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Wim Sonneveldstraat 8

2033ZR Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.315

Galerie de photos

Wim Sonneveldstraat 8 Haarlem
Photo 41
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Description

Licht, ruim en comfortabel gezinshuis, vier ruime slaapkamers, zonnige tuin én een eigen parkeerplaats. Deze woning ligt in Haarlem Oost, een plek van waaruit je binnen 10 minuten fietsen op de grote markt in Haarlem staat! Een fijn gezinshuis op een heerlijke plek met vrij parkeren in de straat! Deze lichte tussenwoning uit 2011 is ruim opgezet, vanuit de hal stap je de woonkamer binnen voorzien van veel daglicht middels de open keuken en de schuifpui. De tuin heeft een houten berging én een achterom met toegang tot een afgesloten parkeerplaats. Hier kunnen ook kinderen vrij spelen! De open keuken is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6 pits gasfornuis. Een brede trap naar boven brengt je naar de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche en een fijn wasmeubel, hier kan je heerlijk ontspannen! Op zolder tref je nog twee slaapkamers, ruim en licht is alles omvattend. Hier is ook de technische ruimte, met wasmachine aansluiting, C.V, een extra wasbak, en veel opbergruimte. Al met al een fijne ruime woning die instapklaar is! Haarlem Oost is een buurt waar gezelligheid en rust samengaan. Centraal ten opzichte van scholen, winkels en uitvalswegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Het is op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem, het strand, de duinen, recreatiegebied Spaarnwoude en Vijfhuizen. Het historische centrum van Haarlem, met als kloppend hart de Grote Markt en de St. Bavokerk, kenmerkt zich door een rijke geschiedenis, monumentale gebouwen en karakteristieke straatjes, omringd door grachten. Goed om te weten: * Bouwjaar 2011 * 127m2 woonoppervlakte * Openbaar parkeren in de straat * Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, via de tuin bereikbaar * VvE servicekosten parkeerterrein €18,- per maand * Gehele woning geïsoleerd * 9 Zonnepanelen aanwezig (eigendom) * Zonnige tuin met achterom * Station Haarlem 11 minuten fietsen * Grote Markt Haarlem 10 minuten fietsen * Strand Bloemendaal 35 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond: Entree: Hal met meterkast en toilet. Woonkamer met trapkast en schuifpui naar de tuin. Open keuken voorzien van Pelgrim 6 pits gasfornuis, Bosch afzuigkap, heteluchtoven, gootsteen, vaatwasser, koelkast. Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Badkamer met douche, wasmeubel en toilet. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping: Overloop, een grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een royale berging/technische ruimte met cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde tref je de tweede slaapkamer.

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€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
447 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2033

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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