Aller directement au contenu
Logo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Kerkstraat 12 b

9751BC Haren Gn • Groningen

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.250

Galerie de photos

Kerkstraat 12 b Haren Gn
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de sfeervolle Kerkstraat, pal in het hart van het centrum van Haren, bevindt zich deze royale en lichte bovenwoning met twee slaapkamers. Een unieke plek waar karakter, ruimte en locatie perfect samenkomen. De charmante jaren ’30-woning is een aantal jaren geleden volledig gerenoveerd, waarbij onder andere de elektrische installatie en de complete cv-installatie zijn vernieuwd. Via de begane grond en de trapopgang bereikt u de overloop en hal, vanwaar u de speels ingedeelde woonkamer binnenstapt. Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte heerlijk licht en voelt zij aangenaam en ruim aan. Vanuit de woonkamer geniet u aan de voorzijde van een prachtig en uniek uitzicht op de karakteristieke dorpskerk. De open keuken sluit hier naadloos op aan en maakt het geheel tot een prettige leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers en een badkamer. Via de hal bereikt u het dakterras aan de achterzijde van de woning. Dit terras biedt veel privacy en is een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Aansluitend vindt u een verrassend ruime berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen of andere benodigdheden. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van alle voorzieningen die Haren te bieden heeft en met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen. De stad Groningen is bovendien eenvoudig per fiets bereikbaar. Haren staat bekend om haar hoge voorzieningenniveau en uitstekende openbaar vervoersverbindingen met zowel trein als bus. Kortom: een karaktervolle bovenwoning op een toplocatie, waar u direct kunt genieten van comfortabel en centraal wonen. INDELING: Begane grond: Entree met trapopgang. Eerste verdieping: Overloop, toilet met fonteintje, hal, lichte en speelse woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, waarvan een met erker en inbouwkast, badkamer met douche en wastafel. Via de hal heeft u toegang tot het dakterras én de ruime berging van circa 17 m². BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 100 m² Bouwjaar: 1930 Geheel gerenoveerd (2006) 2 slaapkamers Verwarming en warm water via HR-combiketel De ruime berging van circa 17 m² wordt in bruikleen gebruikt Er is de mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen op het platte dak Toplocatie!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

3,02%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
386 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9751

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.