Résidents
19.400
Dernière année: 2026
Rivierdijk 798
3371EM Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland
Vendu
€ 399.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 408.830
Prix d'achat /m²: € 4.156
Galerie de photos
Description
Aan de Rivierdijk staat deze charmante tweekapper uit 1925, waar authentieke details en hedendaags wooncomfort samenkomen. Sfeervolle details zoals de glas-in-loodramen, een houtkachel en een speelse indeling geven u het gevoel van thuiskomen. Enkele jaren geleden is de woning compleet opgeknapt waardoor u alleen uw meubels hoeft te verhuizen en hier heerlijk gaan wonen! De begane grond kenmerkt zich door een lichte woonkamer, met grote kasten, en een fijne woonkeuken. Op de eerste verdieping heeft u een drietal slaapkamers en keurige badkamer. Tot slot nog een vierde slaapkamer en bergruimte op de tweede verdieping. Maar wat vooral héél fijn is, is de diepe achtertuin! Hier geniet u van volop privacy, meerdere zitplekjes in de zon en schaduw en genoeg speelplek voor kinderen. Achterin de tuin staat ook een grote, geïsoleerde schuur. Kortom; een karaktervolle woning, welke met veel liefde is bewoond! ENTREE Parkeren doet u direct op eigen terrein, aan de zijzijde is er namelijk een parkeerplek. Zowel via de voordeur, als via de achterdeur kunt u de woning betreden. HAL Vanuit de hal aan de voorzijde kunt u naar de diepe trapkast en de woonkeuken. Maatvoering: Circa 1.46 x 0.92m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips ACHTERPORTAAL Al snel zult u en uw bekende gasten achterom komen. Dan stapt u binnen in dit portaal. Er is alle ruimte voor een kapstok en een schoenenkast. Verder heeft u de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 2.16/1.44 x 2.14/2.67m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips TOILET Nette toiletruimte voorzien van een toilet en een wastafel. Maatvoering: Circa 1.24/0.94 x 1.13m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Gips WOONKAMER Knus, warm en huiselijk! Dat zijn kenmerken die hier thuis horen. Deze sfeervolle woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met veel lichtinval dankzijde de lichtstraat in het plafond. De stijlvolle kastenwand zorgt voor extra opbergruimte en het knapperde vuur in de houtkachel geeft veel warmte in de koude wintermaanden. Via een schuifdeur komt u in de woonkeuken. Maatvoering: Circa 27 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips WOONKEUKEN De moderne keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Deze is in 2023 geplaatst en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing. Aan de hoekopstelling kunt u de lekkerste maaltijden bereiden, terwijl aan de eettafel uw gezin en familie zit. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een inductiekookplaat met recirculatie afzuiging, vaatwasser, oven, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Oftewel van alle gemakken voorzien! Via de trap komt u op de eerste verdieping en verder heeft u toegang tot de voorgelegen hal. Maatvoering: Circa 4.24 x 3.81m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in alle vertrekken. Maatvoering: Circa 2.57 x 2.12m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I Aan de achterzijde is er een groot dakkapel geplaatst waardoor er extra ruimte is ontstaan. Deze (ouder) slaapkamer treft u aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 4.82 x 2.44m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II Deze tweede slaapkamer treft u eveneens aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel en inbouwkast. Een leuk detail is de akoestische wandpaneel. Maatvoering: Circa 3.56 x 2.55m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER III Deze (kleine) slaapkamer is de voormalige badkamer en heeft een klein dakkapel. Maatvoering: Circa 2.43 x 1.58m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Behang / stucwerk BADKAMER Ook de badkamer heeft een warme, moderne uitstraling. Deze is aan de voorzijde gesitueerd en hier is een ligbad met douche, toilet, wastafelmeubel en u kunt uw wasmachine en droger plaatsen. Tevens is er vloerverwarming aanwezig. Maatvoering: Circa 2.60 x 2.33m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Op de overloop heeft u aan weerszijden bergruimte onder het schuine dak. Aan de voorzijde is een diepe inloopberging waarin ook de C.V.-ketel zich bevindt. Maatvoering: Circa 2.57 x 2.24/1.31m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER IV Een praktische zolderkamer voorzien van een tuimelraam. Maatvoering: Circa 4.80 x 3.31/2.50m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING Een achtertuin vol privacy waar u kunt genieten van het ultieme buitenleven! Dat is kort samengevat deze heerlijke tuin. Een gezellige overkapping zorgt gegarandeerd voor heerlijke zomeravonden met familie en vrienden. Verder is er een frisgroen gazon, zijn er onlangs Hedera planten geplaatst, waardoor u straks helemaal in het groen woont! De grote schuur van 5.92 x 3.64m is in 2019 geplaatst en geheel geïsoleerd. Ideaal voor de hobbyist, klusser of gewoon als opslagruimte! Via de naastgelegen poort kunt u ook achterom komen en is er parkeerplek op het naastgelegen parkeerterrein. Dagelijkse voorzieningen zoals de winkels, openbaar vervoer, scholen en sociale gelegenheden zijn op korte afstand. U woont hier rustig, maar ook centraal! Op de woning zelf liggen 10 zonnepanelen en er is een zonneboiler. Daarnaast is er muurisolatie, grotendeels door voorzetwanden en nagenoeg geheel dakisolatie. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 399.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830
2,78%
Annuellement
%
€ 19.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 399.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Contenu
- 380 m³
- Espace de stockage externe
- 22 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Driedubbel glas en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonneboiler
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hardinxveld-Giessendam
Explorez Hardinxveld-Giessendam et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hardinxveld-Giessendam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardinxveld-Giessendam. En 2026 étaient 19.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.
Moyenne WOZ
EUR 368.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
514
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 18.511 |
| 2023 | 18.681 |
| 2024 | 18.762 |
| 2025 | 19.123 |
| 2026 | 19.400 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 334.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.603
0-15: 3.692
15-25: 2.452
25-45: 4.826
45-65: 4.550
Niveau d'enseignement
Hoger
21
Praktisch
32
Middelbaar
47
Origine des habitants (2025)
Europa
776
Nederland
16.986
Buiten Europa
1.361
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.187
Appartementen
2.105
Tussenwoningen
2.320
Vrijstaande woningen
1.193
Twee-onder-één-kap woningen
1.215
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
299
1900 tot 1925
481
1925 tot 1950
751
1950 tot 1970
1.312
1970 tot 1980
1.072
1980 tot 1990
810
1990 tot 2000
678
2000 tot 2010
354
2010 tot 2020
597
2020 en later
412
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.241
Étiquette C
1.953
Étiquette B
1.240
Étiquette G
903
Étiquette D
640
Étiquette F
406
Étiquette E
334
Étiquette A+++
310
Étiquette A+
106
Étiquette A++
46
Étiquette A++++
39
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.840 |
| 2021 | 1.260 | 2.880 |
| 2022 | 980 | 2.710 |
| 2023 | 830 | 2.550 |
| 2024 | 790 | 2.610 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.580
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 2.980
Activité dans Hardinxveld-Giessendam (2025)
Handel en HORECA
335
Nijverheid en energie
630
Zakelijke dienstverlening
570
Overheid, onderwijs en zorg
265
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Nombre total d'établissements: 2.450
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 37 |
| jan 2026 | 35 |
| jul 2025 | 42 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 45 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 56 |
| sep 2024 | 42 |
| sep 2025 | 31 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardinxveld-Giessendam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardinxveld-Giessendam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?
Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?
In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.
Meer maisons in Hardinxveld-Giessendam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Graaf Adolfstraat 26
3372CB Hardinxveld-Giessendam
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuweweg 37
3371CJ Hardinxveld-Giessendam
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 293 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Knobbelzwaan 4
3371JT Hardinxveld-Giessendam
€ 985.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 830 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prinses Margrietstraat 12
3372EP Hardinxveld-Giessendam
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 336 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stationsstraat 5
3371AX Hardinxveld-Giessendam
€ 390.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rembrandtstraat 55
3372XM Hardinxveld-Giessendam
€ 369.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rembrandtstraat 17
3372XM Hardinxveld-Giessendam
€ 359.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Saturnusstraat 13
3371TL Hardinxveld-Giessendam
€ 359.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
