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Timorstraat 151

2022RD Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.701

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Timorstraat 151 Haarlem
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Description

Prachtig gerenoveerde eengezinswoning! Uitpakken en wonen; hier kun je zo in! Er zijn 5 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers en een diepe tuin op het westen. Dit alles in de Indische Buurt, op fietsafstand van de Cronjéstraat met de winkels en dagelijkse voorzieningen om de hoek. Een heerlijk familiehuis op een superleuke plek! Vanuit de hal betreed je de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is al een eyecatcher op zich. Aan de voorzijde van de woonkamer is de moderne keuken, deze is van alle gemakken voorzien. Hier kan je heerlijk koken terwijl vrienden gezellig aan het borrelen zijn! Door onder andere de daklichten aan de achterzijde en de doordachte indeling, voelt het ruim en sfeervol aan in de woning. Vanuit de woonkamer loop je via de uitbouw de diepe achtertuin in. De ruime achtertuin op het westen heeft een grote schuur en er is een extra werkplek gecreëerd, ideaal! Door de zonnige ligging is het hier het hele jaar heerlijk vertoeven. Het is een echt gezinshuis! Op de verdiepingen zijn in totaal vijf slaapkamers en twee luxe badkamers te vinden, maar je kunt deze extra kamers natuurlijk ook gebruiken als logeerkamer, sportruimte of werkruimte. You name it! Uitstekende locatie in de Indische Buurt: op korte afstand van de Generaal Cronjéstraat met koffietentjes, speciaalzaken, supermarkten, sportscholen, BSO en diverse (basis)scholen. Meerdere bushaltes op enkele minuten lopen; station Haarlem en Haarlem Spaarnwoude snel per fiets bereikbaar. Met de auto zijn de N200/N208 en de A9 vlot te bereiken. Voor ontspanning en buitenleven liggen Schoterbos en Zaanenpark dichtbij en met de fiets zijn het historische centrum, de duinen, de stranden van Bloemendaal en Zandvoort snel bereikbaar. Goed om te weten: * Bouwjaar 1920 * Energielabel C * 10 zonnepanelen * Uitgebouwd in 2017 * Benedenverdieping voorzien van parketvloer * CV-installatie Remeha Aventa * Station Haarlem op 8 minuten fietsafstand * Grote markt op 12 minuten fietsafstand * Op 5 minuten fietsen van de Generaal Cronjéstraat * Bushalte Spaarnhovenstraat op 3 minuten loopafstand * In 5 minuten rijden op de N200 via de Schoterbrug of de Spaarndamseweg * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin. Entree. Hal voorzien van meterkast. Woonkamer met open keuken voorzien van combi oven, tweede oven, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, Quooker en vaatwasser. Openslaande deuren naar de tuin op het westen. Grote schuur met werkplek. Trap omhoog naar... Eerste verdieping Twee slaapkamers/werkkamer aan de voorzijde. Grote slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer voorzien van douche in bad, wastafelmeubel en toilet. Trap omhoog naar… Tweede verdieping Twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, Cv-installatie Remeha, wasmachineaansluiting, toilet, wasmeubel, handdoekradiator. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
393 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Aventa (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2022

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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