Résidents
69.029
Dernière année: 2026
Burg. van Grunsvenplein 63
6411AN Heerlen • Limburg
Vendu
€ 198.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 203.810
Prix d'achat /m²: € 1.767
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een ruim, instapklaar appartement met een moderne uitstraling met uitzicht over het schouwburgplein? Dan is dit royale appartement op de eerste verdieping van het complex aan het Burgemeester van Grunsvenplein precies wat je zoekt! Gelegen in het centrum van Heerlen, op steenworp afstand van winkels, horeca, het theater, station én in de nabijheid van verbindingswegen naar Maastricht, Aken en Eindhoven, combineert deze woning het beste van stads wonen met rust en comfort. Algemeen: Nette gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercom en toegang tot het trappenhuis en de lift. Appartement: Hal met garderobe en trap naar de leefruimtes. Ruime verdeelhal met toegang tot alle vertrekken en voorzien van praktische inbouwkasten. De royale en lichte woonkamer met ruimte voor een aparte eethoek kijkt uit over het groen en heeft direct toegang tot het balkon. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht. De moderne keuken is strak afgewerkt met een in 2024 geinstalleerde keukeninstallatie met greeploze fronten, een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en veel opbergruimte. Het appartement beschikt verder over drie ruime slaapkamers, waarvan één zeer royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde van het complex. De overige twee slaapkamers zijn ideaal als logeerkamer, werkruimte of kinderkamer. Nette, deels betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en opstelling warmwater boiler (huur). Het toilet met fonteintje is separaat van de badkamer. Het balkon over de volle breedte van de woonkamer en slaapkamers biedt een heerlijk plekje om buiten te zitten met zicht op de bomen en de stad. Verder is er in het souterrain naast een algemene fietsenkelder tevens in een praktische privé berging voorzien. Aanvullende informatie: - Instapklaar appartement met forse leefruimtes - Moderne, volledig uitgeruste keuken - Balkon op het noordwesten gesitueerd - Eigen berging in het souterrain - Gelegen in verzorgt complex met lift - VvE bijdrage € 193,28 per maand en voorschot stookkosten € 196,92 per maand. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het licht en de rust die dit appartement te bieden heeft. Dit is jouw kans om comfortabel te wonen op een unieke locatie in hartje Heerlen! Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten zijn indicatief. Deze aanbieding geldt uitsluitend als uitnodiging tot bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 198.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 203.810
2,78%
Annuellement
%
€ 9.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 198.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 6 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Contenu
- 369 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler (huur)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-06-2025
- Date de vente
- 18-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Heerlen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heerlen
Chiffres de logement et de quartier dans Heerlen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerlen. En 2026 étaient 69.029 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 218.029.
Moyenne WOZ
EUR 218.029
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.202
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.829
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 68.002 |
| 2022 | 67.963 |
| 2023 | 68.283 |
| 2024 | 68.638 |
| 2025 | 68.815 |
| 2026 | 69.029 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 161.327 |
| 2022 | EUR 173.225 |
| 2023 | EUR 205.872 |
| 2024 | EUR 203.030 |
| 2025 | EUR 218.029 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.325
0-15: 8.790
15-25: 7.135
25-45: 17.275
45-65: 18.475
Niveau d'enseignement
Hoger
12.893
Praktisch
16.908
Middelbaar
21.848
Origine des habitants (2025)
Europa
11.090
Nederland
45.575
Buiten Europa
12.160
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.469
Appartementen
15.001
Tussenwoningen
12.744
Vrijstaande woningen
1.845
Twee-onder-één-kap woningen
2.563
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
14
1700 tot 1900
326
1900 tot 1925
2.871
1925 tot 1950
4.299
1950 tot 1970
7.398
1970 tot 1980
4.064
1980 tot 1990
4.375
1990 tot 2000
2.364
2000 tot 2010
872
2010 tot 2020
465
2020 en later
645
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.659
Étiquette A
5.993
Étiquette B
5.625
Étiquette D
4.213
Étiquette E
3.598
Étiquette F
3.468
Étiquette G
3.286
Étiquette A+
727
Étiquette A++
255
Étiquette A+++
178
Étiquette A++++
55
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.557 |
| 2021 | 1.218 | 2.591 |
| 2022 | 957 | 2.476 |
| 2023 | 810 | 2.376 |
| 2024 | 782 | 2.391 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.013 • Électricité: 2.728
Huurwoning
Gaz: 708 • Électricité: 2.003
Koopwoning
Gaz: 908 • Électricité: 2.784
Appartement
Gaz: 591 • Électricité: 1.777
Tussenwoning
Gaz: 888 • Électricité: 2.552
Vrijstaande woning
Gaz: 1.472 • Électricité: 3.817
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.124 • Électricité: 2.986
Activité dans Heerlen (2025)
Handel en HORECA
1.450
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
1.600
Overheid, onderwijs en zorg
1.405
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
495
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
855
Nombre total d'établissements: 7.095
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 341 |
| jul 2025 | 411 |
| jun 2025 | 429 |
| mei 2025 | 382 |
| mrt 2025 | 411 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 419 |
| nov 2025 | 455 |
| okt 2024 | 452 |
| okt 2025 | 434 |
| sep 2024 | 422 |
| sep 2025 | 389 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerlen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerlen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerlen?
Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerlen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?
In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.
Meer maisons in Heerlen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vergiliusstraat 24
6417XB Heerlen
€ 299.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenaarshof 11
6417SB Heerlen
€ 1.395 p/m
€ 15/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Mullender 18
6419EZ Heerlen
€ 469.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 401 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Smedestraat 3
6411CR Heerlen
€ 475.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Frans Halsstraat 5
6415TG Heerlen
€ 275.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 324 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dautzenbergstraat 20 E
6411LC Heerlen
€ 299.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oude Lindestraat 7
6411EH Heerlen
€ 650.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 341 m²
- Superficie du terrain
- 608 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Röntgenstraat 46
6412VH Heerlen
€ 239.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 3
