Aller directement au contenu
Logo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Rivierdijk 668

3371EG Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Vendu

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 3.588

Galerie de photos

Rivierdijk 668 Hardinxveld-Giessendam
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dubbele bewoning! Hier is het mogelijk! Doordat deze riante woning over twee huisnummers beschikt, heeft u volop mogelijkheden. De benedenverdieping is gemakkelijk bij de bovengelegen woning te betrekken, maar het is ook mogelijk dit met enkele aanpassingen om te bouwen naar bijvoorbeeld een appartement voor uw ouders of één van uw kinderen. Daarnaast is er aan de achterzijde een flink perceel tuin, waar u in alle rust en privacy heerlijk kunt vertoeven. En als kers op de taart heeft u ook nog eens panoramisch uitzicht over de rivier vanuit uw woonkamer! Hier wilt u toch wonen? Kom eens kijken! INDELING DIJKNIVEAU (669) VESTIBULE We betreden de woning aan de voorzijde en komen binnen in de vestibule, met meterkast. Direct heeft u toegang tot de ruime hal. Maatvoering: Circa 1.66 x 1.30m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Betegeling / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk HAL In de ruime hal heeft u de toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en de benedenverdieping. Daarnaast heeft u een tweetal deuren naar de woonkamer. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET De betegelde sanitaire ruimte is voorzien van vrijhangend toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 0.95 x 1.14m Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling/stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKEUKEN Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een ruime L-vormige keuken welke is opgesteld in een lichte kleurstelling met een natuurstenen werkblad. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel- en vrieskast en vaatwasser. Verder heeft u voldoende plaats om een gezellige eethoek te maken, waar u via de tuindeuren naar het dakterras kunt. Maatvoering: Circa 6.68 x 2.66m Vloerafwerking: Betegeling / houten delen Wandafwerking: Betegeling / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Vanuit de hal zijn er een tweetal deuren naar de woonkamer. Centraal staat de haard, welke een echte sfeermaker is waar u in de wintermanden van kunt genieten. U heeft alle ruimte om een gezellige zitkamer te creëren terwijl u fantastisch uitzicht heeft over de rivier de Merwede! Via de twee openslaande deuren komt u in de knusse woonkeuken! Maatvoering: Circa 6.43 x 4.43m Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Middels de vaste trap komen we op de verdieping. De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Tevens is er aan de achterzijde toegang tot de loggia (circa 3.03 x 1.31m). Vanaf de overloop kunt u naar de zolder door middel van een vlizotrap. SLAAPKAMER I Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. Maatvoering: Circa 3.17 x 2.66m Vloerafwerking: Marmoleum Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II De slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vast kast. Vanuit de raampartijen kijkt u leuk weg over de rivier. Maatvoering: Circa 4.12 x 3.43m Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER III De slaapkamer is gelegen aan de zijzijde van de woning. Maatvoering: Circa 2.14 x 3.42m Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER IV De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een inbouwkast. Maatvoering: Circa 3.40 x 2.66m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips BADKAMER De ruime badkamer is geheel voorzien van betegeling in en u heeft de beschikking over een ligbad, dubbele wastafelmeubel, toilet en designradiator. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling Plafondafwerking: Stucwerk INDELING RIVIERDIJK 668 HAL Vanaf de dijk is er een trapje naar beneden waardoor u de voordeur van de benedenverdieping bereikt. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan het einde van de hal bevindt zich een berging van circa 1.64 x 1.05m en is er toegang naar de tuin. Maatvoering: Circa 10 m² Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TUSSENPORTAAL Met de trap vanuit de hal vanaf dijkniveau komt u in deze tussenportaal. Hier is de C.V.-ketel gevestigd. Loopt u verder en neemt de laatste traptreden naar de begane grond, dan komt u bij een aanrecht met wastafel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens is er toegang tot de kelder. Maatvoering: 11 m² Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Via de hal is de woonkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van een ingebouwde kast. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot het tussenportaal. Maatvoering: Circa 5.03 x 4.95m Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Aan het einde van de hal heeft u de keuken waar een eenvoudig keukenblok met spoelbak staat. Verder is er een 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Verder is er een praktische inbouwkast. Maatvoering: Circa 2.55 x 2.13m Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is ingedeeld met een inloopdouche, toilet, handwasfonteintje en een designradiator. Maatvoering: Circa 2.14 x 1.05m Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand met diverse kasten. Maatvoering: Circa 3.40 x 2.58m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.34 x 3.42m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING De woning is gelegen aan de Rivierdijk met aan de overzijde de rivier ‘de Merwede’ en staat op verschillende percelen van totaal 1393 m² oppervlakte. Direct achter de keuken is een royaal dakterras van circa 20 m². Tevens treft u hier een tweetal bergruimtes aan. Er zijn tevens nog twee grote bergruimtes vanaf de tuin te bereiken. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een flink perceel tuin, waar u heerlijk in alle rust en privacy kunt vertoeven in een groene omgeving. Er is hier ook een schuur van circa 3.62 x 2.46m. De tuin is aangelegd met diverse beplantingen, bomen en struiken. Helemaal achter in de tuin heeft u een pad naar de Nieuweweg, zodat u ook achterom kunt komen via die zijde. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand van de woning te vinden.

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Superficie du terrain
1393 m²
Contenu
715 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3371

Google Maps

Aperçu géographique Hardinxveld-Giessendam

Explorez Hardinxveld-Giessendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hardinxveld-Giessendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardinxveld-Giessendam. En 2026 étaient 19.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

19.400

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

514

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hardinxveld-Giessendam
Année Résidents
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hardinxveld-Giessendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.241

Étiquette C

1.953

Étiquette B

1.240

Étiquette G

903

Étiquette D

640

Étiquette F

406

Étiquette E

334

Étiquette A+++

310

Étiquette A+

106

Étiquette A++

46

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hardinxveld-Giessendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.980

Activité dans Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hardinxveld-Giessendam
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardinxveld-Giessendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardinxveld-Giessendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer maisons in Hardinxveld-Giessendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.