Aller directement au contenu
Logo de Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Gareel 36

8061MZ Hasselt • Overijssel

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.098

Galerie de photos

Gareel 36 Hasselt
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sommige woningen verrassen direct. Niet alleen door de ruimte die aanwezig is, maar vooral door wat er allemaal mogelijk is. Gareel 36 is zo'n woning! Gelegen op een rustige locatie aan de rand van de woonwijk, met vrij uitzicht richting het omliggende landschap, biedt deze helft van een dubbel woonhuis een unieke combinatie van comfortabel wonen, een royale tuin en volop kansen om de woning verder naar eigen wens in te richten. Al bij aankomst ervaar je de prettige sfeer van deze woonomgeving. Het Gareel is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, omgeven door groen en op steenworp afstand van het buitengebied. De verzorgde voortuin, ruime oprit en aangebouwde garage zorgen voor een verzorgd eerste aanzicht. Hier woon je rustig, maar zeker niet afgelegen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand en tegelijkertijd wandel je vanuit de woning zo het buitengebied in. Welkom binnen! Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, een fijne leefruimte die direct een gevoel van ruimte geeft. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. Aan de voorzijde kijk je uit over de rustige straat, terwijl aan de achterzijde de tuin een verlengstuk vormt van het woongenot. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel waar familie en vrienden samenkomen. De huidige indeling is praktisch, maar biedt tegelijkertijd mogelijkheden om de woonruimte verder te moderniseren of aan te passen aan hedendaagse woonwensen. Aansluitend bevindt zich de keuken. Een praktische ruimte met directe verbinding naar de bijkeuken. Deze extra ruimte is ideaal voor witgoed, provisie en dagelijkse opslag. Vanuit de bijkeuken bereik je zowel de garage als de achtertuin. De garage biedt volop mogelijkheden voor hobby's, opslag of het stallen van fietsen en andere benodigdheden. De garage beschikt over degelijke, openslaande deuren aan de voorzijde. Eerste verdieping Op de eerste verdieping wordt direct duidelijk waarom deze woning zoveel potentie heeft. Momenteel beschikt de verdieping over twee ruime slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer beslaat ruim 22 m² en beschikt over een eigen balkon. Deze kamer biedt uitstekende mogelijkheden om te splitsen in twee volwaardige slaapkamers. Hierdoor kan op relatief eenvoudige wijze een indeling met drie slaapkamers op de verdieping worden gerealiseerd. Voor gezinnen die behoefte hebben aan extra kamers of voor kopers die vooruitdenken richting de toekomst, vormt dit een bijzonder interessant uitgangspunt. De woning groeit als het ware mee met jouw woonwensen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en biedt een uitstekende basis voor modernisering naar eigen smaak. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je vervolgens de royale zolderverdieping. Dit is misschien wel de grootste verrassing van de woning. De ruimte wordt gekenmerkt door de fraaie zichtbare houten kapconstructie, de hoge nok en de aanwezige daglichttoetreding via dakramen en dakkapel. Momenteel fungeert deze verdieping als open zolderruimte, maar de mogelijkheden zijn enorm. Hier kun je denken aan het realiseren van een royale master bedroom, meerdere slaapkamers, een thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs een complete verdieping voor opgroeiende kinderen. De combinatie van vloeroppervlak, hoogte en constructie maakt dit een ruimte die zich uitstekend leent voor verdere afwerking en uitbreiding van het woonprogramma. Juist deze mogelijkheden maken Gareel 36 zo interessant. Waar veel woningen direct hun maximale potentie hebben bereikt, biedt deze woning nog volop kansen. Met relatief beperkte aanpassingen ontstaat hier een royale gezinswoning met vier of zelfs vijf slaapkamers, terwijl de ruime leefvertrekken op de begane grond behouden blijven. Buiten Buiten wacht een verrassend ruime achtertuin. Een heerlijke plek waar rust en privacy samenkomen. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt verschillende terrassen om gedurende de dag van de zon te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervol prieel dat uitnodigt om lange zomeravonden buiten door te brengen. Hier ervaar je optimaal de rust van de omgeving. De ligging maakt het geheel compleet. Gareel ligt aan de rand van een geliefde woonwijk in Hasselt. Vanuit de straat kijk je richting het open landschap dat zo kenmerkend is voor deze omgeving. Wandel- en fietsroutes beginnen praktisch voor de deur en bieden directe toegang tot het prachtige buitengebied van Noordwest-Overijssel. Hasselt behoort tot de mooiste historische Hanzesteden van Overijssel. De sfeervolle binnenstad, de monumentale panden, de gezellige horeca en het rijke verenigingsleven zorgen voor een levendige woonomgeving. Tegelijkertijd biedt Hasselt alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de gunstige ligging zijn Zwolle, Genemuiden, Kampen en Zwartsluis bovendien snel bereikbaar. Wil jij meer weten? Neem dan contact op met Bonthuis Vaartjes Makelaars!

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,21%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
421 m²
Contenu
505 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
179 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8061

Google Maps

Hasselt sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hasselt

Chiffres de logement et de quartier dans Hasselt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hasselt. En 2026 étaient 7.972 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.830.

Résidents

7.972

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 338.830

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.694

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hasselt
Année Résidents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840
2026 7.972

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hasselt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.635 0-15: 1.420 15-25: 915 25-45: 1.945 45-65: 1.985

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

993

Étiquette A

686

Étiquette B

533

Étiquette D

220

Étiquette F

207

Étiquette G

178

Étiquette A+++

94

Étiquette E

87

Étiquette A+

87

Étiquette A++++

65

Étiquette A++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hasselt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 874 • Électricité: 2.453

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.117

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 547 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 743 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 2.953

Activité dans Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hasselt
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 12
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hasselt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hasselt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2026 ongeveer 7.972 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer maisons in Hasselt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.