Aller directement au contenu
Logo de Deen Makelaars

Schonekampstraat 2

7773CV Hardenberg • Overijssel

Vendu

€ 419.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.740

Prix d'achat /m²: € 3.957

Galerie de photos

Schonekampstraat 2 Hardenberg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden twee-onder-één-kapper in de geliefde wijk ‘Marslanden’. Wonen in een rustige, jonge wijk én toch dichtbij alle voorzieningen? Deze twee-onder-één-kap woning in de populaire nieuwbouwwijk Marslanden biedt het allemaal. De woning is netjes onderhouden, energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. Je beschikt hier over onder andere 11 zonnepanelen, 2 airco-units, een fijne leefkeuken, 3 slaapkamers en een ruime zolder die je nog helemaal naar eigen idee kunt inrichten. Bouwjaar 2009, woonoppervlakte ca. 106 m²: precies de mix van comfort en lage energielasten. BUITEN De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer — ideaal wanneer je houdt van een veilige en rustige leefomgeving. In het midden van de straat ligt een speelveldje, perfect voor jonge gezinnen of wanneer je graag wat levendigheid om je heen hebt. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je veel zon hebt. Op warme dagen zorgt het zonnescherm voor extra schaduw. De openslaande deuren vanuit de leefkeuken geven een heerlijk ‘binnen-buiten’ gevoel: ideaal voor tafelen met vrienden of relaxte zomeravonden. Het perceel is in totaal 249 m² groot. In de wijk vind je alles wat je nodig hebt: een supermarkt, sportvoorzieningen en scholen. En wil je eropuit? Het bruisende centrum van Hardenberg met winkels, restaurants, theater en cafés ligt op korte fietsafstand. INDELING Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met hangcloset en fonteintje. De ruime lichte woonkamer is voorzien van nette vloer, een praktische trappenkast een een airco-unit voor het koelen en verwarmen van de ruimte. De leefkeuken heeft een lichte keuken in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een combi-oven, een 4-pits inductiekookplaat (2021), een afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Via de openslaande tuindeuren komt u in de achtertuin. De bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger grenst aan de keuken en via een binnendoor komt in de aangebouwde garage. De garage is voorzien van een sectionaaldeur en in de achtergevel zit een deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met daglicht, 3 slaapkamers waarvan van twee een dakkapel hebben, badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Op de overloop treft u de tweede airco-unit aan. Tweede verdieping: de zolderverdieping is te bereiken door middel van een vaste trap en nog naar eigen wens in te delen. Deze ruimte heeft een dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie en hier treft u de opstelling voor de C.V.-ketel en de warmte-terugwin installatie. BIJZONDERHEDEN 11 zonnepanelen (2021) Twee airco-units (2021) HR++ beglazing Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 Openslaande deuren naar terras Rustige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving Energielabel A: lage maandlasten! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.740

2,78%

Annuellement

%

€ 20.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
249 m²
Contenu
378 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7773

Google Maps

Localisation de Hardenberg

Explorez Hardenberg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hardenberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardenberg. En 2025 étaient 20.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

20.650

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

708

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hardenberg
Année Résidents
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hardenberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.495 0-15: 3.410 15-25: 2.480 25-45: 5.190 45-65: 5.070

Niveau d'enseignement

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origine des habitants (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.007

Étiquette C

2.172

Étiquette B

1.846

Étiquette D

755

Étiquette A+++

421

Étiquette A+

303

Étiquette A++++

245

Étiquette F

238

Étiquette G

230

Étiquette E

205

Étiquette A++

127

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hardenberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050

Activité dans Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hardenberg
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardenberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardenberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2025 ongeveer 20.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer maisons in Hardenberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.