Aller directement au contenu
Logo de Prismaat Makelaars Beverwijk

Vroegeling 14

1964KP Heemskerk • Noord-Holland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Vroegeling 14 Heemskerk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare, luxe afgewerkte woning met volop ruimte voor het hele gezin? Dan is deze smaakvolle 2-onder-1-kapwoning aan de Vroegeling 14 in Heemskerk precies wat je zoekt. Met een royale woonoppervlakte van 162 m², een aangebouwde garage, 4 volwaardige slaapkamers, een zonnige voor- en achtertuin, én een hoogwaardig afwerkingsniveau, biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort, stijl en functionaliteit. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik – scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen – woon je hier in alle rust met stad én strand dichtbij. Indeling; Begane grond: Via de nette voortuin kom je binnen in een ruime hal met garderobe, moderne meterkast en een strak afgewerkt toilet. De luxe woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De afwerking is hoogwaardig met een fraaie vloer, glad gestucte wanden en eigentijdse details. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur, een royaal werkblad en veel kastruimte. De tuingerichte woonkamer biedt toegang tot de zonnige achtertuin met een ruim terras en overkapping. Aangrenzend aan de woning bevindt zich de aangebouwde stenen garage, ideaal als berging, hobbyruimte of zelfs te gebruiken als praktijk aan huis. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers waarvan de masterbedroom voorzien is van luxe ligbad. De moderne badkamer is een echt pluspunt: uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet. Hier ervaar je dagelijks een gevoel van wellness en comfort. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is ingedeeld met nog een slaap / werkkamer en een aparte wasruimte. Dankzij de dakramen is er veel lichtinval en gebruiksruimte. Pluspunten van deze woning; - Luxe 2-onder-1-kapwoning - 4 volwaardige slaapkamers - Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet - Toilet op zowel de begane grond als eerste verdieping - Woonoppervlakte: 162 m² - Aangebouwde stenen garage - Zonnige voor- én achtertuin met achterom - Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar - Energielabel C - Rustige, groene en kindvriendelijke wijk - Voldoende parkeergelegenheid in de straat - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen - Duinen, strand en natuur op fietsafstand Ligging: De Vroegeling is een rustige straat in een geliefde woonwijk van Heemskerk. Voorzieningen zoals basisscholen, speelgelegenheden, sportclubs, supermarkten en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Ook ben je binnen enkele minuten op de A9 richting Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. Voor de natuurliefhebber liggen het strand en de duinen binnen handbereik. Kortom: Een luxe, ruime en perfect onderhouden gezinswoning op een toplocatie. Klaar om zo te betrekken – zonder klussen, zonder concessies. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van de Vroegeling 14 in Heemskerk!

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
242 m²
Contenu
571 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Aire de la cour arrière
129 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Vaillant ecoTEC plus VHR 35-38/5-5 CW5+ (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1964

Google Maps

Localisation de Heemskerk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemskerk

Chiffres de logement et de quartier dans Heemskerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemskerk. En 2026 étaient 39.532 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

39.532

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.191

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemskerk
Année Résidents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemskerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.742

Étiquette C

5.338

Étiquette B

2.682

Étiquette D

1.620

Étiquette E

1.230

Étiquette F

611

Étiquette A+

465

Étiquette G

393

Étiquette A+++

376

Étiquette A++

171

Étiquette A++++

67

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemskerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.080

Activité dans Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemskerk
Période Délits
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemskerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemskerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer maisons in Heemskerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.