit de ruwbouw is aangevuld met een prachtige notenhouten keuken en strakke badkamer. Bij binnenkomst van het appartement sta je meteen in de open ruimte, wat opvalt is de hoogte van het plafond en de vele lichtinval. De luxe keuken is zeer compleet ingericht en uitgevoerd met StudioLine Siemens apparatuur en biedt veel werk- en opslagruimte, mede door de unieke inrichting met verlaagde opslagruimte tegen de wand. Er is een aparte werkplek gecreëerd, verbonden met de woonkamer maar toch echt een eigen plek, ideaal voor thuiswerkers. Een ander uniek aspect aan het gebouw en deze manier van wonen is het prachtige daktuin op de zesde verdieping. Dit is het grootste van Nederland en is ontworpen door het gerenommeerde ontwerpbureau ZUS. Bewoners komen hier om te werken of tot rust te komen en te genieten van het weidse uitzicht over Haarlem. Ook rondom het gebouw bevindt zich een parkachtige omgeving; ideaal om te relaxen en contact te maken met medebewoners. De locatie is ideaal! Een centrale plek ten opzichte van winkels, hoofdwegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Het is op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem, het strand en de duinen, recreatiegebied Spaarnwoude en Vijfhuizen. Om de hoek ligt het overdekte winkelcentrum van Schalkwijk, waar de afgelopen jaren al veel is vernieuwd en de komende tijd nog hard zal worden gewerkt aan de transformatie van fijn centrum naar levendig stadshart. Parkeren is geen probleem met een gratis parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage Smart Dock, beschikbaar voor ruim 3 jaar. Goed om te weten * Bouwjaar 2023 * Energielabel A++ * Volledig geïsoleerd * Gezamenlijke daktuin op de 6e verdieping * Servicekosten € 189,35 per maand * Voorschot elektra € 90,- per maand * Strakke gietvloer in het gehele appartement * 2 airco's met verwarmfunctie * Hoge plafonds van ca. 3,5 m * Parkeerplaats gratis te gebruiken voor ruim 3 jaar (3 jaar per september 2025), daarna te huur of mogelijkheid voor gebruik deelauto * Winkelcentrum Schalkwijk 3 minuten lopen * Grote Markt Haarlem 14 minuten fietsen * Molenplas 7 minuten fietsen * Voor maten en indeling: zie kleurenplattegrond * Oplevering in overleg Begane grond Entree, ruime hal, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallaties en gemeenschappelijke fietsenberging. Derde verdieping Entree direct in het appartement, hal met videofoon. Toilet met fontein. Berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Open keuken voorzien van RVS spoelbak met Quooker kraan, combi oven/magnetron, koelkast met hyperfresh lades, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Zitgedeelte met veel ramen van vloer tot plafond met draai-/kiepramen. Werkhoek. Slaapkamer met hoge ramen.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
417 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
18-05-2025
Date de vente
30-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2035

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.