Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Heerhugowaard

Beukenlaan 1

1701DA Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 899.900

Coûts d'achat (estimés): € 19.848

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.998) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.748

Prix d'achat /m²: € 4.712

Galerie de photos

Beukenlaan 1 Heerhugowaard
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in de Zomertalingstraat De Draai - Heerhugowaard In verkoop! Er zijn nog enkele woningen beschikbaar! Wilt u de actuele status weten? Neem contact met met de makelaar of kijk op de projectsite: wonenindezomertaling.nl/hetplan Welkom in de Zomertalingstraat: een gloednieuwe woonbuurt binnen de populaire wijk De Draai in Heerhugowaard. Hier komen 32 eigentijdse eengezinswoningen – stuk voor stuk gebouwd in karakteristieke Noord-Hollandse stijl. Comfortabel wonen, centraal gelegen In het hart van de Zomertalingstraat woont u ruim, groen en met alle voorzieningen van Heerhugowaard binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of juist de ruimte van een vrijstaande woning – deze wijk biedt voor ieder wat wils. Landelijk wonen met een moderne twist De wijk is ontworpen met oog voor ruimte, natuur en variatie. Veel woningen liggen aan het water en de sfeer ademt rust en dorpse charme. Denk aan brede straten, groenstroken en een mix van woningtypes met elk hun eigen karakter. Dankzij de rijke variatie in architectuur en indeling ontstaat er een sfeervol straatbeeld dat perfect past bij het polderlandschap van Noord-Holland. Dorps wonen, modern leven. Vanuit uw voordeur fietst of wandelt u zó het Oosterpark of de omliggende polders in. Geniet van weidse uitzichten en frisse lucht, terwijl u tegelijkertijd binnen enkele minuten in het centrum bent. Hier combineert u het beste van twee werelden – rust en ruimte met de stad om de hoek. Een plek waar u zichzelf snel thuis voelt. Is dit uw nieuwe thuis? Vrijstaande villa Blok 1 & 12 Bouwnummer 1 & 29 Deze villa is de kers op de taart – of in dit geval van de wijk. Al bij de eerste aanblik valt de bijzondere uitstraling op. De villa is vrijstaand en straalt een geheel eigen karakter uit, met een stijlvolle, typerende architectuur die perfect aansluit bij het idee van landelijke vrijheid en rust. Een woning die niet alleen indruk maakt, maar ook een gevoel van thuiskomen oproept. Via de charmante zij-entree betreedt u de woning, waar u direct de royale ruimte zult ervaren. Met een woonoppervlak van ca. 175 tot ca. 191 m² biedt deze villa alle mogelijkheden om comfortabel en stijlvol te leven. De ruime woonkamer vormt het kloppend hart van het huis, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan licht en een prachtig uitzicht op de omliggende tuin. De open indeling nodigt uit tot samenzijn, terwijl er voldoende ruimte is voor afzondering en rustmomenten. Rondom de woning ligt een riante tuin, zorgvuldig ontworpen met oog voor zowel esthetiek als privacy. Aan de voorzijde zorgen lage, sierlijke hagen voor een vriendelijke en uitnodigende uitstraling, terwijl aan de zij- en achterkant hoge hagen een natuurlijke afscheiding creëren. Hierdoor ontstaat een geborgen buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten. De achtertuinen van deze villa’s zijn uitzonderlijk royaal, en bouwnummer 1 heeft als extra troef een prachtige ligging direct aan het water – een idyllisch decor voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. De villa beschikt daarnaast over een eigen garage. Voor de garage zijn twee ruime parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig, waardoor gemak en comfort altijd binnen handbereik zijn. Alles aan deze woning ademt kwaliteit, ruimte en stijl. Een vrijstaande villa met karakter, in een groene omgeving, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan en waar elke dag een beetje voelt als vakantie. Kenmerken Ruime vrijstaande villa Woonoppervlak van ca. 175 - 191 m2 Breedtemaat 6,9 meter Kaveloppervlak van ca. 400 m2 tot ca. 497 m2 Tuinligging op het zuidwesten of zuidoosten Garage met zadeldak Twee parkeerplaatsen op eigen terrein Badkamer voorzien van luxe sanitair en tegelwerk Energiezuinig en gasloos Diverse opties om uw droomhuis te realiseren

Prêt immobilier berekenen

€ 899.900

Coûts d'achat (estimés): € 19.848

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.998) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.748

3,04%

Annuellement

%

€ 44.995

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 899.900
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
191 m²
Superficie du terrain
497 m²
Contenu
893 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Aire de la cour arrière
216 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Nieuwbouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1701

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.