Aller directement au contenu
Logo de De Nisse Makelaardij B.V.

De Bras 8

3218XC Heenvliet • Zuid-Holland

Disponible

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 3.017

Galerie de photos

De Bras 8 Heenvliet
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en een heerlijke diepe tuin komen samen in deze aantrekkelijke hoekwoning in Heenvliet. Met een diepe achtertuin, airconditioning, een moderne keuken, een verzorgde badkamer en maar liefst vier slaapkamers heeft deze woning alles in huis voor comfortabel gezinswonen. De woning beschikt over circa 119 m² woonoppervlakte, is goed onderhouden en biedt een fijne combinatie van direct wooncomfort en mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens verder in te richten. Dankzij de praktische indeling en de royale leefruimtes is dit een ideale woning voor gezinnen of woningzoekers die op zoek zijn naar extra ruimte. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, woont u hier comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is afgewerkt met een lichte houtlook laminaatvloer in grijstint en biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang, de toiletruimte en de woonkamer. Het toilet is modern uitgevoerd met een hangend closet en een zwart fonteinmeubel. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is strak afgewerkt met lichte wandafwerking en een doorlopende grijze laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Door de praktische indeling is er voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De aanwezige airconditioning draagt bovendien bij aan een aangenaam wooncomfort gedurende het hele jaar. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd met witte kastfronten voorzien van lange metalen grepen, een donker werkblad en een opvallende zwarte steenstripachterwand. Verder beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Dankzij de hoge kastenwand is er bovendien volop bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een praktische vaste kast, wat zorgt voor extra opbergruimte. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met witte wandtegels, een houtlook tegelvloer en een subtiele sierstrip in aardetint. De ruimte beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met houtlook fronten, een spiegelkast en een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt extra ruimte dankzij de overloop en een vierde slaapkamer onder de schuine kap. Door het aanwezige dakraam geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Daarnaast zorgt de vaste kastruimte onder het schuine dak voor praktische opbergmogelijkheden. Deze verdieping is multifunctioneel en uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over zowel een voortuin als een diepe achtertuin. De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen of gereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Bijzonderheden • Hoekwoning • Woonoppervlakte circa 119 m² • Vier slaapkamers • Airconditioning aanwezig • Lichte doorzonwoonkamer • Moderne open keuken • Verzorgde badkamer • Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom • Vrijstaande stenen berging • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving Bent u op zoek naar een ruime woning met een praktische indeling en een rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is De Bras 8 in Heenvliet absoluut een bezichtiging waard.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

3,02%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
416 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3218

Google Maps

Carte de Heenvliet

Explorez Heenvliet et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Heenvliet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heenvliet. En 2025 étaient 2.430 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.

Résidents

2.430

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 329.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

82

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heenvliet
Année Résidents
2021 2.470
2022 2.465
2023 2.470
2024 2.420
2025 2.430

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heenvliet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 311.000
2025 EUR 329.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 595 0-15: 330 15-25: 245 25-45: 550 45-65: 705

Niveau d'enseignement

Hoger

410

Praktisch

460

Middelbaar

910

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

2.085

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 300
Appartementen 47
Tussenwoningen 605
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 49

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 570
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 83
2020 en later 35

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

491

Étiquette D

153

Étiquette B

116

Étiquette A

98

Étiquette G

71

Étiquette E

64

Étiquette F

48

Étiquette A+

35

Étiquette A++

18

Étiquette A+++

7

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heenvliet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 3.230
2021 1.350 3.270
2022 1.010 3.040
2023 860 2.830
2024 840 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.300

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 2.870

Activité dans Heenvliet (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heenvliet
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heenvliet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heenvliet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heenvliet?

Heenvliet telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heenvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heenvliet?

In Heenvliet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 605 woningen.

Meer maisons in Heenvliet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.