Aller directement au contenu
Logo de Maarten van Vliet Makelaars

Heemsteedse Dreef 83

2101KA Heemstede • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Leef Makelaars

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 7.309

Galerie de photos

Heemsteedse Dreef 83 Heemstede
Photo 81
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant jaren '30 familiehuis aan de Heemsteedse Dreef – met garage, slaapvide én twee badkamers Comfort, karakter en ruimte – deze sfeervolle jaren ’30 hoekwoning aan de Heemsteedse Dreef in Heemstede heeft het allemaal. Een warm familiehuis met vijf slaapkamers, twee badkamers, een royale tuin op het westen en een stenen garage met oprit voor meerdere auto’s. Originele details zoals glas-in-lood ramen, hoge plafonds en een klassieke bordestrap zijn gecombineerd met modern wooncomfort zoals een moderne keuken, een slaapvide én een tweede badkamer op zolder. Hier woon je met volop ruimte, licht en privacy – op een fijne, centrale locatie in Heemstede. Wonen aan de Heemsteedse Dreef De Heemsteedse Dreef is een brede, statige laan met veel groen, karakteristieke architectuur en een levendige sfeer. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar de gezellige Binnenweg en Raadhuisstraat – het hart van Heemstede – waar je een mix vindt van boetieks, delicatessenwinkels, koffiebars en restaurants. Ook scholen, kinderopvang, sportclubs en speeltuinen zijn dichtbij. Voor een frisse neus wandel je naar Groenendaal of spring je op de fiets richting de duinen en het strand. NS-station Heemstede-Aerdenhout ligt op slechts vijf minuten fietsen, en ook Haarlem, Amsterdam en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig, maar met alles om de hoek. Indeling Begane grond Binnenkomst via de stijlvolle entree met glas-in-lood ramen. In de hal vind je het toilet, de trap naar boven én toegang tot de kelder met stahoogte. De royale L-vormige woonkamer is sfeervol dankzij de erker, open haard, openslaande deuren naar de tuin en een massieve visgraatparketvloer. Aan de achterzijde ligt de open keuken met vloerverwarming en alle benodigde inbouwapparatuur. Eerste verdieping Via de bordestrap bereik je de overloop met separaat toilet. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde is ook royaal en heeft een ruime inbouwkast met schuifdeuren, heeft openslaande deuren naar het balkon. De derde, lichte hoekkamer is perfect als werk- of kinderkamer en heeft ook een inbouwkast. De luxe badkamer heeft vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Tweede verdieping Deze zolderverdieping is verrassend ruim. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met 2 dakramen. Aan de achterzijde een brede slaapkamer met dakkapel én nog een slaapvide en een inbouwkast. Ook heeft deze slaapkamer een slaapvide ideaal als slaap of chillplek. De centrale overloop biedt plek voor de wasmachine- en drogeropstelling. Daarnaast is er een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en sanibroyeur en deze is te breieken door de beide slaapkamers. Bergzolder Via de slaapvide is de bergzolder bereikbaar – handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De verzorgde achtertuin van ca. 131 m² ligt op het westen. Hier geniet je van middag- en avondzon, met volop privacy. Er is een achterom, een vrijstaande stenen garage met elektra én een oprit voor meerdere auto’s. Bijzonderheden • Hoekwoning met veel privacy • Volledig voorzien van dubbel glas en dakisolatie • Plafondhoogte begane grond ca. 3.15 meter • Markiezen aan de voorzijde en zonwering aan de achterzijde • Twee badkamers, ideaal voor grotere gezinnen • Ruime kelder en bergzolder • Garage met elektra en oprit voor meerdere auto’s • Kindvriendelijke woonomgeving met scholen, sport en winkels vlakbij • NS-station Heemstede-Aerdenhout op 5 minuten fietsen • Duinen en strand binnen 20 minuten bereikbaar • Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
294 m²
Contenu
697 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
116 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha CR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2101

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.