Résidents
20.650
Dernière année: 2025
Singelberg 60
7772DC Hardenberg • Overijssel
Vendu
€ 295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 302.750
Prix d'achat /m²: € 2.633
Galerie de photos
Description
Starters opgelet! Op ongeveer 5 minuten fietsafstand van het centrum, mogen we in de groen opgezette woonwijk Baalder deze nette tussenwoning te koop aanbieden. Deze woning is voorzien van 4 slaapkamers, een open keuken met vernieuwde apparatuur (2020), een ruime badkamer én een achtertuin met volop pricacy. De woning is de laatste jaren ook al een stuk duurzamer gemaakt, zo is het dak grotendeels geïsoleerd, zijn er 10 zonnepanelen geplaatst en is de eerste verdieping voorzien van HR++ beglazing! Verwarmen en koelen kan hier ook deels elektrisch, dankzij de airco-installatie uit 2019. Super handig in combinatie met de zonnepanelen. Direct voor de woning is er trouwens nog ruimte om een- of twee auto's te parkeren, gewoon op eigen grond. Ideaal als je met een elektrische auto rijdt en wil gaan laden op eigen terrein. De woning is in 1978 gebouwd op een kavel van 164 vierkante meter eigen grond. De huidige bewoner huurt nog circa 38 vierkante meter tuingrond van de Gemeente, tegen een relatief laag bedrag van ongeveer EU 6,25 per maand. Hierdoor geniet je hier van een lekker ruime achtertuin. De woning is aan de achterzijde nog ontsloten via een achterom. Vanuit daar fiets je zo via de Gramsbergerweg naar het centrum, voor een etentje, een bezoek aan het theater of naar een van de andere voorzieningen die Hardenberg kent. Ook zijn voorzieningen als het ziekenhuis, de sportschool of scholen gemakkelijk aan te rijden met fiets of auto. Het leuke aan de locatie van deze woning in Baalder, is dat je ook zo te voet het Vechtpark in kunt lopen! Dit is een prachtig park waar stad en land samenkomen en waar volop ruimte ontstaat voor flora en fauna. INDELING Begane grond: Binnenkomst in ruime hal met meterkast, trapopgang, toilet met fontein en toegang tot de straatgerichte keuken. Deze is voorzien van een schiereiland en een 5-pits gaskookplaat. Zo ben je altijd onderdeel van het gesprek in de woonkamer tijdens het koken! De inbouwapparatuur in de keuken is overigens vernieuwd in 2020 en bestaat naast de ruime kookplaat nog uit een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. De woonkamer is ontzettend breed opgezet en geniet door de vele ramen van veel daglicht. Doordat er aan de achterzijde geen woningen staan, is de woonkamer een heerlijk rustige plek. De gehele begane grond is overigens voorzien van vloerverwarming. Via de loopdeur heb je nog toegang tot de terrasoverkapping (ca. 15 m2), direct aan de achtergevel. Hier is het heerlijk toeven, ook op de regenachtige dagen. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een handige vaste kast en de badkamer. Deze is ruim opgezet en voorzien van een tweede toilet, ruime inloopdouche met regen-kop en een dubbele wastafel met meubel en spiegel. Tweede verdieping: overloop (bereikbaar via vaste trap) met toegang tot de 4e slaapkamer. Deze is netjes afgewerkt en voorzien van een dakraam. Exterieur achterzijde: Goed formaat tuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. Achterin de tuin is een houten overkapping gesitueerd, die ook dienst doet als opslag voor tuingereedschap. Handige is ook dat via deze overkapping nog een ruim opgezette achterom aanwezig is. Ideaal voor motorrijders! Exterieur voorzijde: Bestrate buitenruimte, parkeerplaats voor 2 voertuigen. Tevens een aangebouwde stenen berging, bereikbaar via eigen loopdeur. BIJZONDERHEDEN - Volwaardige gezinswoning met 4 slaapkamers; - Parkeermogelijkheid voor wel 2 voertuigen open eigen terrein; - Ruime en zonnige buitenruimte, met achtertuin gesitueerd op het zuidwesten; - Met vloerverwarming, airco-installatie en gedeeltelijke isolatie is dit woonhuis een duurzame keuze; - Rustige ligging zonder achterburen, op een strategisch handige locatie in Hardenberg! Benieuwd wat deze woning jou te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 295.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750
2,78%
Annuellement
%
€ 14.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 295.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Contenu
- 393 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 70 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 19-02-2026
- Date de vente
- 28-03-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hardenberg
Explorez Hardenberg et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hardenberg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardenberg. En 2025 étaient 20.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.
Moyenne WOZ
EUR 326.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
708
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 19.675 |
| 2022 | 19.925 |
| 2023 | 20.285 |
| 2024 | 20.550 |
| 2025 | 20.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 223.000 |
| 2022 | EUR 253.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.495
0-15: 3.410
15-25: 2.480
25-45: 5.190
45-65: 5.070
Niveau d'enseignement
Hoger
3.590
Praktisch
4.270
Middelbaar
7.230
Origine des habitants (2025)
Europa
765
Nederland
18.365
Buiten Europa
1.510
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.568
Appartementen
2.649
Tussenwoningen
2.928
Vrijstaande woningen
1.421
Twee-onder-één-kap woningen
1.263
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
207
1950 tot 1970
1.385
1970 tot 1980
1.911
1980 tot 1990
971
1990 tot 2000
1.247
2000 tot 2010
1.030
2010 tot 2020
691
2020 en later
752
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.007
Étiquette C
2.172
Étiquette B
1.846
Étiquette D
755
Étiquette A+++
421
Étiquette A+
303
Étiquette A++++
245
Étiquette F
238
Étiquette G
230
Étiquette E
205
Étiquette A++
127
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.820 |
| 2021 | 1.350 | 2.870 |
| 2022 | 1.070 | 2.680 |
| 2023 | 890 | 2.560 |
| 2024 | 840 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.410
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050
Activité dans Hardenberg (2025)
Handel en HORECA
475
Nijverheid en energie
300
Zakelijke dienstverlening
485
Overheid, onderwijs en zorg
405
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Nombre total d'établissements: 2.155
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 46 |
| jan 2026 | 80 |
| jul 2025 | 54 |
| jun 2025 | 56 |
| mei 2025 | 48 |
| mrt 2025 | 39 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 95 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 53 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardenberg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardenberg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?
Hardenberg telt in 2025 ongeveer 20.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hardenberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?
In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.
Meer maisons in Hardenberg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Scholtensdijk 34
7771CV Hardenberg
€ 375.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 409 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klaproos 4
7772LH Hardenberg
€ 300.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Havenweg 84
7772AG Hardenberg
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Spinde 403
7772HG Hardenberg
€ 205.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Het Bleekveld 7
7772PV Hardenberg
€ 465.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
M. Hzn. Trompstraat 50
7772ZH Hardenberg
€ 360.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Drs. G. Jonkerlaan
7772CJ Hardenberg
€ 476 p/m
€ 3/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rembrandtstraat 14
7771XG Hardenberg
€ 345.000 k.k.
€ 3.557/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 3
