Aller directement au contenu
Logo de Box Makelaardij

Molenstraat 2 G

5527GB Hapert • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bladel

Galerie de photos

Molenstraat 2 G Hapert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het centrum van Hapert ligt dit uitermate hoogwaardig afgewerkt en verrassend ruim 2-kamer appartement met luxe keuken en badkamer en een op het zonnige zuid-westen gesitueerde achtertuin. Dit in 2023 gerealiseerde appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een ruime berging en eigen parkeerplaats naast het gebouw. Bovendien is dit gasloze appartement compleet geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp en 8 zonnepanelen waardoor het appartement beschikt over energielabel A++! Indeling: Begane grond: Het appartement beschikt over een eigen voordeur, waardoor je geen gebruik hoeft te maken van een gezamenlijke entree. Je komt binnen in de hal welke is voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, uitgebreide meterkast met glasvezel-aansluiting en waterontharder welke ter overname wordt aangeboden. Vanuit de meterkast loopt er een mantelbuis naar de parkeerplaats, zodat hier eenvoudig een laadpunt voor een elektrische auto kan worden gerealiseerd. Fraaie woonkamer met een tegelvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond met inbouwspots en openslaande tuindeuren met toegang tot de privé tuin aan de achterzijde van het appartement. De open keuken is voorzien van een luxe keukeninrichting in hoekopstelling met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, composiet aanrechtblad en ruim voldoende kastruimte. Riante slaapkamer aan de voorzijde van het appartement met een tegelvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond met inbouwspots, airconditioning (verwarmen en koelen) en een op maat gemaakt 6-deurs kastenwand. Luxe uitgevoerde, gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van een riante inloopdouche (met regen- en handdouche, inbouwkraan en draingoot), badmeubel met wastafel en spiegel met ingebouwde verwarming en verlichting. Technische ruimte met opstelling van de warmtepomp-installatie, verdeelunit van de vloerverwarming en wasmachine-aansluiting. Tevens heeft deze ruimte voldoende mogelijkheden voor het opbergen van spullen. Exterieur: Op het zonnige zuid-westen gesitueerde, volop privacy biedende tuin met kunstgras en achterom met poort. Naast het gebouw is een privé parkeerplaats gesitueerd aan de zijde van de Molenstraat. Aan de andere kant van het gebouw beschikt het appartement over een ruime eigen berging met dak- en gevelisolatie. Algemeen: - bouwjaar 2023 (verbouwing van winkelruimte tot appartement). - inhoud 267 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 71 m². - externe bergruimte 6 m² - het appartement is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nibe ventilatie warmtepomp (2023). - het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming. - hoofdthermostaat in de woonkamer met naregelmogelijkheid in badkamer en slaapkamer. - het appartement beschikt over 8 zonnepanelen (450 Wp per stuk, geplaatst in mei 2025). - het energielabel A++ is opgemaakt vóór het plaatsen van de zonnepanelen. - hardhouten binnendeurkozijnen voorzien van stompe deuren met magneetsluitingen. - het gehele appartement beschikt over een uitermate fraaie tegelvloer (1 x 1 meter) en strak gestucte wanden en plafonds. - de servicekosten bedragen € 126,- per maand. - dit magnifieke appartement beschikt over een luxe afwerkingsniveau met hoogwaardig materiaalgebruik en is zeer energiezuinig (de huidige eigenaar betaalt een voorschotbedrag van slechts € 77,- per maand). - het appartement is geschikt voor starters, maar zeker ook voor senioren en minder validen. - prima ligging in een rustige woonomgeving op een steenworp afstand van de centrumvoorzieningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
267 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5527

Google Maps

Voir Hapert sur la carte

Explorez Hapert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hapert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hapert. En 2025 étaient 5.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

5.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

176

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hapert
Année Résidents
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hapert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Niveau d'enseignement

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

805

Étiquette A

706

Étiquette D

575

Étiquette B

410

Étiquette E

243

Étiquette F

176

Étiquette A+

174

Étiquette G

114

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

28

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hapert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050

Activité dans Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hapert
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hapert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hapert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer maisons in Hapert

Voir plus d'habitations dans cette ville.