Aller directement au contenu
Logo de Pierre Belde Makelaardij

Kapitein Vinkesteinstraat 24

4661ZA Halsteren • Noord-Brabant

Vendu

€ 479.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.430

Prix d'achat /m²: € 3.832

Galerie de photos

Kapitein Vinkesteinstraat 24 Halsteren
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale gezinswoning is gelegen aan de Kapitein Vinkesteinstraat 24 in Halsteren. De met een achtertuin op het zonnige zuiden gelegen moderne woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Op de 2e verdieping, die met een vaste trap bereikbaar is, is een grote voorzolder waar de aansluitingen zijn voor wasmachine en wasdroger en een 4e slaapkamer met dakkapel aanwezig. In de achtertuin staat een grote berging met veranda. De woning is energiezuinig en beschikt over energielabel A+. De woning is gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk. Scholen liggen aan de overkant van de woning. Overige voorzieningen (zoals winkels, en sportpark) liggen op loop-/fietsafstand van de woning. De oprit naar de autosnelweg A4 richting Rotterdam, Breda, Antwerpen of Vlissingen is met de auto in enkele minuten bereikt. Zoekt u een moderne, royale gezinswoning in een kindvriendelijke wijk, neem dan contact op voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Hal De woning wordt betreden in de hal waar zich het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping, een bergkast en de meterkast bevinden. De meterkast beschikt over 5 elektragroepen, een PV-groep en 2 aardlekschakelaars. Toilet Het toilet is uitgerust met een hangcloset en een fontein. Het is tot halfhoog betegeld met hierboven spuitwerk. Woonkamer De hal geeft toegang tot de woonkamer die aan de achterzijde van de woning is gelegen. De achterdeur geeft toegang tot de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en beschikt over een vaste kast (onder de trap). De woonkamer is gezellig in te richten met een zithoek en eetgedeelte. De afwerking van de woonkamer bestaat uit strak gestucte wanden, een gespoten plafond en een betegelde vloer. Keuken De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een langs 2 wanden opgestelde keukeninrichting. Aan de ene zijde is het kook- en spoelgedeelte gelegen en aan de overzijde een kastenwand met ingebouwde apparatuur. De keuken beschikt over een ingebouwde gaskookplaat met 4 pitten, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven/grill/magnetron en een koelkast. De afwerking van de keuken is gelijk aan die van de woonkamer. Eerste verdieping De trapopgang op de begane grond komt uit op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ook bevindt zich op de overloop de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 15,75 m2) Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en kijkt door het grote raam uit over de achtertuin en de achtergelegen bebouwing. De afwerking bestaat uit gestucte wanden, een gespoten plafond en laminaat op de vloer. Slaapkamer 2 (ca. 6 m2) Deze slaapkamer is naast slaapkamer 1 eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1. Slaapkamer 3 (ca. 10 m2) Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De afwerking van deze slaapkamer is gelijk aan die van slaapkamer 1 en 2. Badkamer De badkamer is gelegen naast slaapkamer 3. De verwarmde badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een ligbad, een inloopdouche met regendouche en handsproeier, een hangcloset en een wastafel ingebouwd in een fraai badmeubel. De wanden en de vloer van de badkamer zijn betegeld in neutrale kleuren en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Tweede verdieping De vaste trapopgang op de overloop van de 1e verdieping komt uit op de voorzolder van de 2e verdieping en geeft toegang aan een 4e slaapkamer. Op de voorzolder zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en de wasdroger. Ook hangen hier de mechanische ventilatiebox, de omvormer voor de 7 zonnepanelen en de cv-ketel. Dit betreft een Intergas Hre van het bouwjaar 2007. Slaapkamer 4 (ca. 14 m2) Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel aan de voorzijde en een dakvenster aan de achterzijde. In de schuinten van het dakvlak zijn knieschotten aanwezig waar achter veel bergruimte schuilgaat. De afwerking bestaat uit gestucte wanden, de afgewerkte dakplaten en laminaat op de vloer. Tuin De vanuit de woonkamer toegankelijke achtertuin is op het zonnige zuiden gesitueerd. De achtertuin is kindvriendelijk aangelegd met bestrating, een terras, plantenborders en een gazon. De tuin wordt omheind door een houten schutting tussen betonpalen. Achter in de tuin staat over de volle breedte een grote houten berging met overkapping. Via de berging is de toegang tot de achter de berging gelegen brandgang. De berging is netjes dubbelwandig afgewerkt en beschikt over een houten vloer en elektra. Bijzonderheden - Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers - Rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk - Recent vernieuwde badkamer - Woning beschikt over 7 zonnepanelen - Woning beschikt over energielabel A+ - Leuke achtertuin op het zuiden met berging en overkapping - Vlakbij scholen - Vrij parkeren voor de deur Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,04%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
440 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4661

Google Maps

Carte de Halsteren

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Halsteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Halsteren. En 2025 étaient 12.565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.000.

Résidents

12.565

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 390.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

425

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Halsteren
Année Résidents
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Halsteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.451

Étiquette A

1.384

Étiquette B

830

Étiquette D

557

Étiquette F

373

Étiquette G

263

Étiquette E

254

Étiquette A++++

120

Étiquette A+++

94

Étiquette A+

68

Étiquette A++

34

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Halsteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.920

Activité dans Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Halsteren
Période Délits
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Halsteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Halsteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer maisons in Halsteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.