Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars Heerhugowaard

Toermalijn 6

1703AB Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.020

Galerie de photos

Toermalijn 6 Heerhugowaard
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een prachtige locatie in de Edelstenenwijk is dit! In het groen tref je deze ROYALE TUSSENWONING 149m²/ 525m³) met 5 slaapkamers en 2 badkamers! Deze woning is heel fijn centraal gelegen nabij alle voorzieningen met aan de voorzijde een doodlopende straat met veel parkeerplaatsen en veel groen. Aan het begin van de straat is een kinderspeelplaats. Het huis is altijd keurig onderhouden en staat garant voor een heerlijke nieuwe (door)start op de woningmarkt. Zoek niet verder. Je bent van harte welkom om te komen kijken! Indeling Begane grond: Entree, hal met garderobe en meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer (35m²) met eiken parket op de vloer en spachtelputz aan de wand. De raampartij aan de straatzijde reikt van de vloer tot aan het 2,70 meter hoge plafond en zorgt voor veel lichtinval. De Bel gashaard zorgt in de wintermaanden voor een warme sfeer. In de woonkamer ga je via een schuifdeur naar de trapopgang. Ook de woonkeuken (18m²) is ruim en ingedeeld in een open hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi oven, een 4-zone inductie kookplaat met afzuigkap, een oven en een vaarwasser. De koel/vriescombinatie staat los en is ter overname. Aansluitend de bijkeuken met werkblad en deur naar de tuin. Ook vanuit de eetkamer is de tuin bereikbaar via een schuifpui. In de woonkamer is een portaal met kastruimte en het toilet met wandcloset en fontein. 1e Verdieping: De indeling op de 1e verdieping is ook erg fijn. Vier prima slaapkamers en twee badkamers! De slaapkamers (8m², 8m², 10m² en 12m²) hebben laminaat op de vloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk en glasvezelbehang. De grootste slaapkamer heeft een eigen badkamer met inloopdouche, een wastafel, een toilet en de wasmachine en droger aansluiting. De tweede badkamer is ingericht met een ligbad met douche, een toilet en een wastafel. 2e Verdieping: Op de tweede verdieping vind je de overloop met een kast met de CV-ketel (Intergas 2017), een vlizotrap naar de vliering en toegang tot de vijfde slaapkamer. Deze slaapkamer (13m²) heeft een wastafel, laminaat op de vloer en spuitwerk aan de wand. Achter de knieschotten is heel veel bergruimte. Vliering: Bergruimte bereikbaar via een Vlizotrap. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van fraaie tegels, een prachtige vijver, mooie borders, een grote houten berging met pannendak en een achterom. De ligging super centraal. Je bent snel op de Westtangent van waaruit je met de auto binnen 10 min op de randweg van Alkmaar, richting Haarlem/Amsterdam bent of juist de andere kant op richting de A7/Hoorn. Station Heerhugowaard is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar en ook natuurlijk het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard met z'n vele winkels, restaurants, het theater en de bioscoop is lopend of fietsend bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1976; - Energielabel: C; - Cv-ketel Intergas 2017; - 12 zonnepanelen van 2020; - Automatische zonwering voor en achter; - Slaapkamers voorzijde voorzien van automatische screens; - Horren op opengaande ramen en deuren; - Voldoende parkeervoorzieningen in de omgeving; - Kozijnen van kunststof en hardhout. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
525 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
93 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1703

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.