Aller directement au contenu
Logo de CLIQ makelaars b.v.

Cato van der Pijlland 27

1705MH Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.432

Galerie de photos

Cato van der Pijlland 27 Heerhugowaard
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het water met ruimte, licht en comfort! Aan een rustig en kindvriendelijk hofje in Heerhugowaard staat deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met speelse architectuur, een royale garage/berging, een heerlijke overkapping aan het water, én een riante woonkeuken. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte én volop leefcomfort — zowel binnen als buiten. De woning valt op door de grote glaspartij aan de voorzijde, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een moderne uitstraling. Binnen word je verrast door een slimme indeling met een ruime begane grond, drie slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping én een grote bergzolder. Een unieke woning op een fijne plek — kom zelf de ruimte en sfeer ervaren! Bel snel voor een bezichtiging. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapkast, toilet en trapopgang. Lichte en sfeervolle woonkamer met houten vloer, grote raampartijen en zicht op de groene omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, uitgevoerd met een wandopstelling én een schiereiland met kookplaat en spoelbak. Uiteraard is alle benodigde apparatuur aanwezig: oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie (semi-inbouw). Vanuit de keuken stap je zo de overkapping in — een fijne plek waar je het hele jaar door kunt ontspannen met uitzicht op het water. De garage annex berging is binnendoor bereikbaar en biedt volop ruimte voor opslag, fietsen of hobby’s. Indeling 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is luxe en compleet ingericht met een ligbad met whirlpoolfunctie, dubbele wastafel, inloopdouche en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met opstelling van de heteluchtverwarming en een geiser voor warm water. Indeling 2e verdieping: Grote bergzolder bereikbaar via een vlizotrap — perfect als extra opslagruimte, maar ook geschikt om een extra kamer te realiseren. Tuin: De achtertuin is een echt verlengstuk van de leefruimte en is met zorg aangelegd. Je vindt hier een mooie combinatie van bestrating, een groen gazon en smaakvolle beplanting. Dankzij de unieke ligging aan het brede water is dit het buitenleven op z’n best. Bijzonderheden: • Twee-onder-een-kapwoning met speelse architectuur • Grote glazen voorgevel voor veel lichtinval • Overkapping aan de achterzijde met uitzicht op het water • Prachtig aangelegde tuin met bestrating, gazon en fraaie beplanting • Unieke ligging aan het brede water • Royale keuken met wandopstelling en schiereiland • Drie slaapkamers en luxe badkamer met whirlpoolbad • Binnendoor bereikbare garage/berging met veel ruimte • Ruime bergzolder, mogelijkheid voor extra kamer • Gelegen aan een hofje met volop parkeergelegenheid • Speeltuin, basisschool en Middenweg om de hoek • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving aan het water Bouwjaar woning 2005; woonoppervlakte ca. 141m², inhoud ca. 591m³, overige inpandige ruimte ca. 50m2 (garage en berging, zolder), gebouwgebonden buitenruimte ca. 22m2 ; perceeloppervlakte 337m² eigen grond.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
337 m²
Contenu
591 m³
Autre espace intérieur
50 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Aire de la cour arrière
145 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.