Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Pinksterbloem erf 11

1706AG Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Rogier Makelaardij

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.676

Galerie de photos

Pinksterbloem erf 11 Heerhugowaard
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen aan het water | Ruimte, comfort & een prachtige uitstraling Bent u op zoek naar een moderne en uitstekend verzorgde woning in een rustige, groene woonomgeving? Deze ruime, 2-onder-1-kapwoning aan het autoluwe Pinksterbloem Erf in De Draai combineert een luxe afwerking met een heerlijk gevoel van thuiskomen. Het rieten dak geeft de woning een karakteristieke en warme uitstraling, terwijl het wooncomfort helemaal van deze tijd is: optimale isolatie, vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp. Met een uitgebouwde woonkamer, aangebouwde serre, drie slaapkamers, grote garage/berging en tuin aan het water is dit een plek om jarenlang van te genieten. Algemeen Bouwjaar: 2016 Inhoud: ± 605 m³ Woonoppervlakte: ± 139 m² Overige inpandige ruimte: ± 28 m² (garage en berging) en ± 16m² (serre) Gebouwgebonden buitenruimte: ± 18m² (carport) Perceeloppervlakte: 252 m² Kadaster: gemeente Heerhugowaard, sectie P, nummer 10024 Energielabel: A+ (geldig tot 6/11/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de voortuin bereikt u de overdekte entree en de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer is opvallend ruim en licht, mede dankzij de openslaande deuren naar de serre. De gezellige gashaard zorgt voor extra sfeer tijdens de koelere dagen. De keuken ligt aan de voorzijde en is opgesteld in een moderne U-vorm. U beschikt hier over alles wat koken leuk én makkelijk maakt: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, stoomoven, Quooker, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie met ijsblokjesmaker. De combinatie van witte fronten en een houtlook tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor een frisse, comfortabele uitstraling. De serre aan de achterzijde vormt een prachtige verlenging van de leefruimte: beschut, licht en voorzien van zonnescherm. Hier geniet u van het uitzicht op de tuin én het water, bijna het hele jaar door. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer aan de voorzijde is compleet en modern uitgevoerd met een inloopdouche, toilet met bidetfunctie, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de ruime, open tweede verdieping. Hier zijn eenvoudig één of zelfs twee extra (slaap)kamers te realiseren. Alle techniek is hier netjes weggewerkt: de Intergas cv-ketel (2016), Therma warmtepomp (2023) en de mechanische ventilatie. Tevens vindt u hier de wasmachine-aansluiting. Tuin & buitenruimte – Aan het water: De achtertuin is een heerlijke plek om volop van het buitenleven te genieten. De aangebouwde overkapping maakt het mogelijk om tot ’s avonds laat comfortabel buiten te zitten, terwijl u op de houten vlonder direct aan het water helemaal tot rust komt met uitzicht op de natuur. De tuin is achterom bereikbaar. De aangebouwde garage met openslaande deuren is bovendien vergroot met een extra berging, waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor fietsen, opslag of hobby’s. Uiteraard parkeert u gewoon op eigen terrein onder de carport! Pluspunten op een rij • Luxe afgewerkte, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning • Rieten dak en autoluwe ligging in geliefde wijk De Draai • Energiebewust: volledig geïsoleerd, warmtepomp, vloerverwarming & 6 zonnepanelen • Ruime woonkamer met sfeervolle gashaard • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur • Serre als extra leefruimte met zonnescherm • 3 slaapkamers + grote zolder met mogelijkheid voor extra kamer(s) • Moderne badkamer met inloopdouche en toilet met bidetfunctie • Aangebouwde garage én extra berging • Parkeren op eigen terrein • Rolluiken voor en achter op de begane grond • Tuin aan het water met vlonder en gezellige overkapping • Fijne woonomgeving met scholen, park en voorzieningen in de buurt Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
252 m²
Contenu
605 m³
Autre espace intérieur
44 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met riet
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1706

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.