Aller directement au contenu
Logo de Houdel Makelaardij o.g.

Beekberg 2

7772DM Hardenberg • Overijssel

Disponible

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 2.689

Galerie de photos

Beekberg 2 Hardenberg
Photo 55

Description

**Jouw nieuwe thuis aan Beekberg 2 – ruimte, licht en het ultieme gevoel van vrijheid** Stap binnen aan de Beekberg 2 in Hardenberg en laat je verrassen. Deze twee-onder-een-kapwoning aan de rand van de geliefde wijk Baalder heeft precies het soort uitstraling waar je blij van wordt: ruim, speels ingedeeld en gelegen op misschien wel één van de leukste plekjes uit de buurt. Hier logeer je niet, hier leef je — mét alle gemakken die jouw gezin (of groeiende gezelschap) zich maar kan wensen. **Laten we buiten beginnen: volop ruimte en privacy** Het eerste wat direct opvalt is de royale oprit waar met gemak meerdere auto’s kunnen parkeren. En dat is nog niet alles, want onder de handige carport blijft je bolide altijd netjes droog; geen gedoe met krabben op koude ochtenden. Maar misschien nog fijner: de ligging aan de achterzijde. Die is helemaal vrij! Je kijkt uit over het groen, waardoor je op de zonnige dagen een ruimtelijk gevoel ervaart dat je niet snel elders zult vinden. Denk aan lange zomeravonden terwijl de kids in de tuin spelen, of gewoon lekker niets doen in je eigen stukje natuur. **Welkom binnen: speelse indeling & zeeën van ruimte** Instappen maar! Met zo’n 148 m² woonoppervlakte heb je hier, tja, simpelweg lekker veel plek. We snappen wel waarom juist deze huizen zo gewild zijn: de indelingen zijn nét even anders dan anders, waardoor je allerlei kanten op kunt. Zet je meubels waar jij ze wilt, maak werk van die thuiswerkplek, of creëer de ideale speelhoek waar de jongsten zich eindeloos zullen vermaken. Alles is mogelijk. De begane grond is het kloppend hart van het huis. Denk aan een uitnodigende woonkamer met grote ramen — volop licht dus — en zicht op de tuin. De basis is stevig en de mogelijkheden zijn eindeloos. Extra handig: via de tussendeur loop je zó vanuit de berging richting de carport, dus nooit meer met boodschappentassen door de regen. **Slaapkamers en badkamer – Ruimte voor het hele gezin** Op de verdieping vind je meerdere goed bemeten slaapkamers. Of je nu gezinsuitbreiding verwacht, een logeerkamer wilt, óf droomt van een walk-in closet: het kan allemaal. De badkamer is functioneel en knus, ideaal als je ’s morgens haast hebt of juist uitgebreid wilt ontspannen na een drukke dag. **Energiezuinig wonen, klaar voor de toekomst** Ook aan comfort is gedacht! Dankzij de Intergas c.v.-installatie uit 2012, nagenoeg overal dubbele beglazing, én dak- en vloerisolatie, voelt het hier niet alleen behaaglijk, het is ook nog eens vriendelijk voor je portemonnee. Het energielabel C sluit daar mooi bij aan: daar kun je mee thuis komen. **Handjes uit de mouwen? Dat biedt kansen!** Wees eerlijk, geen huis is perfect. Op sommige punten verdient de woning wat extra liefde. Maar zie het vooral als een kans om het helemaal naar je eigen smaak te maken. Een lik verf hier, een stoere vloer daar — deze basis is ideaal om je eigen stempel te drukken. En zeg nou zelf, het geeft toch best voldoening als je straks écht jouw droomhuis hebt gecreëerd? **Waar je wilt wonen – centrale ligging en het beste van Baalder** Baalder is niet voor niets populair. Niet alleen vanwege de groene omgeving, maar ook door de ligging nabij uitvalswegen: je bent zó bij alle voorzieningen, scholen en sportclubs. Een fietsrit naar het centrum is zo gemaakt, maar rust en ruimte vind je echt aan je eigen Beekberg. **Past Beekberg 2 bij jou?** Of je nu net je eerste huis zoekt, toe bent aan méér ruimte voor je opgroeiende gezin, óf gewoon lekker wilt doorstromen naar een verrassende plek; hier kan het. Spreekt het je aan? Laat deze kans dan niet schieten. Maak een afspraak, kom kijken, en ontdek zelf hoe fijn het hier woont! De indeling van deze ruime tweekapper is als volgt: Middels overdekt entree betreedt men de hal met trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot zowel de aangebouwde berging alsmede toegang tot de keukenruimte en tuingerichte woonkamer. Vanuit de woonkamer kijkt men prettig weg over het groen van Baalder. De keuken kijkt aan de voorzijde uit en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, te weten: koelkast, oven, magnetron en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Buitenom: Aan de voorzijde lange oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden, maar ook de voortuin laat zich lenen tot evt extra parkeerplaatsen. De aangebouwde carport zorgt voor iets langer uitslapen bij de winterdag. Aan de achterzijde is een diepe achtertuin met houten berging. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer v.v. douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine – aansluitingen. Middels vaste trap bereikbare.. Tweede verdieping: Overloop, berging en drie slaap- cq. werkkamers. Kenmerken: - Bouwjaar 1978; - C.v. installatie Intergas uit 2012; - Perceeloppervlakte: ca. 344 m²; - Woonoppervlakte: ca. 148 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 18 m²; - Externe bergruimte: ca. 6 m². Beekberg 2 wacht op je — ben jij klaar om er jouw thuis van te maken op deze toplocatie in groene, boomrijke woonwijk Baalder?

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

3,02%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
344 m²
Contenu
518 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7772

Google Maps

Localisation de Hardenberg

Explorez Hardenberg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hardenberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardenberg. En 2026 étaient 20.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

20.920

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

708

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hardenberg
Année Résidents
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650
2026 20.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hardenberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.580 0-15: 3.425 15-25: 2.475 25-45: 5.310 45-65: 5.115

Niveau d'enseignement

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origine des habitants (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.007

Étiquette C

2.172

Étiquette B

1.846

Étiquette D

755

Étiquette A+++

421

Étiquette A+

303

Étiquette A++++

245

Étiquette F

238

Étiquette G

230

Étiquette E

205

Étiquette A++

127

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hardenberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050

Activité dans Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hardenberg
Période Délits
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
mrt 2026 67
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardenberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardenberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2026 ongeveer 20.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer maisons in Hardenberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.