Aller directement au contenu
Logo de Uniek Makelaardij

Daltonstraat 5

1964TD Heemskerk • Noord-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.267

Galerie de photos

Daltonstraat 5 Heemskerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare woning op een toplocatie! Ideaal gelegen in het gezellige centrum van Heemskerk bieden we je aan deze luxe eengezinswoning. Je treft het, want in de onderwijzersbuurt Kerkbeek komt deze stijlvolle tussenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten op nummer 5 vrij. Deze woning is de afgelopen jaren flink onder handen genomen, dus deze woning is volledig instap klaar. Kortom; spullen pakken en verhuizen maar! Deze woning is echt een aanrader om te bekijken als je een mooi huis zoekt en met energielabel B is het bovendien een duurzame keuze. Wie Heemskerk kent, weet dat deze dorpskern een heel eigen charme heeft. Wie het niet kent, moet zeker even een rondje maken om de sfeer te proeven en de gezellige restaurants te proberen. Strand , zee en duinen zijn op fietsafstand en ook de uitvalswegen naar de snelwegen zijn makkelijk bereikbaar. Deze woning biedt de perfecte combinatie van luxe, comfort en een ideale ligging. Enthousiast geworden over deze woning? Bel dan snel met Uniek en plan jouw bezichtiging in! Bouwjaar: 1964 Woonoppervlak: ca. 116 m² Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 6 m² Externe bergruimte: ca. 11 m² Inhoud: ca. 411 m³ Energielabel: B Indeling Loop je mee? Begane grond: De entree met voorhal, meterkast en de hal met het zwevend toilet met nis en trapkast. Hoge glazen deuren geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer met cinewall en de strakke open keuken die voorzien is van inbouwspotjes en diverse inbouwapparatuur, te weten: koel-vriescombinatie, vaatwasser, inbouwkoffiezetapparaat, inductie kookplaat inclusief geïntegreerde afzuiging en quooker. De woonkamer en keuken hebben een smaakvolle afwerking met een strak plafond met sierlijst en wanden, een onderhoudsvrije tegelvloer, airconditioning en vloerverwarming over de gehele benedenverdieping. Eerste verdieping Trapopgang, overloop, tweede zwevend toilet met nis, drie slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon en met airconditioning en één slaapkamer momenteel als walk-in-closet fungeert. De badkamer is voorzien van inbouwspotjes, ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche en handdouche. Tweede verdieping Trapopgang, voorzolder met CV-ketel opstelling en de witgoedaansluiting, vierde grote slaapkamer met inbouwspotjes, knieschotten en een dakkapel aan de achterzijde over de gehele breedte, wat de ruimte flink vermeerderd. Balkon Het balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is gelegen op het zuidwesten. Tuin De heerlijke tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, heeft een overkapping, een houten vlonder, een vrijstaande stenen berging v.v. elektriciteit en is tevens bereikbaar via achterom. Bijzonderheden 2023 | Dakkapel achterzijde van de woning over de gehele breedte. Gehele tweede verdieping voorzien van nieuw stucwerk. Nieuw schilderwerk buitenzijde. Nieuwe cinewall met haard. Airconditioning. 2022 | Nieuw stucwerk met sierlijst slaapkamer voorzijde (eerste verdieping). 2021 | Buitengevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd. Nieuw toilet op de begane grond. Nieuwe badkamer. 2020 | Gehele benedenverdieping voorzien van nieuw stucwerk. Nieuwe keuken. - Energielabel B; - Centrale ligging; - Vier slaapkamers; - Aanvaarding in overleg; - Rustig en kindvriendelijke buurt; - Gelegen in het centrum van Heemskerk; - Modern woonhuis met strakke afwerking; - Riante berging in de achtertuin met elektra; - Zonovergoten achtertuin op het gewilde zuidwesten.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
411 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
13-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1964

Google Maps

Localisation de Heemskerk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemskerk

Chiffres de logement et de quartier dans Heemskerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemskerk. En 2026 étaient 39.532 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

39.532

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.191

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemskerk
Année Résidents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemskerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.742

Étiquette C

5.338

Étiquette B

2.682

Étiquette D

1.620

Étiquette E

1.230

Étiquette F

611

Étiquette A+

465

Étiquette G

393

Étiquette A+++

376

Étiquette A++

171

Étiquette A++++

67

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemskerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.080

Activité dans Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemskerk
Période Délits
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemskerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemskerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer maisons in Heemskerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.