Résidents
46.495
Dernière année: 2025
Rederijkersstraat 36
3842JT Harderwijk • Gelderland
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 4.167
Galerie de photos
Description
HOEKWONING MET VEEL POTENTIE, KUNSTSTOF KOZIJNEN EN RIANTE ACHTERTUIN! Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze hoekwoning absoluut het bekijken waard. De woning ligt aan een rustige woonstraat in de populaire woonwijk Stadsdennen. In de directe omgeving vind je een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, diverse sportvoorzieningen en meerdere basisscholen. Ook de bereikbaarheid is goed dankzij de nabijgelegen uitvalswegen. Daarnaast woon je op korte afstand van de gezellige binnenstad van Harderwijk. Hier kun je terecht voor leuke winkels, sfeervolle terrassen en goede restaurants. De begane grond is praktisch ingedeeld en vormt een goede basis om geheel naar eigen inzicht te vernieuwen. Vanuit de entree bereik je de woonkamer die beschikt over een toegangsdeur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De eenvoudige dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt mogelijkheden voor modernisering of creëren van een meer open woonopstelling. Aansluitend vind je de aangebouwde stenen bijkeuken/berging met aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte is ideaal als extra opslagruimte of praktische plek voor witgoed. Op de eerste verdieping beschik je over drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van twee vaste kasten, terwijl de tweede en derde slaapkamer ieder beschikken over een vaste kast. Hierdoor is er verrassend veel bergruimte aanwezig. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Via de overloop bereik je met een losstaande trap de bergvliering op de tweede verdieping. Deze verdieping biedt extra opslagruimte voor bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De woning beschikt over zowel een voortuin als een ruime achtertuin. Dankzij de hoekligging ervaar je buiten extra ruimte en privacy. De achtertuin biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenruimte naar eigen wens aan te leggen, zoals een groene tuin, meerdere terrassen of een speelplek voor kinderen. Door de grootte van de tuin kun je op verschillende momenten van de zon genieten. Achterin de tuin staat bovendien een vrijstaande stenen berging die bereikbaar is via een praktische achterom. Dit maakt de tuin extra functioneel voor het stallen van fietsen, tuinspullen of gereedschap. Ben jij op zoek naar een hoekwoning met veel mogelijkheden op een fijne locatie in Harderwijk? Dan is dit de ideale kans voor kopers die niet terugschrikken voor modernisering en graag een woning helemaal naar eigen smaak willen maken. Plan een bezichtiging en 1 van onze makelaars leidt je graag rond! INDELING Begane grond: hal/entree, toilet, trapkast, eenvoudige dichte keuken, woonkamer met toegangsdeur naar de achtertuin, aangebouwde stenen bijkeuken/berging met aansluiting wasmachine 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met 2 vaste kasten, 2e en 3e slaapkamer met 1 vaste kast, badkamer met douche en wastafel 2e verdieping: losstaande trap naar bergvliering VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. PARKEREN en BERGING Er is een mogelijkheid om een oprit te realisteren zodat je kan parkeren op eigen terrein. De woning beschikt over een aangebouwde stenen bijkeuken/berging en vrijstaande stenen berging achter in de tuin. VERDER / TUIN De woning beschikt over zowel een voortuin als achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en er zijn volop mogelijkheden voor het aanleggen van een fraaie tuin, speelruimte voor kinderen of meerdere terrassen om optimaal van de zon te genieten. Bovendien vind je hier een vrijstaande stenen berging die te bereiken is via een achterom. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Rederijkersstraat36.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Contenu
- 304 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 93 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Harderwijk
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.
Moyenne WOZ
EUR 393.126
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 24.263
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.923
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 45.480 |
| 2022 | 45.510 |
| 2023 | 45.475 |
| 2024 | 45.945 |
| 2025 | 46.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.664 |
| 2022 | EUR 309.114 |
| 2023 | EUR 370.493 |
| 2024 | EUR 380.488 |
| 2025 | EUR 393.126 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.275
0-15: 7.650
15-25: 5.535
25-45: 11.730
45-65: 12.300
Niveau d'enseignement
Hoger
10.320
Praktisch
9.490
Middelbaar
14.510
Origine des habitants (2025)
Europa
2.465
Nederland
36.280
Buiten Europa
7.765
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.463
Appartementen
7.654
Tussenwoningen
8.068
Vrijstaande woningen
1.274
Twee-onder-één-kap woningen
1.111
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
33
1700 tot 1900
206
1900 tot 1925
437
1925 tot 1950
771
1950 tot 1970
4.102
1970 tot 1980
2.380
1980 tot 1990
2.231
1990 tot 2000
1.996
2000 tot 2010
2.355
2010 tot 2020
1.195
2020 en later
920
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.906
Étiquette C
4.968
Étiquette B
3.569
Étiquette D
1.386
Étiquette E
1.239
Étiquette F
910
Étiquette A+
725
Étiquette G
585
Étiquette A+++
511
Étiquette A++
437
Étiquette A++++
420
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.693 |
| 2021 | 1.224 | 2.720 |
| 2022 | 959 | 2.553 |
| 2023 | 819 | 2.433 |
| 2024 | 785 | 2.472 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 985 • Électricité: 2.736
Huurwoning
Gaz: 679 • Électricité: 1.969
Koopwoning
Gaz: 932 • Électricité: 2.760
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.845
Tussenwoning
Gaz: 851 • Électricité: 2.475
Vrijstaande woning
Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210
Activité dans Harderwijk (2025)
Handel en HORECA
1.090
Nijverheid en energie
825
Zakelijke dienstverlening
1.555
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
400
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
590
Nombre total d'établissements: 6.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 144 |
| jul 2025 | 138 |
| jun 2025 | 149 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 259 |
| nov 2024 | 146 |
| nov 2025 | 186 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 185 |
| sep 2024 | 169 |
| sep 2025 | 148 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?
Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harderwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?
In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.
Meer maisons in Harderwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bazuindreef 79
3845GA Harderwijk
€ 495.000 k.k.
€ 3.992/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Frisialaan 20
3841DP Harderwijk
€ 1.185.000 k.k.
€ 5.985/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 491 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Groentjesweg 4
3841KH Harderwijk
€ 449.000 k.k.
€ 3.563/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Saxofoondreef 54
3845CW Harderwijk
€ 398.000 k.k.
€ 5.038/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Veldkamp 42
3843BJ Harderwijk
€ 345.000 k.k.
€ 5.149/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Musicaldreef 76
3845GL Harderwijk
€ 485.000 k.k.
€ 4.042/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Speyklaan 226
3843GV Harderwijk
€ 419.000 k.k.
€ 4.029/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noorderhoofd 313
3846JV Harderwijk
€ 885.000 k.k.
€ 7.375/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
