Aller directement au contenu
Logo de PUUR* Makelaars Heemstede

Prinsessenhof 25

2104AP Heemstede • Noord-Holland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 5.893

Galerie de photos

Prinsessenhof 25 Heemstede
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met een fijne, rustige ligging in een autoluw hofje vind je deze zeer royale woning met riante, stijlvolle uitbouw aan de achterzijde. Door deze uitbouw met grote glazen pui en lichtstraat is er op de parterre een geweldige, lichte leefruimte gerealiseerd en ook de vele kamers maken deze woning ideaal voor gezinnen. Of je nu bijvoorbeeld met z'n vieren bent, met 5, of een gezellig samengesteld gezin, deze woning biedt de ruimte om samen te leven en je eigen plek te hebben. Het huis heeft een verrassende indeling. De lichte, tuin-gerichte woonkamer loopt naadloos over in de design woonkeuken maar toch hebben ze ieder hun eigen functie. Extra fijn is de aparte studeer-/werkkamer, ideaal om afgezonderd thuis te werken, online lessen te volgen of gewoon een rustige plek om te zitten en toch ben je door de ramen in verbinding met de rest van de leefruimte. Op de 1e verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer en op de 2e verdieping 2 slaapkamers met ieder een eigen vide. Door de ronde, vrije ligging aan de achterzijde en de brede laan aan de voorzijde geniet je in de woning volop van je privacy. De woning is zowel voorzien van een voor- als van een achtertuin. De achtertuin is op het noordwesten gelegen en is heerlijk zonnig. De woning ligt in een bosrijke omgeving op de grens van Heemstede en Bennebroek. Op korte afstand vind je diverse busverbindingen en o.a. een goede supermarkt waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Het centrum van Heemstede, de winkelstraat van Bennebroek en het gezellige stadshart van Haarlem liggen op korte afstand. Voor de kinderen is dit ook een fijne plek om te wonen. Doordat er alleen bestemmingsverkeer in de straat is kunnen ze lekker buitenspelen en dichtbij liggen Europa's grootste speeltuin Linnaeushof en wandelbos Groenendaal met een leuke kinderboerderij en een speeltuin. In de straat vind je diverse parkeerhavens met goede parkeermogelijkheden. En verder liggen ook divers onderwijs, mooie wandel- en natuurgebieden, sportfaciliteiten en uitvalswegen in de buurt. Indeling: Parterre: entree, hal met vaste kast, uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, inbouwkast en schuifpui naar tuin, studeer-/werkkamer met ruime inbouwkasten, luxe design Cavallo woonkeuken met diverse Siemens inbouwapparatuur, open haard en trapkast, tussenhal voorzien van modern zwevend toilet met fontein en trap naar.... 1e Verdieping: overloop met 2 diepe inbouwkasten, 2 slaapkamers aan voorzijde, slaapkamer aan achterzijde met dakraam, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met handdouche en rainshower, wastafelmeubel, handdoekradiator en dakraam, via overloop trap naar... 2e Verdieping: overloop met wasmachine/droger aansluiting, dakraam en kast met cv-ketel en mechanische ventilatie, slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, bergruimte en trap naar slaapvide met 2 dakramen, slaapkamer aan voorzijde met dakraam, bergruimte en trap naar slaapkamer met dakraam Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 140 m2, inhoud ca. 471 m3 en 160 m2 eigen grond * Stijlvolle uitbouw aan achterzijde * Ideaal gezinshuis met 7 kamers * Parterre en badkamer voorzien van gietvloer met vloerverwarming * Zonnige tuin * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
471 m³
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2104

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.