Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Sparrenlaan 30 B

1702LB Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Demonie Makelaardij

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.779

Galerie de photos

Sparrenlaan 30 B Heerhugowaard
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda of per email ** Op zoek naar een instapklare woning op een centrale én groene locatie? Deze goed onderhouden middenwoning in de geliefde Bomenbuurt is perfect voor starters én senioren! De woning is gebouwd in 1987 en in 2008, 2010 en 2024 grotendeels vernieuwd. Met onder andere een moderne badkamer op de begane grond, luxe keuken en een knusse zonnige tuin op het zuidoosten. De woning ligt op loopafstand van de supermarkt en op fietsafstand, van winkelcentrum Middenwaard, het oude centrum en het Waarderbos. Rust, comfort en bereikbaarheid komen hier perfect samen. Indeling: Begane grond: Overkapte entree, hal met meterkast (2008) , modern toilet (2010) met wandcloset. De straatgerichte woonkamer heeft een luxe massief beuken vloer en strak gestuukt plafond. De recent geplaatste kunststof kozijnen zijn voorzien van (aan de voorzijde) elektrisch bedienbare plissé gordijnen. De open keuken (2008) in dubbele rechte opstelling beschikt over een stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits gaskookplaat, inclusief wokbrander, grillplaat, hete luchtoven, Miele vaatwasser en grote koelkast. Vanuit de woonkamer loop je zo de zonnige achtertuin in, waar je kunt genieten van privacy. Er is een houten berging aanwezig en een achterom. Dankzij de ligging op het zuidoosten is het hier heerlijk vertoeven in de ochtend- en middagzon. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin grenst aan een klein grasveldje, wat extra vrijheid en uitzicht geeft. Er is een houten berging aanwezig voor fietsen of tuingereedschap. Parkeren kan ruimschoots in de directe omgeving. 1e Verdieping: Ruime overloop met wasmachineopstelling en cv-installatie (Remeha 2008). Er is momenteel één grote slaapkamer. Deze slaapkamer is eventueel nog op te splitsen in 2 slaapkamers. De verdieping is voorzien van een laminaat vloer, gestuukte wanden, dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Bergvliering: De woning biedt verrassend veel opbergruimte dankzij een handige bergvliering. Wij nodigen je van harte uit om deze sfeervolle woning te komen bekijken. De woning is instap klaar, centraal gelegen én met volop mogelijkheden! Dit is een buitenkans voor starters of singles of stellen die bijna zo goed als onderhoudsvrij willen wonen. Bijzonderheden: • Oplevering in overleg (rond november 2025); • Kunststof kozijnen met triple glas en poeder coat aluminium (2024); • Achtertuin op het zonnige zuidoosten met achterom; • Buitenschilderwerk uitgevoerd en voordeur vervangen in 2018; • Ruime parkeergelegenheid voor de deur; • Energielabel B; • Op loopafstand van supermarkt, winkels, zwembad en natuur. Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-makelaar in. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Superficie du terrain
103 m²
Contenu
273 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
15-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1702

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.