Aller directement au contenu
Logo de EV Wonen Makelaardij BV

Paltrokmolen 14

1703PA Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 432.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 443.000

Prix d'achat /m²: € 3.067

Galerie de photos

Paltrokmolen 14 Heerhugowaard
Photo 39

Description

RUIMTE, LICHT EN PRIVACY OP EEN TOPLOCATIE IN DE MOLENWIJK! – dit is er één die je gezien moet hebben. Aan de Paltrokmolen 14 in Heerhugowaard staat deze aan de achterzijde bijna 3 meter uitgebouwde HOEKWONING met maar liefst 141 m² woonoppervlakte. Dankzij de lichte aluminium SERRE, massief eiken vloer, vloerverwarming begane grond, moderne keuken, moderne badkamer (2021), vier slaapkamers en TWEE DAKKAPELLEN woon je hier ruim en comfortabel. Met KUNSTSTOF KOZIJNEN, parkeren op eigen terrein en geen directe achterburen geniet je bovendien van extra privacy. LOCATIE: De woning ligt in de rustige en groene Molenwijk. Midden in de wijk vind je een prachtig groen en waterrijk park waar je heerlijk kunt wandelen, spelen en recreëren. Op korte afstand ligt winkelcentrum Middenwaard met circa 150 winkels, een bioscoop, theater en diverse horecagelegenheden. Basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn zijn goed bereikbaar. Hier woon je centraal én rustig. Bijzonderheden: - Hoekwoning met 141 m² woonoppervlakte - Vloerverwarming begane grond - Bijna 3 meter uitgebouwd aan de achterzijde - Aluminium serre met schuifpui en verlichting - Moderne keuken (2016) - Moderne badkamer (2021) - 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) - Twee kunststof dakkapellen (2003) - Kunststof kozijnen - Bodemisolatie 2023 - Parkeren op eigen terrein - Geen directe achterburen Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! INDELING: BEGANE GROND: Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. In de trapkast is een centraal stofzuigersysteem geplaatst; je koppelt eenvoudig de slang aan in de plint en je kunt direct aan de slag. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een massief eiken vloer, glad afgewerkte wanden en een strak plafond. Aan de achterzijde bevindt zich de royale aluminium serre met verlichting en een schuifpui naar de tuin, wat zorgt voor extra leefruimte en veel daglicht. Aan de voorzijde ligt de moderne halfopen keuken (2016), uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, dubbele RVS spoelbak, koelkast, vaatwasser, headfree afzuigkap, spoelkraan en een ruim werkblad met veel bergruimte. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2021). De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede (hang)toilet en designradiator. Met het raam en de mechanische ventilatie kan je hier prima ventileren. TWEEDE VERDIEPING: De tweede etage is bereikbaar via een vaste trap en is opvallend licht en ruim dankzij de twee brede kunststof dakkapellen (2003). Op de betonnen verdiepingsvloer ligt een teak houten vloer. Ook vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-installatie (Remeha, 2026) en ingebouwde spotjes in het plafond. Met gemak realiseer je hier één of zelfs twee extra slaapkamers. TUIN: De achtertuin bereik je via de schuifpui en ligt heerlijk zonnig. Doordat er geen directe achterburen zijn, geniet je hier van veel privacy. Achterin staat een berging met veranda, ideaal voor tuinkussens en gereedschap. Via een poort aan de zijkant is de tuin ook achterom bereikbaar. BERGING en PARKEREN: Voor de woning bevindt zich een stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen. Daarnaast kan de auto prima voor de deur op eigen terrein staan. Deze uitgebouwde hoekwoning combineert ruimte, moderne afwerking en een centrale ligging met veel privacy. Een ideale woning voor starters, stellen of gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene en complete woonomgeving. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 432.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 443.000

2,78%

Annuellement

%

€ 21.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 432.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
188 m²
Contenu
502 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1703

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.