Aller directement au contenu
Logo de Fokke Makelaardij

Snoek 3

7773EJ Hardenberg • Overijssel

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 3.366

Galerie de photos

Snoek 3 Hardenberg
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hagelnieuw!! Deze uitzonderlijk ruime en lichte woning uit 2025! Gelegen op een prachtige locatie in het nieuwste gedeelte van de jonge wijk Marslanden. De achtertuin grenst direct aan het water, wat zorgt voor een unieke woonbeleving. Zie jij je al zitten met je eigen terras aan het water? De woning is uitgevoerd in stijlvolle jaren ’30 architectuur, met hoogwaardige materialen, een luxe gevelsteen en veel oog voor detail. Degelijk gebouwd en voorzien van een luxe afwerkingsniveau, waaronder een moderne keuken met ruim kookeiland, een stijlvolle badkamer en een royale schuifpui die binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. Indeling Via de hal betreed je de ruime en lichte woonkamer, voorzien van een karakteristieke erker die zorgt voor extra lichtinval en sfeer. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer met uiteraard vloerverwarming. De open keuken is een echte eyecatcher en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze beschikt over een royaal kookeiland met keramiek werkblad, voorzien van moderne apparatuur zoals een downdraft afzuiging. Daarnaast is er een praktische en sfeervolle koffiecorner gecreëerd. Middels de grote schuifpui staat de keuken in directe verbinding met het terras in de achtertuin. Via de keuken is ook de berging binnendoor te bereiken. Eerste verdieping Via de lichte overloop naar de royale hoofdslaapkamer. Deze beschikt over een praktische inloopkast. Daarnaast zijn er nog twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De luxe, stijlvolle badkamer is zeer compleet uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een comfortabel ligbad, een wastafelmeubel met dubbele waskom en een toilet. Tweede verdieping De bovenste verdieping is royaal van opzet en biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte is nog nader in te richten, bijvoorbeeld voor het realiseren van meerdere (slaap)kamers, een werkruimte of een hobbyruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en grenst direct aan het water, met een eigen talud naar het water en een vrij uitzicht over het groen. De tuin dient nog te worden aangelegd, waardoor je deze geheel naar eigen wens kunt vormgeven. Denk bijvoorbeeld aan een ruim terras aan het water, waar je in alle rust kunt genieten van de zon en de natuurlijke omgeving. Bijzonderheden - Energielabel A+++, volledig gebouwd volgens de laatste duurzaamheidsnormen. - De woning is afgewerkt op topniveau! Gekozen voor hoogwaardige materialen en vele extra's als onder andere luxe binnendeuren die bijdragen aan de hoogwaardige uitstraling van de woning. - Luxe keuken voorzien van alle apparatuur en koffiecorner. Volledig hedendaags design. - Luxe badkamer, stijlvol en warm. - Unieke locatie aan de rand van de wijk met achtertuin grenzend aan waterpartij.

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
320 m²
Contenu
630 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en aan water
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7773

Google Maps

Localisation de Hardenberg

Explorez Hardenberg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hardenberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardenberg. En 2026 étaient 20.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

20.920

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

708

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hardenberg
Année Résidents
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650
2026 20.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hardenberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.580 0-15: 3.425 15-25: 2.475 25-45: 5.310 45-65: 5.115

Niveau d'enseignement

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origine des habitants (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.007

Étiquette C

2.172

Étiquette B

1.846

Étiquette D

755

Étiquette A+++

421

Étiquette A+

303

Étiquette A++++

245

Étiquette F

238

Étiquette G

230

Étiquette E

205

Étiquette A++

127

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hardenberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050

Activité dans Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hardenberg
Période Délits
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
mrt 2026 67
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardenberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardenberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2026 ongeveer 20.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer maisons in Hardenberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.