Résidents
27.557
Dernière année: 2026
€ 585.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 598.550
Prix d'achat /m²: € 5.625
Galerie de photos
Description
Sfeervol gezinshuis met zonnige tuin op een fijne plek in Heemstede. We nemen je mee: / verzorgd en uitgebouwd woonhuis (totaal ca. 122m2) / royale en lichte living met open keuken / zonnige en besloten achtertuin op het zuidwesten / drie grote slaapkamers, nette badkamer en wasruimte / rustige laan met goede voorzieningen om de hoek / op fietsafstand van Haarlem, duinen en het strand / voorzien van energielabel B! LOOP JE VISUEEL EVEN MEE? Soms stap je een huis binnen en voelt het meteen huiselijk. Deze tussenwoning is daar een goed voorbeeld van: licht, praktisch en met een warme sfeer. - Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, trapkast en toilet met fontein. Vervolgens stap je binnen in een verrassend ruime living (ruim 52 m²!), dankzij de achteruitbouw. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek met uitzicht op de groene laan. Achterin vind je de eetkamer met schuifpui naar de zonnige tuin. De open keuken is netjes en slim ingedeeld, met veel werkruimte en modern comfort. - Tuin: De tuin op het zuidwesten is groen, sfeervol en privé. Door de ligging is het een heerlijke plek om van de zon te genieten, met meerdere zitjes en een begroeide pergola. Verder heeft de tuin een stenen schuur en een achterom. - Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een separaat tweede toilet en een nette badkamer met duo-ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Separate wasruimte met wasmachine-opstelling en wastafel, alles met oog voor comfort en efficiëntie. - Tweede verdieping: Bonus! Ondanks dat het in gebruik wel degelijk woonmeters zijn, wordt deze ruimte nu niet meegenomen in het woonoppervlakte. Deze volwaardige verdieping van ca. 17 m² (stahoogte ca. 1.95 m) is voorzien van een grote dakkapel (met elektrische rolluiken) over de volledige achterzijde. Een ideale werkplek, logeerkamer, hobbyruimte of speelzolder. DE LIGGING De woning ligt in een rustige laan met een prettige mix van jong en oud. Je woont hier in het groene hart van Heemstede, met op loopafstand een buurtsuper en vlakbij basisscholen en de gezellige winkelstraat van Heemstede (Raadhuisstraat-Binnenweg). Ook het Groenendaalse Bos, Leyduin en de kinderboerderij zijn vlakbij. NS-station Heemstede-Aerdenhout (met intercity's richting Amsterdam en Den Haag), busverbindingen en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. En in het weekend? Dan fiets je zo naar het strand of de Haarlemse binnenstad. GOED OM TE WETEN - woonoppervlak ca. 104 m² + zolder ca. 18 m² (stahoogte 1.96 m) - perceel ca. 159 m² - gehele woning voorzien van kunststof kozijnen - dubbel glas, dak-, vloer- en muurisolatie - zonnepanelen aanwezig (7 stuks, geïnstalleerd in 2023) - documentatie via online bezichtigingsdossier - oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag rustig de tijd voor een persoonlijke rondleiding. Bel of mail ons voor een afspraak. Op onze socials vind je alvast meer sfeerbeelden van deze fijne woning. ___ ENGLISH: Charming family home with sunny garden in a great location in Heemstede. Let us show you around: / well-maintained and extended mid-terrace home (approx. 122 m² in total) / spacious and bright living area with open kitchen / sunny and private south-west facing garden / three large bedrooms, modern bathroom and separate laundry room / quiet residential street with amenities just around the corner / cycling distance to Haarlem and the beach / energy label B! TAKE A VISUAL TOUR WITH US Sometimes you walk into a home and immediately feel at ease. This mid-terrace house is a great example: light, practical and full of warmth. - Ground floor: Step through the front door into a hallway with meter cupboard, under-stairs storage and a guest toilet with washbasin. You then enter the surprisingly spacious living room (over 52 m²!), made possible by the generous rear extension. At the front, a cosy sitting area overlooks the green, tree-lined street. To the rear, the dining area connects to the sunny garden via sliding doors. The open-plan kitchen is neat, well-designed and equipped with plenty of work surface and modern conveniences. - Garden: The south-west facing garden is green, private and full of charm. With multiple seating areas and a pergola draped in greenery, this is the perfect spot to enjoy the sun all day long. The garden also includes a large stone shed and a back entrance. - First floor: Landing with access to two spacious bedrooms, a separate second toilet and a modern bathroom featuring a double bathtub, walk-in shower, vanity unit and designer radiator. The former shower room has been cleverly transformed into a laundry area with washbasin – designed with comfort and practicality in mind. - Second floor: A lovely bonus! While officially not included in the living area (due to the ceiling height of approx. 1.95 m), this full-sized top floor of approx. 17 m² is absolutely in use. It features a large dormer window across the entire rear facade and offers the perfect space for a home office, guest room, playroom or hobby area. LOCATION This home is situated on a quiet, leafy street with a pleasant mix of residents, both young and old. You’re right in the green heart of Heemstede – with a local supermarket, primary schools, and the charming shopping street (Raadhuisstraat-Binnenweg) just a short walk away. The beautiful Groenendaalse Forest and petting zoo are also nearby. Public transport (train/bus) and main roads are easily accessible. And on weekends? Hop on your bike to reach the beach or central Haarlem in no time. GOOD TO KNOW • living area approx. 104 m² + top floor approx. 17 m² (ceiling height 1.96 m) • plot size approx. 159 m² • mostly fitted with modern UPVC window frames • double glazing + roof, floor and wall insulation • solar panels installed • documentation available via the online viewing file • transfer in consultation COMING FOR A VIEWING? This is a home where comfort, style and light come together beautifully. Our estate agents would love to take the time to give you a personal tour. Call or email our team to book your appointment. On our socials you’ll already find more impressions of this charming home.
Prêt immobilier berekenen
€ 585.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550
3,04%
Annuellement
%
€ 29.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 585.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Contenu
- 417 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-09-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heemstede
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede
Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.
Moyenne WOZ
EUR 680.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 49.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.071
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 27.557 |
| 2023 | 27.778 |
| 2024 | 27.593 |
| 2025 | 27.638 |
| 2026 | 27.557 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 548.000 |
| 2022 | EUR 593.000 |
| 2023 | EUR 673.000 |
| 2024 | EUR 657.000 |
| 2025 | EUR 680.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.776
0-15: 4.795
15-25: 2.588
25-45: 5.015
45-65: 7.464
Niveau d'enseignement
Hoger
55
Praktisch
16
Middelbaar
30
Origine des habitants (2025)
Europa
2.771
Nederland
20.631
Buiten Europa
4.236
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.308
Appartementen
4.513
Tussenwoningen
4.536
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
1.055
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
191
1900 tot 1925
1.584
1925 tot 1950
3.279
1950 tot 1970
2.312
1970 tot 1980
945
1980 tot 1990
1.128
1990 tot 2000
102
2000 tot 2010
270
2010 tot 2020
352
2020 en later
53
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.961
Étiquette A
2.291
Étiquette G
2.026
Étiquette F
1.719
Étiquette E
1.508
Étiquette D
1.308
Étiquette B
1.165
Étiquette A+
132
Étiquette A+++
106
Étiquette A++
83
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 2.930 |
| 2021 | 1.640 | 3.000 |
| 2022 | 1.270 | 2.780 |
| 2023 | 1.100 | 2.600 |
| 2024 | 1.050 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650
Activité dans Heemstede (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
1.745
Overheid, onderwijs en zorg
945
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
325
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Nombre total d'établissements: 4.670
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 99 |
| jan 2026 | 84 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 85 |
| mrt 2025 | 103 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 132 |
| sep 2025 | 94 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heemstede?
Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?
In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.
Meer maisons in Heemstede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Adriaan Pauwlaan 3
2101AH Heemstede
€ 1.265.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 301 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Spoorzichtlaan 1
2106AV Heemstede
€ 890.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zandvoortselaan 160 A
2106AP Heemstede
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ida Gerhardtlaan 7
2104SH Heemstede
€ 639.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lombokstraat 25
2103TK Heemstede
€ 650.000 k.k.
€ 5.328/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bartoklaan 55
2102ZD Heemstede
€ 485.000 k.k.
€ 6.382/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Wagnerkade 21
2102CS Heemstede
€ 1.495.000 k.k.
€ 6.308/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 237 m²
- Superficie du terrain
- 470 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Binnenweg 116 A
2101JN Heemstede
€ 379.000 k.k.
€ 7.896/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
