Aller directement au contenu
Logo de Teunisse Makelaars van Purmerend

van Santenlaan 2

1701BR Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.928

Galerie de photos

van Santenlaan 2 Heerhugowaard
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar ruimte, rust én comfort? Dan is deze fijne, halfvrijstaande semi-bungalow in een rustige woonwijk aan de rand van Heerhugowaard misschien wel precies wat u zoekt. Gelegen op een perceel van maar liefst 668 m², een woonoppervlakte van ca. 140 m², een ruime tuin rondom en vier slaapkamers, is dit een heerlijk huis met tal van mogelijkheden. Levensloopbestendig wonen? Geen probleem – er bevinden zich namelijk al twee slaapkamers op de begane grond. De Van Santenlaan in Heerhugowaard ligt in een rustige, groene woonwijk en is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Op korte afstand vindt u meerdere supermarkten, basisscholen en kinderopvang. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar: een bushalte ligt op loopafstand en het treinstation Heerhugowaard is binnen tien minuten te bereiken. Het uitgebreide winkelcentrum Middenwaard – met meer dan 150 winkels, horeca, een bioscoop en diverse voorzieningen – ligt op fietsafstand. Daarnaast zijn sportfaciliteiten, een zwembad en recreatiegebieden binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een rustige en kindvriendelijke locatie met alles wat u nodig heeft in de directe omgeving. De indeling: Via de royale voortuin – met volop groene struiken en bomen – bereikt u de entree. In de hal vindt u de trap naar boven, de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit hier loopt u door naar de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin én de keuken. De halfopen keuken kijkt uit op de achtertuin en is voorzien van een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een losse vaatwasser. Aan de voorzijde bevindt zich de eethoek, gezellig met uitzicht op de voortuin. Een klein niveauverschil brengt u naar de knusse woonkamer, die iets lager ligt. Hier zorgen een grote raampartij en een sfeervolle open haard voor een prettige sfeer. Een deur biedt toegang tot de tuin – ideaal voor een kop koffie in het ochtendzonnetje. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers. Eén kamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een compact wastafelmeubel én een deur naar de tuin. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een wastafel en leent zich uitstekend voor het realiseren van een badkamer. Daarmee is gelijkvloers wonen direct mogelijk. De tuin rondom is een echte blikvanger. Een groot gazon, volwassen bomen, struiken, een grote vijver en een heerlijk terras maken dit tot een prachtige buitenruimte. De vogels fluiten u hier tegemoet – rust en natuur in uw eigen achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De ruime masterbedroom is bijzonder licht dankzij ramen op de hoek en heeft een eigen wastafel. De tweede kamer is iets kleiner maar prima geschikt als logeerkamer of werkkamer. De badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie en een wastafelmeubel. De woning beschikt over een aangebouwde garage met overheaddeur en een eigen oprit met ruimte voor één auto. Via de garage is het huis geschakeld met de naastgelegen woning. ________________________________________ Kort samengevat: • Halfvrijstaande semi-bungalow op royaal perceel van 668 m² • Ca. 140 m² woonoppervlak • Energielabel C • Levensloopbestendig: 2 slaapkamers op de begane grond (één slaapkamer kan eventueel tot badkamer omgebouwd worden) • Aangebouwde garage en eigen oprit • Ruime, groene tuin rondom met terras en vijver • Vier slaapkamers totaal Benieuwd geworden? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
668 m²
Contenu
552 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
360 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
22-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1701

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.