Aller directement au contenu
Logo de Henk Bos Makelaardij

Heyenerf 33

6732CA Harskamp • Gelderland

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 4.223

Galerie de photos

Heyenerf 33 Harskamp
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige woonwijk, nabij het dorpshart van Harskamp, staat aan Heyenerf 33 deze leuke hoekwoning met oprit en een zonnige tuin op het westen te koop. De woning, gebouwd in 1985, is volledig geïsoleerd en beschikt onder andere over een praktijk- of kantoorruimte aan huis, vier slaapkamers, een houten berging en een sfeervolle veranda met glazen schuifpui. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven met familie en vrienden. Voor kinderen is er vlakbij een speelveld aanwezig en ook het dorpscentrum ligt op loopafstand. Of het nu gaat om dagelijkse boodschappen, horeca, scholen of sportvoorzieningen: alles is binnen handbereik. Daarnaast bevinden natuurliefhebbers zich hier op een ideale locatie, met Nationaal Park De Hoge Veluwe om de hoek. Ben je starter of op zoek naar een fijne gezinswoning? Maak dan een bezichtigingsafspraak met ons kantoor en kom de woning zelf ervaren. Je bent van harte welkom! Indeling Via de entree stap je binnen in de hal, die toegang geeft tot de toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast met glasvezelaansluiting, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is gericht op de tuin en dankzij de grote raampartij heerlijk licht. De keuken in hoekopstelling ligt aan de voorzijde en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser (2024). Daarnaast is er warm water via een close-in boiler. De begane grond is strak afgewerkt met een gestuukt plafond en inbouwspots. Vanuit de woonkamer bereik je tevens de huidige praktijkruimte, die flexibel in te richten is, bijvoorbeeld als kantoor aan huis of slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort en beschikt over een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2018) is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, en een wandcloset. Dankzij het Velux-dakraam is er prettig natuurlijk daglicht aanwezig. Van de drie slaapkamers bevindt er zich één aan de voorzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over een Velux-dakraam. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie (Vaillant, 2021). Daarnaast is op deze verdieping de vierde slaapkamer gesitueerd. Zowel de overloop als de slaapkamer zijn afgewerkt met een moderne visgraatvloer. Bijzonderheden De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen en strak aangelegd. De tuin beschikt onder andere over sierbestrating, een gazon, een waterornament en een fijne veranda. Dankzij de glazen pui bij de veranda kun je hier ook op koudere dagen of in de avond comfortabel zitten. De naastgelegen berging en garage bieden volop ruimte voor het stallen van fietsen en andere spullen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op de oprit. Wordt dit jouw nieuwe droomwoning?

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,21%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
479 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6732

Google Maps

Aperçu géographique Harskamp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Harskamp

Chiffres de logement et de quartier dans Harskamp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harskamp. En 2026 étaient 3.693 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 526.000.

Résidents

3.693

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 526.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harskamp
Année Résidents
2021 3.545
2022 3.660
2023 3.955
2024 4.010
2025 3.700
2026 3.693

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harskamp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 469.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 526.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 585 0-15: 770 15-25: 595 25-45: 830 45-65: 905

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.430

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

3.495

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 143
Appartementen 223
Tussenwoningen 274
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 172

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 110
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 250
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 190
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

291

Étiquette A

225

Étiquette G

201

Étiquette B

185

Étiquette F

131

Étiquette D

104

Étiquette E

88

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++

22

Étiquette A++

13

Étiquette A+

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harskamp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.800
2021 1.790 3.920
2022 1.390 3.680
2023 1.140 3.490
2024 1.110 3.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.560

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.810

Appartement

Gaz: 930 • Électricité: 2.540

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.690

Activité dans Harskamp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harskamp
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 11
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harskamp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harskamp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harskamp?

Harskamp telt in 2026 ongeveer 3.693 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp is in 2025 circa € 526.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harskamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harskamp?

In Harskamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer maisons in Harskamp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.