Aller directement au contenu
Logo de De Groot Makelaardij

Reina Prinsen Geerligstuin 35

1705HK Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.728

Galerie de photos

Reina Prinsen Geerligstuin 35 Heerhugowaard
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare tussenwoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, energielabel A+ én zonnepanelen in de geliefde wijk Huygenhoek! Aan de rustige en kindvriendelijke Reina Prinsen Geerligstuin ligt deze keurig onderhouden en verrassend ruime tussenwoning uit 1997. De woning beschikt over een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval dankzij de lichtkoepels en openslaande deuren naar de achtertuin. Met maar liefst vier slaapkamers, een nette afwerking en een duurzame, volledig gasloze installatie is dit een ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken. De woning is aangesloten op stadsverwarming voor verwarming en warm water en beschikt over energielabel A+. Daarnaast kook je elektrisch op een moderne inductiekookplaat. In 2022 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, wat zorgt voor een lagere energierekening en extra wooncomfort. Indeling begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en tuingericht, voorzien van lichtkoepels die zorgen voor extra daglicht en openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een fraaie massief eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur en een inductiekookplaat. In de woonkamer bevindt zich de afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2023 gerenoveerd en modern uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Ruime overloop met opstelling voor wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer met veel praktische bergruimte. De zolderverdieping is voorzien van vier dakramen, wat zorgt voor een prettige en lichte ruimte met veel natuurlijke lichtinval. Tuin De verzorgde achtertuin is bestraat en voorzien van beplanting. Achterin de tuin staat een berging voor het stallen van fietsen en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De tuin is gelegen op het oosten, waardoor je heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Bijzonderheden • Bouwjaar 1997 • Energielabel A+ • Volledig gasloze woning • Aangesloten op stadsverwarming • Uitgebouwde woonkamer met lichtkoepels • Massief eikenhouten vloer op de begane grond • Vier slaapkamers • Badkamer gerenoveerd in 2023 • Vier dakramen op zolder voor extra lichtinval • Openslaande deuren naar de tuin • Verzorgde achtertuin op het oosten • Berging en achterom aanwezig • 8 zonnepanelen geplaatst in 2022 • Instapklare woning • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Omgeving Reina Prinsen Geerligstuin ligt in de populaire wijk Huygenhoek in Heerhugowaard, een groene en kindvriendelijke woonomgeving met veel speelgelegenheden en voorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentra, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het recreatiegebied Park van Luna en diverse wandel- en fietsroutes zijn dichtbij gelegen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam goed bereikbaar en is station Heerhugowaard op korte afstand gelegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,02%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
419 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.