Résidents
12.035
Dernière année: 2026
Elburgerweg 22
8181EN Heerde • Gelderland
Disponible
€ 1.095.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.118.750
Prix d'achat /m²: € 5.703
Galerie de photos
Description
Aan de karakteristieke Elburgerweg, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Heerde, staat deze sfeervolle vrijstaande woning uit 1936. Een huis met karakter, ruimte en verrassend veel wooncomfort, waarbij authentieke details op fraaie wijze samengaan met modern woonplezier. Het bijzondere metselwerk, de markante gevel en de halfronde erker geven de woning direct een warme jaren ’30-uitstraling. Een groot pluspunt van deze woning is het volledige woonprogramma op de begane grond. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte. Door de jaren heen is de woning op diverse punten gemoderniseerd en uitgebouwd. Zo werd de bovenverdieping rond 2007 vernieuwd, volgde in 2009 een aanbouw en kreeg de woonkamer in 2013 een verdere uitbreiding. Daarnaast zijn onder meer de goten vernieuwd in zink, de meterkast uitgebreid ten behoeve van zonnepanelen en zijn meerdere isolerende maatregelen getroffen. Met 16 zonnepanelen (2022), een HR CV-ketel uit 2022 en een sfeervolle houtkachel is het wooncomfort helemaal van deze tijd. Heerde is geliefd vanwege de prettige combinatie van rust, groen en voorzieningen. Het dorp ligt centraal tussen de Veluwe, Zwolle en Apeldoorn en biedt een fijne leefomgeving met winkels, scholen, sportverenigingen en volop natuur in de directe omgeving. Vanuit de woning wandel of fiets je eenvoudig naar het centrum, terwijl ook uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Kortom, een karaktervolle woning met verrassend veel leefruimte, een praktische indeling én een uitstekende ligging nabij het centrum van Heerde. Een huis dat je gezien én gevoeld moet hebben. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De entree geeft toegang tot de hal met toilet en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met de karakteristieke halfronde erker, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De aangebouwde serre vormt een heerlijke plek om in alle seizoenen van de tuin te genieten. Aansluitend bevindt zich een veelzijdige werk-/eetkamer. De dichte woonkeuken in praktische L-opstelling is uitgevoerd met een keuken van Henri Vos (2009) en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, koelkast en een royaal 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een extra kamer die uitstekend kan dienen als slaap-, werk- of hobbykamer. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en biedt toegang tot zowel de garage als de provisiekelder. Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De eerste verdieping biedt volop ruimte met drie slaapkamers, waarvan de royale hoofdslaapkamer beschikt over een wastafel en een eigen walk-in closet. De tweede badkamer is compleet ingericht met ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en een derde toilet. Vanuit de overloop is bovendien het balkon bereikbaar. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers met dakramen, één van de slaapkamers beschikt bovendien over een wastafel. Ideaal voor grotere gezinnen, gasten of hobbyruimte. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde tuin is royaal van formaat, waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van een heerlijk zonnig plekje. Daarnaast beschikt het perceel over een houten berging en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.095.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750
3,21%
Annuellement
%
€ 54.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.095.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 985 m²
- Contenu
- 842 m³
- Autre espace intérieur
- 35 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 375 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE Cw5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, en ligbad
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Heerde sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerde
Chiffres de logement et de quartier dans Heerde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerde. En 2026 étaient 12.035 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.968.
Moyenne WOZ
EUR 448.968
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 24.497
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
274
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.650 |
| 2022 | 11.895 |
| 2023 | 11.940 |
| 2024 | 11.955 |
| 2025 | 12.020 |
| 2026 | 12.035 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 319.536 |
| 2022 | EUR 338.994 |
| 2023 | EUR 405.225 |
| 2024 | EUR 432.241 |
| 2025 | EUR 448.968 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.365
0-15: 1.725
15-25: 1.290
25-45: 2.385
45-65: 3.280
Niveau d'enseignement
Hoger
2.210
Praktisch
2.530
Middelbaar
3.870
Origine des habitants (2025)
Europa
315
Nederland
11.030
Buiten Europa
660
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
667
Appartementen
1.098
Tussenwoningen
1.029
Vrijstaande woningen
1.925
Twee-onder-één-kap woningen
827
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
88
1900 tot 1925
282
1925 tot 1950
574
1950 tot 1970
1.274
1970 tot 1980
894
1980 tot 1990
565
1990 tot 2000
486
2000 tot 2010
271
2010 tot 2020
354
2020 en later
251
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.279
Étiquette C
1.053
Étiquette B
777
Étiquette G
573
Étiquette D
533
Étiquette F
353
Étiquette E
238
Étiquette A+++
158
Étiquette A++
92
Étiquette A+
72
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.439 | 3.033 |
| 2021 | 1.617 | 3.115 |
| 2022 | 1.249 | 2.934 |
| 2023 | 1.022 | 2.808 |
| 2024 | 973 | 2.914 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 692 • Électricité: 1.973
Huurwoning
Gaz: 858 • Électricité: 2.187
Koopwoning
Gaz: 1.103 • Électricité: 3.053
Appartement
Gaz: 759 • Électricité: 2.047
Tussenwoning
Gaz: 629 • Électricité: 1.784
Vrijstaande woning
Gaz: 1.297 • Électricité: 3.434
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.078 • Électricité: 2.899
Activité dans Heerde (2025)
Handel en HORECA
265
Nijverheid en energie
210
Zakelijke dienstverlening
335
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Nombre total d'établissements: 1.390
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 20 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 27 |
| mrt 2026 | 20 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 17 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerde?
Heerde telt in 2026 ongeveer 12.035 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?
In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.
Meer maisons in Heerde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zompweg 10
8181VX Heerde
€ 750.000 k.k.
€ 4.717/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 398 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Gerard van Velde Passage 13
8181HD Heerde
€ 598.000 k.k.
€ 5.387/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eeuwlandseweg 9 c
8181LM Heerde
€ 1.595.000 k.k.
€ 9.062/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 3430 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zwolseweg 48
8181AE Heerde
€ 998.000 k.k.
€ 2.640/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 378 m²
- Superficie du terrain
- 656 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Hogepad 22
8181TT Heerde
€ 398.000 k.k.
€ 3.491/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Singelweg 1 c
8181LB Heerde
€ 1.275.000 k.k.
€ 4.811/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 265 m²
- Superficie du terrain
- 1790 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vosbergerweg 21
8181JK Heerde
€ 595.000 k.k.
€ 3.993/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 349 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beatrixweg 12
8181LE Heerde
€ 698.000 k.k.
€ 5.170/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 975 m²
- Chambres de coucher
- 4
