Aller directement au contenu
Logo de www.pararius.nl

Twijnderslaan 8

2012BJ Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 4.500 p/m

Prix de location /m²: € 24

Galerie de photos

Twijnderslaan 8 Haarlem
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

Twijnderslaan, Haarlem (ca. 190m2) - €4500,- excl. G/W/E Stijlvol, royaal en volledig gemeubileerd herenhuis met zonnige tuin op het zuiden. In de geliefde en groene woonomgeving Welgelegen, op korte loopafstand van het historische centrum van Haarlem, bevindt zich deze verrassend ruime en karaktervolle gezinswoning van circa 190 m². Een huis waar sfeer en comfort op natuurlijke wijze samenkomen: hoge plafonds, authentieke details, modern wooncomfort en een zonnige, diepe achtertuin maken dit tot een bijzonder aantrekkelijke huurwoning. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is daarmee direct te betrekken. Ideaal voor expats of gezinnen die op zoek zijn naar een heerlijke, ruime woning op een toplocatie in Haarlem. INDELING: Begane grond: De begane grond ademt licht en ruimte. De sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door hoge plafonds en fraaie details. Twee haarden versterken het karakter van de ruimte. Via openslaande deuren loopt u zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuiden en circa 13 meter diep. Een heerlijke plek om te ontspannen of om kinderen vrij te laten spelen. De moderne open keuken met kookeiland vormt het hart van het huis. Deze is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en Franke heetwaterkraan. In de hal bevindt zich een apart toilet en een kelderkast voor opslag. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming voor optimaal comfort. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een kantoorruimte, ruime badkamer en een apart toilet. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en voorzien van een tweepersoonsbed, inloopkast, airconditioning en openslaande deuren naar een balkon. De tweede kamer is ingericht als kinderkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische wasruimte met wasmachine en droger. De achtergelegen slaapkamer is voorzien van airconditioning en ingericht als kinderkamer. De tweede slaapkamer beschikt over een tweepersoonsbed en biedt directe toegang tot een Finse sauna. Een unieke en luxe toevoeging die deze woning onderscheidt van het reguliere aanbod. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Buitenruimte: De zonnige achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd en beschikt over een schuurtje. De voortuin biedt ruimte voor het stallen van fietsen. Een ideale combinatie van stadse ligging en rustig buitenleven. LOCATIE: De Twijnderslaan ligt in de populaire wijk Welgelegen: een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Basisscholen, winkels en horeca bevinden zich in de directe nabijheid. Het historische centrum van Haarlem ligt op circa zeven minuten loopafstand. Station Haarlem is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, met een directe verbinding naar Amsterdam (circa 15 minuten reistijd). Ook de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn eenvoudig bereikbaar per fiets, trein of bus. Daarnaast is er een snelle aansluiting op de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. BIJZONDERHEDEN: Beschikbaar per 3 augustus 2026 Huurperiode van 12 maanden (Model C – tussenhuurovereenkomst) met mogelijkheid tot verlenging Volledig gemeubileerd Energielabel A Nutsvoorzieningen op naam en kosten huurder Kosten voor 1 of 2 wekelijkse schoonmaak en periodieke glasbewassing komen bovenop de huurprijs Huisdieren niet toegestaan Roken niet toegestaan

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 4.500 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Huis

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3
Parquets
3

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
600 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan een rustige weg In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Nabij een school
Jardin
Aanwezig (72 m², gelegen op het zuiden)
Sauvetage
Aanwezig
Parkieren
Vergunning

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Airconditioning Bad Dakterras Sauna Douche Toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning Bad Dakterras Sauna Douche Toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2012

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.