Aller directement au contenu
Logo de Zandbergen makelaardij | NVM

Jan Harmskamp 30

7971CG Havelte • Drenthe

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 2.993

Galerie de photos

Jan Harmskamp 30 Havelte
Photo 63

Description

Aan de rand van het gezellige dorp Havelte, verscholen in een rustig hofje, staat dit VRIJSTAANDE WOONHUIS op een ruime kavel van 380 m² eigen grond. De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond en daarnaast nog drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De ligging is heerlijk rustig én praktisch: op korte afstand van het levendige dorpscentrum met alle dagelijkse voorzieningen, terwijl ook bos, heide en wandelroutes letterlijk om de hoek liggen. Havelte is een geliefd dorp met een compleet voorzieningenaanbod, waaronder winkels, horeca, sportverenigingen, een basisschool en huisartsenpraktijk. Bovendien wordt het dorp omringd door prachtige en afwisselende natuurgebieden, waardoor je hier iedere dag geniet van rust, ruimte en het buitenleven. * Bouwjaar: 1967 * Woonoppervlakte: 140 m² * Inhoud: 555 m³ * Kaveloppervlakte: 380 m² * Slaapkamers: 4 (waarvan 1 op de begane grond) Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar de grote raampartijen,ook in de zijgevel, zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich de serre: een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten, compleet met houtkachel, ramen rondom en een directe deur naar buiten. De dichte keuken is bereikbaar vanuit de hal en heeft een eenvoudige uitvoering. Via een tussenhal met de cv-ketel en witgoedaansluitingen loop je door naar de praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin. Vanuit de bijkeuken bereik je tevens de voormalige garage, die momenteel is ingericht als slaapkamer met wastafel en aansluitende berging. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor werken aan huis, levensloopbestendig wonen of hobbyruimte. 1e Verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en extra bergruimte. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 12 m², 11 m² en 6 m² en zijn alle voorzien van vaste kasten. De badkamer beschikt over een douchecabine en dubbele wastafel. Vanuit de badkamer is bovendien het platte dak, dat eventueel als dakterras gebruikt kan worden, bereikbaar. 2e Verdieping: Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder met twee dakramen, ideaal voor extra opslagruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt volop privacy. Dankzij de combinatie van diverse terrassen, bomen en kleurrijke beplanting is het een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis van circa 7 m² en daarnaast bevindt zich in de andere hoek nog een extra berging van circa 6 m². Via de zijtuin bereik je de voorzijde van de woning, waar voldoende parkeergelegenheid en een carport aanwezig zijn. Deze ruime klus- en gezinswoning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Ook is de voormalige garage op eenvoudige wijze weer als garage in gebruik te nemen. Bijzonderheden: - Aan de rand van het centrum van Havelte - Rustig gelegen in een hofje - Slaapkamer op de begane grond - Ruime woning op een perceel van 380 m² - Goede bereikbaarheid - Tuin met veel privacy - Veel voorzieningen en diverse natuur- en recreatiegebieden op loopafstand - Stukje gemeentegrond aan de voorzijde in gebruik - Asbest-, niet-zelf-bewoond en ouderdomsclausule zijn van toepassing. - Het betreft een kluswoning met (veel) achterstallig onderhoud. (Risico koper). - Asbest voor zover aanwezig: Pijp garagedak en plafond garage. Overig kan niet worden uitgesloten. Omgeving: Wonen in Havelte betekent wonen in een landelijke omgeving vol rust, ruimte en natuur. Rondom het dorp liggen uitgestrekte bossen, heidevelden, zandverstuivingen en groene weidegebieden. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal: zowel Meppel als Steenwijk (A28 en A32) liggen op korte afstand. Het dorp biedt alles wat je nodig hebt, zoals winkels, sportverenigingen, een openluchtzwembad, een basisschool, huisartsenvoorzieningen en zelfs een prachtige 18-holes golfbaan. Daarnaast is de omgeving rijk aan natuur en recreatie. Denk aan de Holtinger schaapskudde, de hunebedden en natuurgebieden zoals het Uffelter Binnenveld en het Ooster- en Westerzand. Niet voor niets staat Havelte bekend als de parel van Drenthe: een plek waar je iedere dag geniet van het buitenleven, met alle voorzieningen binnen handbereik. Benieuwd naar de mogelijkheden die deze rustig gelegen vrijstaande woning te bieden heeft? We vertellen je er graag meer over!

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
380 m²
Contenu
555 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en garage mogelijk

Planification

Proposé depuis
23-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7971

Google Maps

Localisation de Havelte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Havelte

Chiffres de logement et de quartier dans Havelte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Havelte. En 2026 étaient 3.712 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 403.770.

Résidents

3.712

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 403.770

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.310

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

71

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Havelte
Année Résidents
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684
2026 3.712

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Havelte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.273 0-15: 504 15-25: 349 25-45: 613 45-65: 993

Niveau d'enseignement

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Origine des habitants (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

441

Étiquette B

399

Étiquette C

360

Étiquette D

227

Étiquette G

133

Étiquette F

127

Étiquette E

52

Étiquette A+

19

Étiquette A+++

17

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Havelte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 861 • Électricité: 1.882

Huurwoning

Gaz: 901 • Électricité: 1.884

Koopwoning

Gaz: 1.196 • Électricité: 3.004

Appartement

Gaz: 658 • Électricité: 1.774

Tussenwoning

Gaz: 781 • Électricité: 1.731

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 2.788

Activité dans Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Nombre total d'établissements: 472

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Havelte
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Havelte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Havelte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2026 ongeveer 3.712 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer maisons in Havelte

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.